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老公背著我拿我們家的房產(chǎn)證給別人做擔保,這個擔保法律支持嗎?,自己有房貸還能給別人做擔保嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-04 08:25:41
  • 作者:

    圣運律師
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老公背著我拿我們家的房產(chǎn)證給別人做擔保,這個擔保法律支持嗎?,你好,該房產(chǎn)屬于你們的夫妻共同財產(chǎn)的,部分有效。具體問題需要具體分析。

老公背著我拿我們家的房產(chǎn)證給別人做擔保,這個擔保法律支持嗎?,自己有房貸還能給別人做擔保嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、老公背著我拿我們家的房產(chǎn)證給別人做擔保,這個擔保法律支持嗎?

你好,該房產(chǎn)屬于你們的夫妻共同財產(chǎn)的,部分有效。具體問題需要具體分析。

二、如果老公背著我給別人擔保

法律分析:擔保行為并不是說非得夫妻雙方經(jīng)過共同商議擔保行為才能成立,問題出在,如果被擔保人無能力償還債務(wù),或為了躲避債務(wù),擔保人要負責償還這筆債務(wù),后向被擔保人追還這筆債務(wù)。作擔保時,一定要搞清楚被擔保人的經(jīng)濟狀況,償還能力及信譽度。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第六百八十二條 保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,保證合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。

保證合同被確認無效后,債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當根據(jù)其過錯各自承擔相應(yīng)的民事責任。

第六百八十三條 機關(guān)法人不得為保證人,但是經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。

以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。

三、自己有房貸還能給別人做擔保嗎

法律分析:能的。為別人擔保貸款,一般情況下銀行會審查擔保人的擔保能力(也就是還款能力),即使有房貸如果具有一定的還款能力,如收入在償還自身公積金貸款后余下的收入還足以替他人擔保辦理貸款銀行也會同意。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第六百八十一條 保證合同是為保障債權(quán)的實現(xiàn),保證人和債權(quán)人約定,當債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的情形時,保證人履行債務(wù)或者承擔責任的合同。

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內(nèi)容審核:羅思章律師

來源:臨律-老公背著我拿我們家的房產(chǎn)證給別人做擔保,這個擔保法律支持嗎?,

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