2021年縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),21年征地新標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償是怎樣的

一、征地新標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償是怎樣的？

1、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門(mén)房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或者以房屋所有權(quán)證書(shū)載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算，具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定。

2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、國(guó)家征收土地新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該滿足哪些補(bǔ)償?

停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。一般情況下要滿足有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營(yíng)的行為等等這些才能滿足一個(gè)正常的企業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。還有一個(gè)問(wèn)題需要提醒大家，就是在實(shí)踐中有很多企業(yè)注冊(cè)地址和實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址不一致，這是不行的，注冊(cè)地址和實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址是一致的才能滿足合法的經(jīng)營(yíng)主體。

(1)預(yù)期利益損失，一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤(rùn)是一百萬(wàn)，拆遷造成經(jīng)營(yíng)中斷，造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。

(2)違約的損失，企業(yè)和客戶簽訂了一百萬(wàn)的合同，由于拆遷不能按時(shí)供貨，一百萬(wàn)的違約成本是五萬(wàn)塊，要補(bǔ)償企業(yè)的違約損失。

(3)財(cái)務(wù)成本，向銀行貸款一百萬(wàn)，每年付財(cái)務(wù)成本利息，現(xiàn)在由于經(jīng)營(yíng)斷了，財(cái)務(wù)成本是累計(jì)增加的，所以財(cái)務(wù)成本也要納入停產(chǎn)停業(yè)損失中。這些是可能遭受的損失。還有很多人會(huì)問(wèn)道的人員安置遣散費(fèi)，我們要糾正一下，人員安置遣散費(fèi)只出現(xiàn)在國(guó)營(yíng)企業(yè)和集體所有制企業(yè)當(dāng)中，一般中小企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)都沒(méi)有，基本含在停產(chǎn)停業(yè)損失之列了。

裝修附屬物對(duì)現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動(dòng)的，是按照重置費(fèi)來(lái)算。實(shí)踐中一個(gè)水泵、變壓器、機(jī)器設(shè)備都納入到裝修附屬物范圍內(nèi)。

機(jī)器設(shè)備機(jī)器設(shè)備分為可移動(dòng)和不可移動(dòng)的， 不可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備跟房屋一樣要有重置成新價(jià)，可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)氖前徇w費(fèi)。

搬遷費(fèi)用就是可移動(dòng)的所有附屬設(shè)施設(shè)備等要給予的搬遷費(fèi)用。

征地新標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償是什么，上述文章當(dāng)中給出了非常明確的解答，涉及到房屋拆遷補(bǔ)償需要考慮到原來(lái)的房屋的建筑面積，以及房屋的同類(lèi)市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格。針對(duì)上述文章中的問(wèn)題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2021年縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●2021年縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●2021年縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●縣城拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●2021縣城拆遷政策

●現(xiàn)在縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●縣級(jí)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年縣級(jí)拆遷的標(biāo)準(zhǔn)是什么

●一般縣城拆遷能有多少錢(qián)

●新規(guī)縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢

●新規(guī)縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢

●縣城拆遷一般補(bǔ)償多少

●縣城拆遷政策

●縣級(jí)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年縣級(jí)拆遷的標(biāo)準(zhǔn)是什么

●縣城拆遷流程需要多久

●縣城拆遷賠償

●縣級(jí)拆遷補(bǔ)償

●2021縣城拆遷政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●河南縣城城中村拆遷補(bǔ)償征收，河南城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日土地征收規(guī)定更新

●安徽碭山農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，碭山縣城關(guān)供銷(xiāo)合作社拆遷補(bǔ)嘗多少錢(qián):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●花垣縣拆遷征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，花垣縣城市污水處理廠征地補(bǔ)償方案:今日土地征收規(guī)定更新

●河南縣城拆遷補(bǔ)償規(guī)定，河南信陽(yáng)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●茶陵縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●縣城樓房拆遷怎么補(bǔ)償拆房，縣城商品房拆遷怎么補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●縣和區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，縣城房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●鹽城濱?？h拆遷補(bǔ)償征收，鹽城濱?？h城東2021拆遷情況:今日土地征收規(guī)定更新

●縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式是怎么樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●縣城樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)家樂(lè)，農(nóng)家樂(lè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●縣城樓房拆遷有補(bǔ)償嗎，縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●鹽城濱海縣城東2021拆遷情況,鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●泗洪縣城區(qū)拆遷規(guī)劃 ,泗洪縣城區(qū)拆遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●碭山縣城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，碭山縣高屯什么時(shí)候拆遷:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●最新縣城房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，小縣城拆遷怎么賠償 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●正陽(yáng)縣城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城陽(yáng)區(qū)正大飼料廠搬遷后規(guī)劃 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●易縣城拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)，藁城區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●縣城城中村拆遷安置補(bǔ)償征收，“城中村”改造的拆遷安置補(bǔ)償款怎么計(jì)算及其流程是什么:今日土地征收規(guī)定更新

●縣城平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，如果平房被征收怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●福建縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，福清市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2024年是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來(lái)源參考：【頭條】2021年縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2021年縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：陶冬

內(nèi)容審核：羅娟律師