#浙江農村拆遷補償標準是怎樣？#

一、征用土地補償標準　?。ㄒ唬┖菔兄行某鞘?、吳興區(qū)和南潯區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內土地征用補償實行區(qū)片綜合價。區(qū)片綜合價由土地補償費、安置補助費、青苗補償費、除房屋外的地面附著物補償費及工作經費等組成。其補償標準為：　　1.水田、旱地、菜地、園地、養(yǎng)殖水面、農田水利用地、建設用地補償標準40000元/畝，其中土地補償費14400元/畝，安置補助費19800元/畝（按人均耕地高于或等于1畝計算，人均耕地低于1畝的按實計算）?！　?.其它土地征地補償費20000元/畝?！　。ǘ┖菔兄行某鞘小桥d區(qū)和南潯區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外以及水利、交通、能源等省以上重點建設項目征用土地補償按產值倍數法計算，但年產值不得低于省國土資源廳《關于貫徹省政府加強和改進土地征用工作通知的若干意見》（浙土資發(fā)[2003]21號）文件規(guī)定的1500元/畝標準?！　《?、安置人數的計算　　被征地安置人員數按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。被征地安置人員的戶口由農業(yè)戶口轉為非農業(yè)戶口。征地安置的基準日以省及省以上人民政府批準征用土地的時間為準?！　∪?、征用土地補償費的使用　　在市區(qū)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內征用土地時年滿18周歲的被征地安置人員實行基本生活保障制度，每人從征用土地補償費中提取23000元（17800元的安置補助費和5200元的土地補償費）作為基本生活保障費。同時，在市區(qū)范圍內征用土地的，統(tǒng)一從土地補償費中每畝提取基本生活保障統(tǒng)籌費2000元。基本生活保障費、統(tǒng)籌費由市國土資源局在征用土地時統(tǒng)一收繳并劃入被征地農民基本生活保障專項資金帳戶，建立被征地農民基本生活保障制度。18周歲以下不符合參加基本生活保障條件的被征地安置人員，一次性發(fā)給生活補助費13000元。其余的征用土地補償費用由集體經濟組織按照有關法律法規(guī)和政策規(guī)定管理、使用。　　四、實行留地安置　　為多形式、多渠道安置被征地農民，對城鎮(zhèn)周邊征地較多的村，在符合城鎮(zhèn)規(guī)劃，依法用地的前提下，按該村實際擁有可發(fā)展建設用地總量的5-7%，集中成片，一次性核定給村集體，作為安置用地。安置用地在實際使用時應按規(guī)定辦理審批手續(xù)。　　五、嚴格規(guī)范征用土地秩序　　為確保土地征用的順利進行，進一步規(guī)范土地征用秩序，土地征用工作必須依法由市國土行政主管部門統(tǒng)一管理，市統(tǒng)一征地機構具體實施。任何單位、組織、團體或個人不得直接征用集體土地。國土行政主管部門應按法律法規(guī)規(guī)定的程序和內容依法征地，依法補償，被征地單位不得提出額外補償要求。征地補償按規(guī)定到位后，被征地農村集體經濟組織和農民不得拖延交地?！　×?、本通知自2003年1月1日起施行，原湖政發(fā)[1999]72號文件停止執(zhí)行。本通知由市國土資源局負責解釋?！　《稹鹑耆露娜铡　『菔腥嗣裾蟛杉{為滿意回答。

#有一房子四個人都有產權，現拆遷該怎么分?是一人一套？還是一 套四人共有？#

1、城市房屋拆遷是按產權計算，即：拆一還一、相互結算差價。2、農村征地拆遷是按人口安置。即：每人安置多少平米。

#政府分房動遷有房照是給房還是給錢#

一般動遷補償分兩種，一種是給拆遷款，一種是回遷房，自主選擇?；剡w房是按照當地政府出臺的拆遷政策進行分配，一般如果選擇大戶型，需要在結合應給面積的基礎上按照一定價格支付超出的那部分房款。

#非農業(yè)戶口能享有農村搬遷分房嗎#

一，一般來說，非農戶口由于不是本村集體內的成員，是不能享受本村搬遷分房的待遇的。不過也要看具體的村規(guī)民約的約定，以及你的非農戶口是怎么來的而定了。有些村規(guī)定讀書出去的非農可以享受。　　二，農村拆遷居住房屋補償標準：　　（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。　　前款規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積?！　》课萁ò仓刂脙r（房屋重置價格）是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布?！　。?）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規(guī)定對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置：　?。ㄒ唬┚邆湟椎亟ǚ織l件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償；　　（二）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房?！　”緱l第一款第一項規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。　　被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。　?。?）拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。　?。?）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償，按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執(zhí)行?！　。?）征地農業(yè)人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關規(guī)定執(zhí)行。

#戶口剛遷入可以分房嗎#

1、宅基地拆遷條例中有相關規(guī)定，凡是宅基地證上有名字的人都能有分房權益。2、現有動遷政策有兩種：一、按照人口來安置，二、按照土地房屋面積來進行動遷安置。3、確定宅基地房屋權利人的具體產權份額時，應當充分考慮仍為權利人以及對宅基地上房屋一直進行維修、保養(yǎng)等義務的權利人利益。4、農村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償，應當歸屬房屋權利人。房屋原權利人已經死亡的，動遷補償款可依繼承關系進行處理。5、鑒于農村宅基地使用權具有很強的身份屬性，并且按戶計算。當一戶出現人口減少，宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用，宅基地使用權的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。若該戶已無農村集體經濟組織成員，或雖為農村集體經濟組織成員，但在他處已取得宅基地使用權的，該宅基地使用權的補償款一般由該戶房屋原權利人的繼承人取得。

#浙江衢州一般房子拆遷怎么分房#

拆遷分房主要看拆遷房屋的面積，和戶口本上的人口再進行一些補償。

#一個房子2套戶口，拆遷還建能否分老房平方的2套，一戶名下已有一套房？#

肯定是不行的，拆遷分房與戶口沒有關系的，如果兩戶口就分兩套，你把你家人每個人分開弄戶口，那不是你家?guī)卓谌朔謳滋追孔恿?，那不亂套了，分房是根據房產所有人分的，如果房子沒有共有人的話就分給房子房產證上的名字的人，如果有共有人也是按共有比例分房，比方說你的共有人是你老婆，你老婆占三成，你七成，100平方的話，你老婆30，你70，共有人是別人的話也是一樣，如果他只有戶口沒有產權，是分部到哪怕一平米。

#我的房要拆遷了，房本是幾人共有，分房怎樣分，房本上共有人都可以享有分房待遇嗎#

你的房子相當于使用權的房子，在你住的期間發(fā)生動遷是要給你進行補償的，但是要扣除你要正常辦理房改所需的費用錢額的。 我的房要拆遷了，房本是幾人共有，分房怎樣分，房本上共有人都可以享有分房待遇嗎購房置業(yè)

#戶口本6人三代人拆遷可以分戶分房嗎#

拆、遷本身并不會分戶：當事人要單獨立戶的，必須符合戶口所在地的分戶政策，并能交驗相關的資料及證件：　　1、分戶條件：當事人年滿18周歲、經濟獨立、并有單獨的門牌號等；　　2、當事人可以帶上本人的戶口本、身份證、分戶協(xié)議書等，具體咨詢戶口所在地派出所工作人員，以對方的答復為準?！　∫唬鶕吨腥A人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定，分戶需滿足以下條件：　　1、本人成年且經濟獨立；　　2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；　　3、不與戶主居住在一處，擁有單獨住房且有明確的門、戶、牌住址；　　4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明?！　《?、如確實需要分戶，手續(xù)可以參照如下辦理：　　1、鄉(xiāng)村組同意分戶的三級證明，證明上需加蓋公章，加簽經辦人姓名；　　2、以本人名義提出分戶申請，并提供本人簽名的分戶申請書；　　3、本人的房屋產權證明（農村建房審批表或房產證）；　　4、到民政部門申請房屋明確的門、戶、牌住址；　　5、由原戶主與當事人各自帶上本人的身份證、戶口本、上述證明及資料，共同去戶口所在地的轄區(qū)派出所，根據工作人員的提示，辦理分戶手續(xù)即可。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●浙江拆遷分房最新政策解讀圖片

●浙江拆遷分房最新政策解讀圖片大全

●浙江拆遷補償政策

●浙江拆遷分房最新政策解讀圖表

●2021浙江拆遷政策

●浙江拆遷補償標準明細

●浙江拆遷新規(guī)定

●浙江拆遷分房最新政策解讀圖片大全

●浙江 拆遷

●房屋拆遷2021浙江新政

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●浙江拆遷分房最新政策文件下載(浙江拆遷分房最新政策文件下載網站)

●浙江拆遷分房政策規(guī)定是什么(浙江拆遷分房政策規(guī)定是什么時候開始)

●浙江拆遷分房政策規(guī)定文件(浙江拆遷分房政策規(guī)定文件下載)

●浙江拆遷分房政策規(guī)定最新(浙江拆遷分房政策規(guī)定最新文件)

●浙江農村集體土地拆遷補償，浙江新農村改造補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●浙江拆遷分房政策文件規(guī)定(浙江拆遷分房政策文件規(guī)定是什么)

●浙江拆遷分房政策文件下載(浙江拆遷分房政策文件下載最新)

●浙江拆遷分房政策文件最新(浙江拆遷分房政策文件最新消息)

●浙江拆遷分房按照什么分配的呢(浙江拆遷分房按照什么分配的呢)

●浙江拆遷賠償標準2020年度(浙江拆遷賠償標準2020年度表)

●浙江拆遷賠償標準是多少萬左右(浙江拆遷補償標準明細)

●浙江拆遷賠償標準是多少萬的(浙江拆遷賠償標準是多少萬的錢)

●浙江拆遷賠償標準是多少萬元(浙江拆遷賠償標準是多少萬元的)

●浙江拆遷賠償標準是多少錢啊(浙江拆遷賠償標準是多少錢啊)

●浙江拆遷賠償標準最新規(guī)定表(浙江拆遷賠償標準最新規(guī)定表圖片)

●浙江拆遷賠償標準最新消息查詢(浙江拆遷賠償標準最新消息查詢電話)

●浙江拆遷賠償標準最新文件下載(浙江拆遷賠償標準最新文件下載)

●浙江拆遷新政策出臺了嗎(浙江拆遷新政策出臺了嗎今年)

●浙江拆遷新規(guī)定文件是什么樣的(浙江拆遷新政策)

●浙江拆遷新規(guī)定文件最新解讀(浙江拆遷新規(guī)定文件最新解讀全文)

來源：頭條-浙江拆遷分房最新政策解讀圖，浙江拆遷分房最新政策解讀圖片

投稿：穆言盈

內容審核：羅娟律師