一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)有權強拆農(nóng)村違建房嗎

縣級以下單位有權強制拆除農(nóng)村違章建筑。

所謂合法性的強制拆除，可依據(jù)相關法律法規(guī)細分為“行政機關強拆”及“司法機關強拆”兩大類別。

對于未經(jīng)依法審批的建筑物，可以采用“行政機關強拆”這一方式予以拆除；依據(jù)我國現(xiàn)行的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，凡在鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)域之內(nèi)未依法獲得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，或者未嚴格依照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證所規(guī)定的內(nèi)容進行建設的，縣級以下人民政府或城管部門都有權力實施行政機關強拆。

若該建筑物坐落于城市規(guī)劃區(qū)域范圍之內(nèi)，則應由城管部門負責實施強拆；反之，若該建筑物并不處于城市規(guī)劃區(qū)域之內(nèi)，那么便應當由縣級以下人民政府負責實施強拆。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

二、別人占我宅基地我可以強拆嗎

若您發(fā)現(xiàn)自己的宅基地被他人侵占，切勿強行拆除。

在法律層面，為保障自身合法權益，建議您遵循以下步驟進行維權：首先，與侵權者協(xié)商溝通，強烈敦促其立即終止侵權行為。

可尋求所在地的村委會或派出所協(xié)助調解，以促進雙方達成共識。

再次，應積極搜集實質性的侵權證據(jù)，以便在必要時向法院提起訴訟，請求法院判決侵權方停止侵權行為及排除妨害。

如宅基地上的建筑物存在違法行為，則可依據(jù)相關法規(guī)，由行政部門實施強制拆除。

若宅基地因國家征收拆遷而喪失使用權，您仍有權利申請新的宅基地。

關于宅基地權屬爭議問題，應交由人民政府進行裁決，并做出明確的權屬決定。

在此之前，未經(jīng)政府確認權屬的情況下，不可擅自向法院提起訴訟。

最后，若遭遇非法強拆，應及時向法院提起訴訟或向公安機關報案。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：中國法院網(wǎng)-鄉(xiāng)鎮(zhèn)有權強拆農(nóng)村違建房嗎，