一、商鋪拆遷，承租人和房東怎么分配

商鋪拆遷，承租人和房東怎么分配

二、租賃的商鋪被拆遷時(shí)，房東和承租人如何分配拆遷款？

三、租賃的商鋪拆遷了,房東與承租人怎么分配拆遷款

法律分析：

租賃的商鋪拆遷了，承租人無權(quán)分配拆遷款，拆遷款屬于房東的，但房東需要賠償承租人因拆遷而遭受的停產(chǎn)停業(yè)損失。拆遷補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換的房屋歸商鋪的所有權(quán)人。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：頭條-商鋪拆遷，承租人和房東怎么分配，