一、番禺征地拆遷是多么錢一方

番禺征地拆遷的補償費用因土地類型、地區(qū)差異及具體補償方式而有所不同，無法給出統(tǒng)一的“多少錢一方”的標準。以下是征地拆遷補償?shù)囊话阍瓌t和考慮因素：

一、補償原則

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。補償費用包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。

二、補償方式及考慮因素

農(nóng)村集體土地征收：

有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；

純貨幣補償，包括房屋重建成本價和宅基地地價；

房屋置換，相同地段按面積最低1：1進行置換。

國有土地上房屋征收：

房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；

貨幣補償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價。

三、具體補償標準的確定

具體補償標準需依據(jù)當?shù)卣块T發(fā)布的相關(guān)規(guī)定，如區(qū)片綜合地價等。這些標準會綜合考慮土地原用途、資源條件、產(chǎn)值、區(qū)位、供求關(guān)系以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并定期進行調(diào)整或重新公布。

四、法律程序保障

在征地拆遷過程中，被征收人有權(quán)對評估確定的房屋價值提出異議，并申請復(fù)核評估或向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。同時，縣級以上地方人民政府應(yīng)確保補償費用足額到位，與被征收人簽訂補償安置協(xié)議，并保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

綜上所述，番禺征地拆遷的具體補償費用需根據(jù)當?shù)匕l(fā)布的補償標準、土地類型、地區(qū)差異及具體補償方式等因素綜合確定。如需了解更詳細的補償信息，建議咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師。

二、番禺大石什么時候拆遷？

法律分析：處于招標階段，暫未明確拆遷時間。番禺區(qū)沙頭街召開了城市更新改造項目專項工作會議，會上明確了未來將進一步研究細化政策，規(guī)范各工作環(huán)節(jié)，穩(wěn)妥有序推進沙頭街的城市更新工作，有6條村將進入改造工作。舊城改造是對城區(qū)道路、路網(wǎng)、水電、通訊，局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，并根本改善其消防、出行、生產(chǎn)、勞動、生活、服務(wù)和休息等條件。既反映城市的發(fā)展過程，城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會福利設(shè)施的完善過程；又表示物質(zhì)成果，反映當時的建筑和福利設(shè)施狀況。舊城改造是個不間斷的過程，取決于城市的發(fā)展方向和速度。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

三、廣州拆遷怎么補償

法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

h3>四、番禺大石什么時候拆遷？

法律分析：處于招標階段，暫未明確拆遷時間。番禺區(qū)沙頭街召開了城市更新改造項目專項工作會議，會上明確了未來將進一步研究細化政策，規(guī)范各工作環(huán)節(jié)，穩(wěn)妥有序推進沙頭街的城市更新工作，有6條村將進入改造工作。舊城改造是對城區(qū)道路、路網(wǎng)、水電、通訊，局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，并根本改善其消防、出行、生產(chǎn)、勞動、生活、服務(wù)和休息等條件。既反映城市的發(fā)展過程，城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會福利設(shè)施的完善過程；又表示物質(zhì)成果，反映當時的建筑和福利設(shè)施狀況。舊城改造是個不間斷的過程，取決于城市的發(fā)展方向和速度。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：臨律-番禺征地拆遷是多么錢一方，