民法典物業(yè)強拆侵犯業(yè)主權利嗎，一、民法典物業(yè)強拆侵犯業(yè)主權利嗎物業(yè)公司是沒有權強拆業(yè)主建筑的，如果物業(yè)公司強拆業(yè)主建筑的，屬于侵犯業(yè)主權利，物業(yè)公司要承擔賠償責任。《中華人民共和國民法典》第二百八十六條【業(yè)主的相關義務及責任】業(yè)主應當遵守法
物業(yè)公司是沒有權強拆業(yè)主建筑的，如果物業(yè)公司強拆業(yè)主建筑的，屬于侵犯業(yè)主權利，物業(yè)公司要承擔賠償責任。
《中華人民共和國民法典》
第二百八十六條【業(yè)主的相關義務及責任】業(yè)主應當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關行為應當符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應當依法予以配合。
業(yè)主大會或者業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。
業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
第二百八十七條【業(yè)主合法權益的保護】業(yè)主對建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。
事實上，在簽訂物業(yè)合同的時候，物業(yè)公司對小區(qū)的管理與服務項目，主要包括下列內容：
1、小區(qū)的安全工作
安全保護義務是小區(qū)物業(yè)公司最重要也是最基本的一項職責。發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的，應當遵守國家有關規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權利義務由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關規(guī)定。
2、物業(yè)的維護
含房屋維護與修理、設備維護與開啟;園林綠化、道路、路燈、供電設施、供排水管網、自來水加壓站、生活污水處理站、煤氣與供熱等的管理及維修。
3、綜合服務
含治安與防盜、防火與消防、值勤、照看停車;環(huán)衛(wèi)維護區(qū)容、區(qū)貌，所屬范圍內室外公共地方的清潔衛(wèi)生的打掃與保護及蓄水池定期清洗等;生活服務，含家務勞動、代送病人去醫(yī)院、代送接幼兒上學與回家、家用電器修理、代換煤氣、代收代交水電煤氣供熱費用、代辦保險與交稅、代收與分送信件報刊雜志、傳呼電話，宣傳合理使用房屋與設備的知識，不準污染環(huán)境(發(fā)出噪音、垃圾亂倒)、不準損壞園林綠化及康樂設施、不準載重汽車進入小區(qū)通道、不準在中小學、幼兒園、醫(yī)療所門前設攤擺點叫賣等。
4、地產管理
主要禁止在所屬范圍內私搭亂建、亂占、亂堆等非法使用土地。
所以，一般情況下，物業(yè)是按照物業(yè)合同的約定，需要提供上面幾項物業(yè)服務，因此，如物業(yè)管理不到位，一定要留下物業(yè)公司不履行義務的證據，更多的是涉及實物的證據，比如將不達標物業(yè)設施或小區(qū)臟亂的環(huán)境拍照留存。
要是物業(yè)對上面的服務不到位，業(yè)主是可以起訴物業(yè)管理公司的。
以上就是小編整理的內容，依據《民法典》的規(guī)定，業(yè)主違建物，物業(yè)公司沒有權強制拆除，物業(yè)可以向相關部門舉報，由相關行政部門處理。如果物業(yè)強拆建筑損害業(yè)主權益的，物業(yè)要承擔賠償責任。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。
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內容審核：黃旭暉律師
來源：臨律-民法典物業(yè)強拆侵犯業(yè)主權利嗎，
