一、豐臺(tái)這個(gè)街區(qū)的控規(guī)公示反饋意見采信情況來了！

去年十一月，豐臺(tái)長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃草案對(duì)外公示!豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)將打造“船形舶骨四門戶”的空間結(jié)構(gòu)，構(gòu)建“旅游消費(fèi)+文化創(chuàng)意+公共藝術(shù)+智能科技”四位一體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，形成城市更新樣板區(qū)。老鎮(zhèn)建筑風(fēng)貌上將劃定精華區(qū)、協(xié)調(diào)區(qū)和延承區(qū)3類特色風(fēng)貌分區(qū)。

      為落實(shí)《北京城市總體規(guī)劃(2016年-2035年)》和《豐臺(tái)分區(qū)規(guī)劃(國(guó)土空間規(guī)劃)(2017年-2035年)》，積極響應(yīng)黨中央提出的“留住鄉(xiāng)愁”、“避免急于求成的大拆大建”等要求，豐臺(tái)區(qū)政府組織編制了《北京豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)有機(jī)更新FT00-4011街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(街區(qū)層面)(2020年—2035年)》(草案)。

      用地四至:北至林德叉車店南墻，東、南至現(xiàn)狀周口店路西側(cè)邊界，西至京廣鐵路東側(cè)邊界、教堂胡同(永濟(jì)橋路以南段)西側(cè)道路西紅線?？偯娣e約87.11公頃。規(guī)劃建筑規(guī)模不高于69.20萬(wàn)平方米。

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(中華人民共和國(guó)主席令第七十四號(hào))、《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)規(guī)劃成果進(jìn)行公示，聽取公眾意見。公示期限30天。

      公眾意見反饋郵箱:cxdphq2021@163.com

      聯(lián)系電話:83860512

      北京市豐臺(tái)區(qū)房屋經(jīng)營(yíng)管理中心2021年11月23日

      今天，區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于《北京豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)FT00-4011街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(街區(qū)層面)(2020年—2035年)》(草案)公示反饋意見采信情況的通告》，

      一起來看看哪些意見被采納了——

      為加大公眾參與力度、廣泛聽取公眾意見，我區(qū)于2021年11月25日至2021年12月24日期間，對(duì)《北京豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)FT00-4011街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(街區(qū)層面)(2020年—2035年)》(草案)進(jìn)行了網(wǎng)上公示。公示期間，共收到公眾反饋意見21份，經(jīng)對(duì)反饋意見進(jìn)行歸類總結(jié)，共涉及綜合交通、環(huán)境整治、公服配套、區(qū)域聯(lián)動(dòng)、文化傳承、旅游消費(fèi)和其他七個(gè)方面，現(xiàn)將有關(guān)采信情況通告如下:

      一、綜合交通方面

      1.公眾反饋意見:建議規(guī)劃建設(shè)大型地下停車場(chǎng)，充分利用空間，增加停車位，滿足居民停車需求。地下停車場(chǎng)入口可設(shè)在規(guī)劃區(qū)域的南北兩頭，出口可設(shè)在曹家口。

      規(guī)劃編制單位答復(fù)意見:長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)內(nèi)共規(guī)劃4處停車場(chǎng)，其中一處(停車樓)位于教堂胡同南端東側(cè)，與規(guī)劃公交場(chǎng)站用地統(tǒng)籌布置。此外結(jié)合長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)更新改造，在主體區(qū)內(nèi)比較適宜開發(fā)地下空間的區(qū)域內(nèi)設(shè)置不少于3處地下停車場(chǎng)，建議采用機(jī)械式停車。對(duì)于相鄰且同步建設(shè)的地下空間，統(tǒng)籌設(shè)計(jì)地下停車場(chǎng)，以實(shí)現(xiàn)空間資源的集約利用。

      規(guī)自分局意見:規(guī)劃編制單位意見屬實(shí)，雙方無重大分歧，予以采信。

      2.公眾反饋意見:長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)緊臨周口店路和老火車線，沒有地鐵和輕軌規(guī)劃，公共交通不便，不利于發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)，且容易造成擁堵，建議拓寬周口店路。

      規(guī)劃編制單位答復(fù)意見:根據(jù)本次規(guī)劃，將利用現(xiàn)狀京廣鐵路聯(lián)絡(luò)線開行市郊鐵路，與豐臺(tái)火車站連結(jié)，并利用現(xiàn)狀長(zhǎng)辛店火車站設(shè)置軌道交通站點(diǎn)。同時(shí)將周口店路規(guī)劃為城市主干路，在不破壞老鎮(zhèn)風(fēng)貌的前提下，對(duì)現(xiàn)有路段進(jìn)行拓寬，規(guī)劃紅線寬度60米，包含道路空間、人行步道與街旁綠帶。

      規(guī)自分局意見:規(guī)劃編制單位意見屬實(shí)，雙方無重大分歧，予以采信。

      3.公眾反饋意見:關(guān)于跟橋西區(qū)域的互通的問題，老鐵路線無法拆除，跟橋西的互通僅靠一座過街天橋和一兩處窄橋洞，交通不通暢。

      規(guī)劃編制單位答復(fù)意見:根據(jù)本次規(guī)劃，將在現(xiàn)狀橋洞北側(cè)規(guī)劃一處下穿京廣鐵路的城市道路(車店口西路)與西峰寺地區(qū)規(guī)劃路網(wǎng)相連，以緩解京廣鐵路兩側(cè)交通聯(lián)系不便的問題。

      規(guī)自分局意見:規(guī)劃編制單位意見屬實(shí)，予以采信。

      4.公眾反饋意見:希望改善杜家坎環(huán)島擁堵情況，將16號(hào)線終點(diǎn)站西延至杜家坎，緩解擁堵，滿足出行需求。

      規(guī)劃編制單位答復(fù)意見:根據(jù)本次規(guī)劃，長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)將通過新增城市道路、拓寬原有道路的方式，改善地區(qū)交通狀況。其中，新增教堂胡同與永濟(jì)橋路2條城市支路，拓寬城市主干路周口店路，同時(shí)加密周邊地區(qū)路網(wǎng)，利用京雄高速開辟永定河跨河通道，緩解周口店路過境交通壓力。此外，將利用現(xiàn)狀京廣鐵路聯(lián)絡(luò)線開行市郊鐵路，與豐臺(tái)火車站連結(jié)，并利用現(xiàn)狀長(zhǎng)辛店火車站設(shè)置軌道交通站點(diǎn)。

      規(guī)自分局意見:規(guī)劃編制單位意見屬實(shí)，予以采信。

      二、環(huán)境整治方面

      1.公眾反饋意見:建議整治周邊路標(biāo)環(huán)境，與公交集團(tuán)進(jìn)行交涉，把太子峪陵園的始發(fā)站、終點(diǎn)站改成路過車站。同時(shí)注重第五立面設(shè)計(jì)，為拍攝宣傳片、形成VI視覺識(shí)別系統(tǒng)、形成老鎮(zhèn)品牌等方面做準(zhǔn)備。

      規(guī)劃編制單位答復(fù)意見:根據(jù)本次規(guī)劃，太子峪陵園區(qū)域不屬于本次控規(guī)規(guī)劃范疇，建議公交站點(diǎn)問題結(jié)合后續(xù)具體項(xiàng)目統(tǒng)籌考慮。長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)將加強(qiáng)建筑屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)引導(dǎo)，鼓勵(lì)屋頂與平屋頂相結(jié)合，形成錯(cuò)落有致、協(xié)調(diào)統(tǒng)一的第五立面形態(tài)，保持老鎮(zhèn)獨(dú)特風(fēng)韻。

      規(guī)自分局意見:規(guī)劃編制單位意見屬實(shí)，予以采信。

      三、公服配套方面

      1.公眾反饋意見:建議將南側(cè)的體育設(shè)施規(guī)劃為公園。

      規(guī)劃編制單位答復(fù)意見:根據(jù)本次規(guī)劃，長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)南端將規(guī)劃一處面積約1公頃的全民健身設(shè)施，該處體育設(shè)施已具備公園的基本職能并設(shè)置了球類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、健走步道等設(shè)施。在實(shí)施階段，項(xiàng)目將與北側(cè)城市綠地一體化設(shè)計(jì)，使老鎮(zhèn)南端形成連片的休閑游憩與體育健身區(qū)域。

      規(guī)自分局意見:規(guī)劃編制單位意見屬實(shí)，雙方無重大分歧，予以采信。

      四、區(qū)域聯(lián)動(dòng)方面

      1.公眾反饋意見:長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)有機(jī)更新的同時(shí)，希望帶動(dòng)豐臺(tái)河西的發(fā)展，尤其是北宮鎮(zhèn)。

      規(guī)劃編制單位答復(fù)意見:長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)隸屬于長(zhǎng)辛店街道，與北宮鎮(zhèn)毗鄰，兩街鎮(zhèn)都是豐臺(tái)河西地區(qū)有著悠久歷史傳承的街鎮(zhèn)，是西山永定河文化帶組成部分，隨著分區(qū)規(guī)劃的深化落實(shí)，兩個(gè)街鎮(zhèn)將在河西的發(fā)展中起到各自的作用，共同實(shí)現(xiàn)河西高質(zhì)量發(fā)展的目標(biāo)。

      規(guī)自分局意見:規(guī)劃編制單位意見屬實(shí)，予以采信。

      2.公眾反饋意見:要與上位規(guī)劃和周邊環(huán)境相呼應(yīng)，配合周邊產(chǎn)業(yè)布局，尤其是帶動(dòng)河西地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、產(chǎn)城融合重要引擎的豐臺(tái)科技園西區(qū)。

      規(guī)劃編制單位答復(fù)意見:豐臺(tái)區(qū)永定河以西地區(qū)是京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，是首都中心城區(qū)重要門戶，是支撐豐臺(tái)構(gòu)建新的城市發(fā)展格局、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的重要承載區(qū)。為貫徹落實(shí)新發(fā)展理念，促進(jìn)全區(qū)均衡協(xié)調(diào)發(fā)展，將進(jìn)一步提升河西地區(qū)綜合承載能力。河西地區(qū)有三處重點(diǎn)功能區(qū)，分別是中關(guān)村豐臺(tái)園西一區(qū)、西二區(qū)、以及長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)。其中，西一區(qū)將以數(shù)字化創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為依托，成為中關(guān)村產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)服務(wù)高地和數(shù)字化應(yīng)用技術(shù)創(chuàng)新中心;西二區(qū)建設(shè)成為全國(guó)科技創(chuàng)新中心的重要承載空間和“北京智造”前沿陣地，最終實(shí)現(xiàn)智慧賦能、軌道引領(lǐng)、生態(tài)宜居的有機(jī)復(fù)合園區(qū)。

      本次規(guī)劃在充分對(duì)接北京新總規(guī)及豐臺(tái)分區(qū)規(guī)劃的同時(shí)，積極引入創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)迸發(fā)老鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)活力，構(gòu)建“旅游消費(fèi)+文化創(chuàng)意+公共藝術(shù)+智能科技”四位一體的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，形成以文化及藝術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心、以智能科技為引領(lǐng)、以旅游消費(fèi)產(chǎn)業(yè)為支撐的產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。

      規(guī)自分局意見:規(guī)劃編制單位意見屬實(shí)，雙方無重大分歧，予以采信。

      3.公眾反饋意見:東山坡二里及鐵路橋西花園南門是否規(guī)劃方案及規(guī)劃內(nèi)容。

      規(guī)劃編制單位答復(fù)意見:東山坡二里及鐵路橋西花園南門位于長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)西北側(cè)，分屬不同的街區(qū)。我區(qū)正在開展相關(guān)規(guī)劃研究工作，該研究工作將重點(diǎn)關(guān)注補(bǔ)充區(qū)域公共服務(wù)設(shè)施短板、妥善解決職住平衡、改善人居環(huán)境等問題，通過產(chǎn)業(yè)升級(jí)、配套完善等兩方面帶動(dòng)整個(gè)街區(qū)的發(fā)展。

      規(guī)自分局意見:規(guī)劃編制單位意見屬實(shí)，予以采信。

      4.公眾反饋意見:與市、區(qū)兩級(jí)規(guī)劃體系是什么關(guān)系，要素是否完備，是否相互關(guān)聯(lián)和作用。

      規(guī)劃編制單位答復(fù)意見:根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》，建立以城市總體規(guī)劃為統(tǒng)領(lǐng)、多規(guī)合一的國(guó)土空間規(guī)劃管控體系，統(tǒng)籌各級(jí)各類規(guī)劃。城鄉(xiāng)規(guī)劃包括城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、鄉(xiāng)鎮(zhèn)域規(guī)劃、村莊規(guī)劃、特定地區(qū)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。城市總體規(guī)劃是城市發(fā)展、建設(shè)和管理的基本依據(jù)。

      街區(qū)控規(guī)重在發(fā)揮底線管控的重要作用，明確街區(qū)內(nèi)各類用地及建筑資源、近期重點(diǎn)實(shí)施任務(wù)和規(guī)劃方案。

      為落實(shí)北京新總規(guī)及豐臺(tái)分區(qū)規(guī)劃、加快推進(jìn)長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)地區(qū)實(shí)現(xiàn)有機(jī)更新，豐臺(tái)區(qū)組織開展本次規(guī)劃的編制工作。本次規(guī)劃嚴(yán)格落實(shí)上位規(guī)劃對(duì)長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)總量規(guī)模、三大設(shè)施、減量實(shí)施、城市設(shè)計(jì)等方面管控要求的剛性傳導(dǎo)，同時(shí)在文化傳承、公共服務(wù)等方面在豐臺(tái)河西全域?qū)崿F(xiàn)統(tǒng)籌規(guī)劃。

      規(guī)自分局意見:規(guī)劃編制單位意見屬實(shí)，予以采信。

      五、文化傳承方面

      1.公眾反饋意見:太子峪陵園過度宣傳，破壞長(zhǎng)辛店人文環(huán)境，造成極大負(fù)面影響。

      規(guī)劃編制單位答復(fù)意見:街區(qū)控規(guī)重在發(fā)揮底線管控的重要作用，明確街區(qū)內(nèi)各類用地及建筑資源、近期重點(diǎn)實(shí)施任務(wù)和規(guī)劃方案。太子峪陵園位于北宮鎮(zhèn)，關(guān)于陵園過度宣傳問題，不屬于街區(qū)控規(guī)編制范疇，建議與民政部門進(jìn)行反饋。

      規(guī)自分局意見:規(guī)劃編制單位意見屬實(shí)，雙方無重大分歧，予以采信。

      2.公眾反饋意見:建議注重長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)驛站文化展示，突出“生活化”，體現(xiàn)古鎮(zhèn)歷史的斑駁感。

      規(guī)劃編制單位答復(fù)意見:長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)在風(fēng)貌塑造和業(yè)態(tài)引導(dǎo)層面均注重生活化氛圍的打造，在選擇保留老鎮(zhèn)內(nèi)各個(gè)時(shí)代代表性建筑的同時(shí)，適度引入當(dāng)代設(shè)計(jì)手法，延續(xù)老鎮(zhèn)富有年代交織感的風(fēng)貌意象，打造新老輝映、有機(jī)共存的特色風(fēng)貌。同時(shí)利用長(zhǎng)辛店大街、曹家口路、火車站前廣場(chǎng)、北關(guān)廣場(chǎng)及九子河沿岸濱水空間等公共空間作為開展老鎮(zhèn)各類主題活動(dòng)的空間，以創(chuàng)意的方式傳承延續(xù)傳統(tǒng)節(jié)慶、民俗和特色活動(dòng)，如四月廟(廟會(huì))、古爾邦節(jié)慶典和露天集市等，體現(xiàn)老鎮(zhèn)特色。

      規(guī)自分局意見:規(guī)劃編制單位意見屬實(shí)，雙方無重大分歧，予以采信。

      3.公眾反饋意見:恢復(fù)歷史建筑、歷史商品需選其精華，包含不同時(shí)代的特色，少量還原私人類的店鋪，例如大車店，照相館、食堂、糧店等標(biāo)志性建筑，展現(xiàn)古鎮(zhèn)文化。古鎮(zhèn)主街兩側(cè)的建筑采用仿古建設(shè)，加入有生活氣息點(diǎn)小商鋪，體現(xiàn)古韻。其他胡同以及次干道要做到老而不破。

      規(guī)劃編制單位答復(fù)意見:根據(jù)本次規(guī)劃，長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)在風(fēng)貌塑造和業(yè)態(tài)引導(dǎo)層面均注重生活化氛圍的打造。以“濃縮時(shí)代記憶、開啟未來生活”為主導(dǎo)理念，在選擇保留老鎮(zhèn)內(nèi)各個(gè)時(shí)代代表性建筑的同時(shí)，適度引入當(dāng)代設(shè)計(jì)手法，延續(xù)老鎮(zhèn)富有年代交織感的風(fēng)貌意象，打造新老輝映、有機(jī)共存的特色風(fēng)貌。

      規(guī)自分局意見:規(guī)劃編制單位意見屬實(shí)，雙方無重大分歧，予以采信。

      六、旅游消費(fèi)方面

      1.公眾反饋意見:希望周邊可以配置一些商圈(如杜家坎、園博園地鐵站附近)來帶動(dòng)提高周邊的消費(fèi)能力與生活水平。

      規(guī)劃編制單位答復(fù)意見:杜家坎、園博園地鐵站周邊區(qū)域不屬于街區(qū)控規(guī)編制范疇，可結(jié)合后續(xù)具體項(xiàng)目統(tǒng)籌考慮。根據(jù)本次規(guī)劃，長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)將構(gòu)建“旅游消費(fèi)+文化創(chuàng)意+公共藝術(shù)+智能科技”四位一體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，將打造具有獨(dú)特文化魅力的消費(fèi)地。

      規(guī)自分局意見:規(guī)劃編制單位意見屬實(shí)，雙方無重大分歧，予以采信。

      2.公眾反饋意見:周圍已有很多森林、生態(tài)公園，希望長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)建設(shè)不同風(fēng)格的景點(diǎn)，如798、環(huán)球影城現(xiàn)代工業(yè)風(fēng)格，使旅游風(fēng)格多樣化，吸引不同年齡層的人來此旅游。

      規(guī)劃編制單位答復(fù)意見:根據(jù)本次規(guī)劃，長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)將以“老鎮(zhèn)常新”為目標(biāo)，努力探尋新發(fā)展模式，積極引入新人群、新產(chǎn)業(yè)，成為服務(wù)本地居民及新居民、年輕群體的文化、消費(fèi)地標(biāo)。

      在旅游消費(fèi)產(chǎn)業(yè)中，重點(diǎn)布局紅色研學(xué)、本地文化、文創(chuàng)零售、特色住宿、親子體驗(yàn)、主題餐飲等業(yè)態(tài)，形成重要的旅游消費(fèi)目的地。在建筑風(fēng)貌的引導(dǎo)上，提出“塑造新老輝映，有機(jī)共生的城市風(fēng)貌”，不鼓勵(lì)盲目復(fù)古、仿古。

      規(guī)自分局意見:規(guī)劃編制單位意見屬實(shí)，雙方無重大分歧，予以采信。

      3.公眾反饋意見:建議學(xué)習(xí)借鑒周莊、烏鎮(zhèn)、上海朱家角等地的規(guī)劃，保存千年風(fēng)貌并與時(shí)俱進(jìn)，既傳統(tǒng)又現(xiàn)代，不要像園博園似的逐漸沒落。

      規(guī)劃編制單位答復(fù)意見:長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)將以“老鎮(zhèn)常新”為目標(biāo)，努力探尋新發(fā)展模式，積極引入新人群、新產(chǎn)業(yè)，成為服務(wù)本地居民及新居民、年輕群體的文化、消費(fèi)地標(biāo)。在產(chǎn)業(yè)生態(tài)的構(gòu)建和社區(qū)活力的營(yíng)造層面，將積極引入適合老鎮(zhèn)承接的年輕化、潮流化業(yè)態(tài)，以激發(fā)老鎮(zhèn)復(fù)興的內(nèi)生動(dòng)力。

      規(guī)自分局意見:規(guī)劃編制單位意見屬實(shí)，雙方無重大分歧，予以采信。

      4.公眾反饋意見:現(xiàn)在文化旅游場(chǎng)所商業(yè)氣息太嚴(yán)重，喪失了文化景點(diǎn)的意義，需要考慮店鋪是否符合文化要求，突出古鎮(zhèn)特色，從而吸引游客促進(jìn)消費(fèi)。文旅產(chǎn)業(yè)應(yīng)以餐飲、住宿等服務(wù)業(yè)為主，適合發(fā)展民宿，讓游客體會(huì)古鎮(zhèn)生活的安逸以及對(duì)古鎮(zhèn)驛站文化的體現(xiàn)，并與周邊聯(lián)動(dòng)。

      規(guī)劃編制單位答復(fù)意見:長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)規(guī)劃將“以文為神，傳承核心文化價(jià)值”作為核心規(guī)劃目標(biāo)之一。規(guī)劃劃定了6類90組物質(zhì)文化保護(hù)要素，以居民口述史為基礎(chǔ)梳理出老鎮(zhèn)重要精神記憶地標(biāo)，針對(duì)各項(xiàng)要素及地標(biāo)分類提出文物騰退、保護(hù)性考古、歷史建筑修繕等保護(hù)與利用要求。規(guī)劃利用長(zhǎng)辛店大街及其他公共場(chǎng)所打造長(zhǎng)辛店“年代博物館”，展示長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)歷史風(fēng)貌演進(jìn)與生活方式變遷，構(gòu)建工人力量、北方紅星、老鎮(zhèn)風(fēng)情等3條文化主題探訪路，塑造沉浸式的文化體驗(yàn)。文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)賦能，喚醒片區(qū)活力?；诶湘?zhèn)的本土化，融入海派“豫園”的商業(yè)形態(tài)和內(nèi)容，基于北方京式歷史底蘊(yùn)和大院式的建筑風(fēng)格融入東方海派文化特色和海外國(guó)際品牌品質(zhì)，打造北京都市共生型文旅古鎮(zhèn)

      規(guī)自分局意見:規(guī)劃編制單位意見屬實(shí)，予以采信。

      七、其他方面

      1.公眾反饋意見:建議在長(zhǎng)辛店大街100號(hào)、102號(hào)重建長(zhǎng)辛店教堂，建議容積率1，建筑密度70%，綠地率1%以內(nèi)，限高15米，如規(guī)劃要求限高12米，則坡屋頂檐口限制高度為12米，教堂和北側(cè)建筑各退讓紅線4米，形成消防道路，用地西北角建筑拆遷，地塊北側(cè)不安排對(duì)日照有要求的功能，如住宅、幼兒園、養(yǎng)老院等，避免日照遮擋。

      規(guī)劃編制單位答復(fù)意見:根據(jù)北京市國(guó)土空間規(guī)劃體系，本次規(guī)劃為街區(qū)層面控制性詳細(xì)規(guī)劃，街區(qū)控規(guī)重在發(fā)揮底線管控的重要作用，明確街區(qū)內(nèi)各類用地及建筑資源、近期重點(diǎn)實(shí)施任務(wù)和規(guī)劃方案。長(zhǎng)辛店大街100號(hào)、102號(hào)所在區(qū)域位于混合功能主導(dǎo)區(qū)內(nèi)，可以兼容宗教功能。關(guān)于該用地具體規(guī)劃指標(biāo)的確定，應(yīng)在不突破本次控規(guī)確定的區(qū)域規(guī)劃條件的前提下，結(jié)合規(guī)劃實(shí)施細(xì)則，由實(shí)施主體編制項(xiàng)目的綜合實(shí)施方案并報(bào)有關(guān)部門審批。

      規(guī)自分局意見:規(guī)劃編制單位意見屬實(shí)，予以采信。

      2.公眾反饋意見

二、豐臺(tái)區(qū)劃調(diào)整

法律分析：豐臺(tái)區(qū)劃調(diào)整：長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)更名為北宮鎮(zhèn)，變更轄區(qū)范圍。將原云崗街道的大灰廠地區(qū)劃歸北宮鎮(zhèn)。轄區(qū)范圍東至原長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)東北部邊界，南至杜家坎環(huán)島、經(jīng)長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)政府東側(cè)、南側(cè)、周口店路、二七廠路、長(zhǎng)興路、太子峪村南邊界、珠光逸景小區(qū)東、北、西三側(cè)、李家峪村南邊界，西至原長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)與王佐鎮(zhèn)界線，北至豐臺(tái)區(qū)與門頭溝區(qū)界線。 北宮鎮(zhèn)政府駐杜家坎南路8號(hào)。 變更云崗街道轄區(qū)范圍。將原長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)、長(zhǎng)辛店街道的張家墳村和4個(gè)社區(qū)劃歸云崗街道。轄區(qū)范圍東至張家墳村東邊界、經(jīng)618廠北側(cè)、西側(cè)，南至張家墳村南邊界、云崗街道與王佐鎮(zhèn)界線、西至原云崗街道與王佐鎮(zhèn)界線、北至與北宮鎮(zhèn)界線。

法律依據(jù)：《行政區(qū)劃管理?xiàng)l例》 第四條 國(guó)務(wù)院民政部門負(fù)責(zé)全國(guó)行政區(qū)劃的具體管理工作。國(guó)務(wù)院其他有關(guān)部門按照各自職責(zé)做好全國(guó)行政區(qū)劃相關(guān)的管理工作。 縣級(jí)以上地方人民政府民政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域行政區(qū)劃的具體管理工作?？h級(jí)以上地方人民政府其他有關(guān)部門按照各自職責(zé)做好本行政區(qū)域行政區(qū)劃相關(guān)的管理工作。

三、2021年豐臺(tái)區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

法律分析：針對(duì)市民反映的私拉電線問題經(jīng)新村街道平安建設(shè)辦公室工作人員現(xiàn)場(chǎng)查看，該處平房區(qū)內(nèi)電線架高、鋪設(shè)雜亂，小區(qū)無物業(yè)公司管理。平安辦工作人員聯(lián)系小區(qū)產(chǎn)權(quán)方面負(fù)責(zé)人，要求產(chǎn)權(quán)方落實(shí)主體責(zé)任，盡快對(duì)該處線路進(jìn)行梳理。經(jīng)我街道城市管理辦公室辦公室工作人員核實(shí)，市民反映的豐西南里的權(quán)屬屬于鐵路小區(qū)鐵路建筑段，目前未接到拆遷通知。針對(duì)違建問題，豐西南里屬于鐵路職工宿舍，屬于歷史遺留問題，且涉及房屋面積較大，人員較多。前期已經(jīng)拆除了一部分，下階段將由社區(qū)組織各部門進(jìn)行聯(lián)合整治和拆除。

法律依據(jù)：《關(guān)于開展五里店京周路沿線棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 搬遷補(bǔ)償方案咨詢期的通知》 為貫徹落實(shí)《北京城市總體規(guī)劃（2016年- 2035年）》和《豐臺(tái)分區(qū)規(guī)劃（國(guó)土空間規(guī)劃（2017年-2035年）》，實(shí)現(xiàn)五里店地區(qū)首都高品質(zhì)生活服務(wù)供給重要保障區(qū)、日常綜合服務(wù)型物流中心等功能定位，改善五里店地區(qū)區(qū)域環(huán)境，提升區(qū)域住戶的居住條件和生活環(huán)境。按照五里店京周路沿線棚改項(xiàng)目指揮部綜合部署，已于2020年11月15日至24日期間進(jìn)行集中入戶摸底工作。現(xiàn)已根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況擬定《五里店京周路沿線棚戶區(qū)改造項(xiàng)目宅基地搬遷補(bǔ)償方案（征求意見稿）》，按照項(xiàng)目工作計(jì)劃，現(xiàn)通知如下：

一、 五里店京周路沿線棚戶區(qū)改造項(xiàng)目分為A、B兩個(gè)片區(qū)，根據(jù)整體工作部署，經(jīng)項(xiàng)目指揮部研究決定，先行啟動(dòng)A片區(qū)棚改工作，B區(qū)棚改工作將在隨后開展。

二、 2020年12月15日至12月26日為五里店京周路沿線棚戶區(qū)改造項(xiàng)目搬遷補(bǔ)償方案咨詢期，項(xiàng)目指揮部將在咨詢期開展期間發(fā)放項(xiàng)目宣傳手冊(cè)，如被搬遷人有疑問，可通過電話或現(xiàn)場(chǎng)來訪咨洵。

h3>四、豐臺(tái)區(qū)劃調(diào)整

法律分析：豐臺(tái)區(qū)劃調(diào)整：長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)更名為北宮鎮(zhèn)，變更轄區(qū)范圍。將原云崗街道的大灰廠地區(qū)劃歸北宮鎮(zhèn)。轄區(qū)范圍東至原長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)東北部邊界，南至杜家坎環(huán)島、經(jīng)長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)政府東側(cè)、南側(cè)、周口店路、二七廠路、長(zhǎng)興路、太子峪村南邊界、珠光逸景小區(qū)東、北、西三側(cè)、李家峪村南邊界，西至原長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)與王佐鎮(zhèn)界線，北至豐臺(tái)區(qū)與門頭溝區(qū)界線。 北宮鎮(zhèn)政府駐杜家坎南路8號(hào)。 變更云崗街道轄區(qū)范圍。將原長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)、長(zhǎng)辛店街道的張家墳村和4個(gè)社區(qū)劃歸云崗街道。轄區(qū)范圍東至張家墳村東邊界、經(jīng)618廠北側(cè)、西側(cè)，南至張家墳村南邊界、云崗街道與王佐鎮(zhèn)界線、西至原云崗街道與王佐鎮(zhèn)界線、北至與北宮鎮(zhèn)界線。

法律依據(jù)：《行政區(qū)劃管理?xiàng)l例》 第四條 國(guó)務(wù)院民政部門負(fù)責(zé)全國(guó)行政區(qū)劃的具體管理工作。國(guó)務(wù)院其他有關(guān)部門按照各自職責(zé)做好全國(guó)行政區(qū)劃相關(guān)的管理工作。 縣級(jí)以上地方人民政府民政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域行政區(qū)劃的具體管理工作?？h級(jí)以上地方人民政府其他有關(guān)部門按照各自職責(zé)做好本行政區(qū)域行政區(qū)劃相關(guān)的管理工作。

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