一、什么是強(qiáng)制拆遷

1、強(qiáng)制拆遷是指被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。要滿足以下條件：強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提，必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房等。

2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、強(qiáng)制拆遷的基本程序是什么

房屋行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng) → 審查 → 組織聽(tīng)證 → 報(bào)批 → 證據(jù)保全 → 實(shí)施

1、拆遷當(dāng)事人向市、縣房屋拆遷管理部門申請(qǐng)裁決，未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議戶數(shù)較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門在受理裁決申 請(qǐng)前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽(tīng)證;

2、房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)組織當(dāng)事人調(diào)解，房屋拆遷管理部門必須充分聽(tīng)取當(dāng)事人的意見(jiàn)，對(duì)當(dāng)事人提出的合 理要求應(yīng)當(dāng)采納，經(jīng)調(diào)解，達(dá)成一致意見(jiàn)的，出具裁決終結(jié)書;達(dá)不成一致意見(jiàn)的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)作出書面裁決;拆遷當(dāng)事人拒絕調(diào)解的，房屋拆遷管理部 門應(yīng)依法作出裁決;

3、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門行政強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依 法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等，對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依 據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽(tīng)證。

強(qiáng)制拆遷是被拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)未進(jìn)行搬遷的，拆遷人向公證機(jī)關(guān)就被拆除房屋有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行申請(qǐng)，由市人民政府澤曾有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷的條件必須是拆遷人已經(jīng)對(duì)被拆遷人做出了安置賠償，但被拆遷人沒(méi)有在規(guī)定的期限內(nèi)搬離的情況下，拆遷人才能向有關(guān)部門申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。希望以上內(nèi)容能對(duì)你有所幫助，如果你還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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