一、杭州市集體土地臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)

杭州市集體土地臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、臨時(shí)安置費(fèi)

住宅臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅，自行過渡臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)應(yīng)安置房屋面積（包含易地安置應(yīng)增加的面積）在18個(gè)月以內(nèi)，按照每月4元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。若被拆遷人戶人口3人（含3人）以下，自拆自建的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為1500元/戶；戶人口4到5人（含5人）的，為2430元/戶；戶人口6人（含6人）以上的，為3240元/戶。此外，超過約定臨時(shí)安置過渡期的，拆遷人應(yīng)在原有基礎(chǔ)上增發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，凡超過期限3個(gè)月以內(nèi)（含）的，增發(fā)50%；超過期限3個(gè)月以上的，增發(fā)100%。

非住宅臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的非住宅，自行過渡臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)有照建筑面積在30個(gè)月以內(nèi)，商業(yè)用房臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為10元/月·平方米建筑面積，辦公、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)用房等其他非住宅臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為5元/月·平方米建筑面積。

二、搬遷費(fèi)

住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)：每戶每次200元，二次搬遷另按此標(biāo)準(zhǔn)支付。

非住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)：辦公用房5元/平方米建筑面積；生產(chǎn)、商業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、加工企業(yè)8元/平方米建筑面積。

綜上所述，杭州市集體土地臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)住宅與非住宅、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與自拆自建等不同情況而有所差異。在實(shí)際操作中，被拆遷人應(yīng)根據(jù)自己的具體情況和當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定，與拆遷人協(xié)商確定具體的補(bǔ)償金額。同時(shí)，如果遇到任何問題或爭(zhēng)議，可以及時(shí)向相關(guān)部門或?qū)I(yè)律師咨詢尋求幫助。

另外需要注意的是，這些費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因時(shí)間、地區(qū)等因素而有所變化。因此，在具體實(shí)施前，建議被拆遷人向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解最新的政策規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

二、關(guān)于杭州市市區(qū)征地補(bǔ)償安置費(fèi)用及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一、登錄全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)進(jìn)行公示

國(guó)務(wù)院日前頒布的《企業(yè)信息公示暫行條例》及國(guó)家工商總局相關(guān)配套規(guī)定，對(duì)于股東變更公示，需要先去工商局網(wǎng)上填聯(lián)絡(luò)員申報(bào)表(輸入企業(yè)基本信息，密碼，手機(jī)號(hào)，身份證號(hào)碼，以后網(wǎng)上公示都要)，打印出來(貼身份證復(fù)印件，法人簽字，蓋章)，上交至工商局。由工商局確認(rèn)后，企業(yè)信息公示通過企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)報(bào)送，企業(yè)登錄各省工商行政管理局門戶網(wǎng)站信用信息公示”模塊或直接登錄“全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(以下簡(jiǎn)稱信用信息公示系統(tǒng))，在20個(gè)工作日內(nèi)，按系統(tǒng)提示和操作指南的指引，完成用戶注冊(cè)、信息填報(bào)和提交公示。

二、網(wǎng)站注冊(cè)

在信用信息公示系統(tǒng)上，通過對(duì)企業(yè)名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、法定代表人(負(fù)責(zé)人)姓名及身份證號(hào)碼等信息核對(duì)，完成企業(yè)身份認(rèn)證和用戶注冊(cè)。具體流程是：

1、進(jìn)入“信用信息公示系統(tǒng)”頁(yè)面后，點(diǎn)擊“企業(yè)公示信息填報(bào)”模塊，進(jìn)入“用戶登錄”頁(yè)面。

2、點(diǎn)擊“聯(lián)絡(luò)員信息申報(bào)”，輸入完整的企業(yè)注冊(cè)號(hào)、企業(yè)名稱、法定代表人(負(fù)責(zé)人)和聯(lián)絡(luò)員的身份證號(hào)、聯(lián)系方式等相關(guān)信息之后，點(diǎn)擊“獲取手機(jī)驗(yàn)證碼”，系統(tǒng)會(huì)將驗(yàn)證碼發(fā)送到聯(lián)絡(luò)員的手機(jī)上，填寫正確的驗(yàn)證碼即可完成用戶注冊(cè)。

如果系統(tǒng)提示錄入的法定代表人(負(fù)責(zé)人)身份證號(hào)不正確，企業(yè)應(yīng)派人持法定代表人(負(fù)責(zé)人)身份證到所在的登記機(jī)關(guān)進(jìn)行核對(duì)修改，修改正確后再進(jìn)行注冊(cè)。

3、企業(yè)如果遺失密碼，可在“用戶登錄”頁(yè)面點(diǎn)擊“忘記密碼”，進(jìn)入“找回密碼”頁(yè)面，輸入營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、注冊(cè)時(shí)填寫的聯(lián)絡(luò)員手機(jī)號(hào)等信息后，系統(tǒng)便會(huì)將密碼發(fā)送到該手機(jī)上。

三、公示操作流程

1、登錄。注冊(cè)成功的企業(yè)進(jìn)入信用信息公示系統(tǒng)“用戶登錄”頁(yè)面，輸入營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、注冊(cè)時(shí)設(shè)定的密碼和驗(yàn)證碼后，登錄到“其他自行公示信息填報(bào)”界面。

2、填寫。企業(yè)登錄成功后，系統(tǒng)會(huì)顯示企業(yè)信息填報(bào)表單，由企業(yè)按照提示在線填寫。填寫期間隨時(shí)可以存檔，下次登錄后可繼續(xù)填寫。企業(yè)即時(shí)公示內(nèi)容包括：

(1)有限責(zé)任公司股東或者股份有限公司發(fā)起人認(rèn)繳和實(shí)繳的出資額、出資時(shí)間、出資方式等信息;

(2)有限責(zé)任公司股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓等股權(quán)變更信息;

(3)行政許可取得、變更、延續(xù)信息;

(4)知識(shí)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)登記信息;

(5)受到行政處罰的信息;

(6)其他依法應(yīng)當(dāng)公示的信息。

三、杭州市企業(yè)用地拆遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)無統(tǒng)一計(jì)算，需參考多個(gè)因素，最好與當(dāng)事人協(xié)商確定。拆除違章建筑和超期臨建不補(bǔ)償，未超期臨建應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償。補(bǔ)償方式可為貨幣或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律分析

征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅６?，如市?chǎng)價(jià)格、政策等，故確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好。

1、對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償；

2、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

拓展延伸

杭州市企業(yè)用地拆遷費(fèi)用政策調(diào)整

近期，杭州市針對(duì)企業(yè)用地拆遷費(fèi)用政策進(jìn)行了調(diào)整。根據(jù)新政策，杭州市將對(duì)企業(yè)用地的拆遷費(fèi)用進(jìn)行重新評(píng)估和確定，以更加公平合理地衡量土地價(jià)值和拆遷補(bǔ)償。新政策的出臺(tái)旨在保護(hù)企業(yè)合法權(quán)益，提高拆遷補(bǔ)償?shù)耐该鞫群凸?。新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)將更加細(xì)化，考慮到土地位置、規(guī)模、用途等多個(gè)因素，以確保企業(yè)在拆遷過程中得到合理的補(bǔ)償。此次政策調(diào)整將為企業(yè)提供更加穩(wěn)定和可預(yù)測(cè)的拆遷費(fèi)用環(huán)境，促進(jìn)杭州市企業(yè)的發(fā)展和城市更新進(jìn)程。

結(jié)語

征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因參考因素眾多，如市場(chǎng)價(jià)格、政策等，故最好與當(dāng)事人協(xié)商確定。拆遷應(yīng)補(bǔ)償被拆遷人，對(duì)違章建筑和超期臨建不予補(bǔ)償，但對(duì)未超期臨建應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償可采用貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。杭州市最近調(diào)整了企業(yè)用地拆遷費(fèi)用政策，旨在提高補(bǔ)償?shù)墓叫院屯该鞫?，保護(hù)企業(yè)權(quán)益。新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)將更細(xì)化，考慮土地位置、規(guī)模、用途等因素，為企業(yè)提供穩(wěn)定和可預(yù)測(cè)的拆遷費(fèi)用環(huán)境，推動(dòng)城市更新進(jìn)程。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

h3>四、關(guān)于杭州市市區(qū)征地補(bǔ)償安置費(fèi)用及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一、登錄全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)進(jìn)行公示

國(guó)務(wù)院日前頒布的《企業(yè)信息公示暫行條例》及國(guó)家工商總局相關(guān)配套規(guī)定，對(duì)于股東變更公示，需要先去工商局網(wǎng)上填聯(lián)絡(luò)員申報(bào)表(輸入企業(yè)基本信息，密碼，手機(jī)號(hào)，身份證號(hào)碼，以后網(wǎng)上公示都要)，打印出來(貼身份證復(fù)印件，法人簽字，蓋章)，上交至工商局。由工商局確認(rèn)后，企業(yè)信息公示通過企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)報(bào)送，企業(yè)登錄各省工商行政管理局門戶網(wǎng)站信用信息公示”模塊或直接登錄“全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(以下簡(jiǎn)稱信用信息公示系統(tǒng))，在20個(gè)工作日內(nèi)，按系統(tǒng)提示和操作指南的指引，完成用戶注冊(cè)、信息填報(bào)和提交公示。

二、網(wǎng)站注冊(cè)

在信用信息公示系統(tǒng)上，通過對(duì)企業(yè)名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、法定代表人(負(fù)責(zé)人)姓名及身份證號(hào)碼等信息核對(duì)，完成企業(yè)身份認(rèn)證和用戶注冊(cè)。具體流程是：

1、進(jìn)入“信用信息公示系統(tǒng)”頁(yè)面后，點(diǎn)擊“企業(yè)公示信息填報(bào)”模塊，進(jìn)入“用戶登錄”頁(yè)面。

2、點(diǎn)擊“聯(lián)絡(luò)員信息申報(bào)”，輸入完整的企業(yè)注冊(cè)號(hào)、企業(yè)名稱、法定代表人(負(fù)責(zé)人)和聯(lián)絡(luò)員的身份證號(hào)、聯(lián)系方式等相關(guān)信息之后，點(diǎn)擊“獲取手機(jī)驗(yàn)證碼”，系統(tǒng)會(huì)將驗(yàn)證碼發(fā)送到聯(lián)絡(luò)員的手機(jī)上，填寫正確的驗(yàn)證碼即可完成用戶注冊(cè)。

如果系統(tǒng)提示錄入的法定代表人(負(fù)責(zé)人)身份證號(hào)不正確，企業(yè)應(yīng)派人持法定代表人(負(fù)責(zé)人)身份證到所在的登記機(jī)關(guān)進(jìn)行核對(duì)修改，修改正確后再進(jìn)行注冊(cè)。

3、企業(yè)如果遺失密碼，可在“用戶登錄”頁(yè)面點(diǎn)擊“忘記密碼”，進(jìn)入“找回密碼”頁(yè)面，輸入營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、注冊(cè)時(shí)填寫的聯(lián)絡(luò)員手機(jī)號(hào)等信息后，系統(tǒng)便會(huì)將密碼發(fā)送到該手機(jī)上。

三、公示操作流程

1、登錄。注冊(cè)成功的企業(yè)進(jìn)入信用信息公示系統(tǒng)“用戶登錄”頁(yè)面，輸入營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、注冊(cè)時(shí)設(shè)定的密碼和驗(yàn)證碼后，登錄到“其他自行公示信息填報(bào)”界面。

2、填寫。企業(yè)登錄成功后，系統(tǒng)會(huì)顯示企業(yè)信息填報(bào)表單，由企業(yè)按照提示在線填寫。填寫期間隨時(shí)可以存檔，下次登錄后可繼續(xù)填寫。企業(yè)即時(shí)公示內(nèi)容包括：

(1)有限責(zé)任公司股東或者股份有限公司發(fā)起人認(rèn)繳和實(shí)繳的出資額、出資時(shí)間、出資方式等信息;

(2)有限責(zé)任公司股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓等股權(quán)變更信息;

(3)行政許可取得、變更、延續(xù)信息;

(4)知識(shí)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)登記信息;

(5)受到行政處罰的信息;

(6)其他依法應(yīng)當(dāng)公示的信息。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：臨律-杭州市集體土地臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)，