一、西安灞橋區(qū)白廟村拆遷計劃

西安灞橋區(qū)白廟村的拆遷計劃將遵循相關的法律法規(guī)進行。根據《中華人民共和國土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷計劃會確保被拆遷戶得到公平、合理的補償，保障其原有生活水平不降低，長遠生計有保障。

具體的拆遷補償將包括以下幾個方面：

土地補償費用，這將被用于補償被征地的農村集體經濟組織因土地被征用而造成的經濟損失。

安置補助費，用于安置因征地造成的富余勞動力。

青苗補償費和附著物補償費，分別用于補償被征用土地上的青苗和附著物，如房屋、設施等因征地被毀損的損失。

如果是房屋拆遷，補償將包括房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。此外，還有周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。

拆遷計劃的具體實施將包括實地放線定界、發(fā)布拆遷公告、入戶清點丈量、簽訂拆遷補償協(xié)議等步驟。政府將確保拆遷過程的公開、公平、公正，并依法保障被拆遷戶的合法權益。

總的來說，西安灞橋區(qū)白廟村的拆遷計劃將嚴格遵循相關法律法規(guī)，確保被拆遷戶得到公平、合理的補償和安置。具體拆遷補償標準和安置方案可能會根據當?shù)貙嶋H情況進行調整，并以政府公告的形式向公眾發(fā)布。

二、西安灞橋祖遺戶拆遷補償

法律分析：被拆遷人宅基地（具有合法手續(xù)）上的一、二層房屋，凡沒有搶搭搶建者，一律按評估價上浮60%予以補償，三層及三層以上房屋，按評估價予以補償。安置樓以現(xiàn)有農業(yè)人口每人65㎡進行無償安置，安置樓為小高層商品房。對有宅基地并有房屋的祖遺戶，按拆遷每院（以宅基地使用證為準）給予130㎡住房的標準安置，超出面積部分按市場價結算。農戶(以宅基地使用證為準)戶均不足260㎡的，由拆遷人按建筑成本價補足260㎡達到兩套住房。有意購買者在拆遷協(xié)議簽訂10日內交齊房款，逾期未交的視為自動放棄購買。被拆遷農戶每戶可享受15㎡的綜合成本價住宅，獨生子女（獨生子女證為準）可享受30㎡綜合成本價住宅，住宅面積超出享受部分的以市場價計算。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、灞橋區(qū)拆遷規(guī)劃

法律分析：2021年，西安灞橋區(qū)將對以下村進行整村拆遷：

在1月14日灞橋區(qū)召開的區(qū)委十二屆十二次全會上指出，灞橋區(qū)將進一步加快繞城高速周邊城市更新項目，確保4月底前8個片區(qū)11個村的整村拆遷任務全面完成，安置樓建設有序推進。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

h3>四、西安灞橋祖遺戶拆遷補償

法律分析：被拆遷人宅基地（具有合法手續(xù)）上的一、二層房屋，凡沒有搶搭搶建者，一律按評估價上浮60%予以補償，三層及三層以上房屋，按評估價予以補償。安置樓以現(xiàn)有農業(yè)人口每人65㎡進行無償安置，安置樓為小高層商品房。對有宅基地并有房屋的祖遺戶，按拆遷每院（以宅基地使用證為準）給予130㎡住房的標準安置，超出面積部分按市場價結算。農戶(以宅基地使用證為準)戶均不足260㎡的，由拆遷人按建筑成本價補足260㎡達到兩套住房。有意購買者在拆遷協(xié)議簽訂10日內交齊房款，逾期未交的視為自動放棄購買。被拆遷農戶每戶可享受15㎡的綜合成本價住宅，獨生子女（獨生子女證為準）可享受30㎡綜合成本價住宅，住宅面積超出享受部分的以市場價計算。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●西安灞橋區(qū)白廟村拆遷計劃圖

●西安灞橋區(qū)白廟村拆遷計劃公示

●西安市灞橋區(qū)白廟村啥時候拆

●西安灞橋區(qū)白廟村拆遷計劃公示

●浐灞白廟村拆遷嗎

●灞橋白廟村何時拆

●灞橋白廟村規(guī)劃2020

●西安灞橋區(qū)白廟村拆遷計劃表

●浐灞白廟村什么拆

●浐灞生態(tài)區(qū)白廟村什么時候拆

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●西安市紅旗高橋村拆遷計劃,西安2022年城中村拆遷名單:今日城市更新在線法律咨詢

●西安拆遷最新消息,西安拆遷規(guī)劃:今日城市更新在線法律咨詢

●西安蓮湖區(qū)拆遷公告,西安最近拆遷:今日城市更新在線法律咨詢

●灞橋區(qū)未來發(fā)展規(guī)劃 法律問題,西安灞橋區(qū)規(guī)劃2021 法律問題:今日城市更新在線法律咨詢

●西安棚改補償標準包括,西安棚戶區(qū)改造補償標準:今日城市更新在線法律咨詢

●西安市城中村(棚戶區(qū))改造事務中心,雁塔區(qū)城中村改造的經驗做法 -法律知識:今日城市更新在線法律咨詢

●定西安定區(qū)房屋拆遷補償標準，甘肅省定西市難產假98天還是178天:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●西安灞橋區(qū)洪慶鎮(zhèn)規(guī)劃 法律問題,西安灞橋區(qū)洪慶鎮(zhèn)規(guī)劃？:今日城市更新在線法律咨詢

●西安最近拆遷,西安拆遷規(guī)劃:今日城市更新在線法律咨詢

●西安灞橋區(qū)洪慶鎮(zhèn)規(guī)劃？,灞橋區(qū)拆遷規(guī)劃:今日城市更新在線法律咨詢

●西安灞橋區(qū)洪慶鎮(zhèn)規(guī)劃,西安灞橋區(qū)洪慶鎮(zhèn)規(guī)劃？:今日城市更新在線法律咨詢

●西安15地拆遷、回遷最新消息來了！有沒有你關心的？,西安市拆遷補償標準:今日城市更新在線法律咨詢

●西安7個區(qū)公布2022年土地征收方案，涉及多村城改、產業(yè)項目等！,西安2023拆遷哪些村:今日城市更新在線法律咨詢

●西安迎來大規(guī)模拆遷，涉及高新、雁塔、未央多個區(qū)域,西安高新區(qū)三期2025年規(guī)劃:今日城市更新在線法律咨詢

●西安未央湖片區(qū)將進行全面改造升級,西安經開區(qū)與未央區(qū)范圍:今日城市更新在線法律咨詢

●臨潼區(qū)房屋拆遷補償標準辦法，西安臨潼拆遷安置標準 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●西安灞橋區(qū)洪慶鎮(zhèn)規(guī)劃,西安灞橋區(qū)洪慶鎮(zhèn)規(guī)劃？:今日城市更新在線法律咨詢

●西安2019樓房拆遷補償，2019年國家房屋拆遷補償?shù)淖钚聵藴视心男?今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●柳東新區(qū)房屋拆遷補償標準，西安暫時不拆的城中村:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●西安高樓拆遷補償標準，高空拋物罪立案標準是什么:今日拆遷補償標準更新

內容審核：王四新律師

來源：頭條-西安灞橋區(qū)白廟村拆遷計劃，