對(duì)于賠償國家法律則沒有明確規(guī)定，嚴(yán)格按照法律意義來講，既然被拆遷房屋是違法的，便不應(yīng)獲得賠償。

盡管新拆遷條例在征收和補(bǔ)償環(huán)節(jié)進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，也明確了政府是房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹黧w，但是否就可以杜絕強(qiáng)拆?

自條例出臺(tái)至今的拆遷實(shí)踐證明，答案是否定。那么，我們就來了解下征地拆遷和司法強(qiáng)拆補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定有哪些?

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。若對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

第二十條

房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市擬定。

房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人都不可干預(yù)。

第二十一條

被征收人可選擇貨幣補(bǔ)償，也可選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，

與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷情況的，房屋征收部門應(yīng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，

或者被征收房屋產(chǎn)權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，

按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位或個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法的方式迫使被征收人搬遷。

禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，

將由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)拆執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具具體補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

第二十九條

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

有事找律師提醒：

行政強(qiáng)制拆遷與司法強(qiáng)制拆遷都是房屋拆遷過程中政府與法院依法采取強(qiáng)制拆遷房屋的法律行為。

行政強(qiáng)拆和司法強(qiáng)拆的區(qū)別主要是在三個(gè)方面，即性質(zhì)不同、效率不同以及社會(huì)公信度不同。

目前行政強(qiáng)拆已經(jīng)被立法禁止，唯一合法的強(qiáng)拆方式只有司法強(qiáng)拆，未經(jīng)法院行政裁決做出的強(qiáng)拆均為非法強(qiáng)拆。

因此，被拆遷人切不可相信拆遷辦或者政府部門拆遷就合法的言論，

在遭遇除司法強(qiáng)拆之外的其他非法強(qiáng)拆時(shí)，建議被拆遷人及時(shí)報(bào)警，并聘請(qǐng)專業(yè)拆遷維權(quán)律師代理訴訟!

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-征地拆遷和司法強(qiáng)拆補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定，