營(yíng)業(yè)房門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),武漢房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些新的要求

一、補(bǔ)償?shù)谋５渍邨l件放寬

新的政策中將原政策中的以下條件取消，即:

1、被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償;

2、未享受房改政策或者住房保障政策;

3、被征收人、公有房屋承租人及配偶在征收決定公告之日前2年內(nèi)在本市另無產(chǎn)權(quán)住宅房屋或者承租的公有住宅房屋。

簡(jiǎn)化為征收個(gè)人住宅，建筑面積不足30平方米(涉及到房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的房屋建筑面積合并計(jì)算)，且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房的，按照30平方米給予征收補(bǔ)償。

二、涉及舊城區(qū)改建要征求公眾意見

房屋征收涉及舊城區(qū)改建的，所在區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織房管、建設(shè)等部門就危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后情況進(jìn)行認(rèn)定，并公布認(rèn)定結(jié)果，征求公眾意見，經(jīng)確定為危房集中或者基礎(chǔ)設(shè)施落后的，方可實(shí)施舊城區(qū)改建。

三、未經(jīng)登記建筑統(tǒng)一由市政府處理

1、征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記建筑的調(diào)查、認(rèn)定和處理的具體辦法，由市人民政府制定。

2、新政策將原政策施行兩年多的其中一個(gè)弊端(區(qū)人民政府大多未指定相應(yīng)辦法，導(dǎo)致對(duì)于導(dǎo)致每個(gè)征收項(xiàng)目未經(jīng)登記建筑的調(diào)查、認(rèn)定和處理標(biāo)準(zhǔn)不盡一致)進(jìn)行改正，轉(zhuǎn)而要將對(duì)未登記建筑的調(diào)查、認(rèn)定和處理標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一。同時(shí)在征收個(gè)人住宅時(shí)，房屋建筑面積不足55平米的，且為被征收人、共有房屋承租人唯一住房，如果選擇貨幣補(bǔ)償，可以發(fā)給住房困難補(bǔ)助。新的標(biāo)準(zhǔn)是：建筑面積低于35平米的，按被征收房屋估值的10%補(bǔ)助，每增加1平米，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)降低千分之五。

3、武漢市國(guó)土局正在制定《武漢市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償操作指引》對(duì)于國(guó)有土地房屋征收程序、征收補(bǔ)償政策出臺(tái)了補(bǔ)充規(guī)定(不包含集體土地)，小戶型房屋補(bǔ)償、無證房補(bǔ)償政策有重大更新。

4、無證房補(bǔ)償按照新的《操作指引》，2004年9月20日以前建成的房屋，如無建設(shè)工程規(guī)劃許可證且未登記可認(rèn)定為歷史無證房。對(duì)于認(rèn)定為無證房且作為商業(yè)門面使用的房屋，按歷史無證住宅用途標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，并給予相應(yīng)補(bǔ)助，不享受稅收減免優(yōu)惠政策。其中在1991年7月3日前建成的房屋，按實(shí)際用途(不含商業(yè)門面)價(jià)值的95%補(bǔ)償，1991年7月3日至2004年9月20日建成的房屋，則按85%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

由上文可以看出，武漢房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在補(bǔ)償保底條件、舊城區(qū)改建等這些方面都有了利民的新要求。修正出來的法案雖然不能滿足所有公民的需求，但是可以進(jìn)一步的改善人們的生活，促進(jìn)社會(huì)的發(fā)展，是值得鼓勵(lì)的一件事。政府也應(yīng)多到基層中了解群眾需求，安撫群眾，這樣拆遷工作才能順利進(jìn)行。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●營(yíng)業(yè)房門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●營(yíng)業(yè)房門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●營(yíng)業(yè)門市拆遷有補(bǔ)償嗎

●營(yíng)業(yè)房門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●營(yíng)業(yè)房拆遷怎么補(bǔ)償

●營(yíng)業(yè)中商鋪如果拆遷,國(guó)家補(bǔ)償嗎?

●營(yíng)業(yè)房拆遷租戶有補(bǔ)償嗎

●門面房拆遷營(yíng)業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎

●營(yíng)業(yè)中店鋪拆遷補(bǔ)償

●門市房動(dòng)遷營(yíng)業(yè)損失怎么補(bǔ)償

●樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定

●樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定

●樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些項(xiàng)目

●樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●樓房拆遷補(bǔ)償政策

●樓房拆遷一般怎么補(bǔ)償

●樓房拆遷2021年補(bǔ)償政策

●樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一比一點(diǎn)幾

●樓房的拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●樓房拆遷補(bǔ)償面積比例

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●舊改拆遷樓房門窗補(bǔ)償，燈塔未來社區(qū)還拆遷嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●貴陽市農(nóng)房門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)民房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷辦強(qiáng)行打開房門處理屋內(nèi)財(cái)物，次月房屋被拆，法院認(rèn)定是違法強(qiáng)拆：今日在線拆遷法律咨詢

文章來源參考：【頭條】營(yíng)業(yè)房門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，營(yíng)業(yè)房門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：彭梓藝

內(nèi)容審核：趙明媛律師