房屋拆遷及安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷及安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式

●房屋拆遷及安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法

●房屋拆遷補(bǔ)償和安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些

●房屋拆遷及安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算表

●房屋拆遷安置費(fèi)怎么算

●房屋拆遷安置補(bǔ)償方案

●房屋拆遷安置比例

●房屋拆遷及安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法

●關(guān)于房屋拆遷安置補(bǔ)助發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的通知

●房子拆遷安置補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2021拆遷安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?拆遷安置費(fèi)和征地補(bǔ)償費(fèi)是多少?如果房子遭強(qiáng)拆了怎么辦?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷臨時(shí)安置費(fèi)怎么算?房屋征收中,什么情況下應(yīng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●外嫁女能享受拆遷安置費(fèi)補(bǔ)償嗎?外嫁女可以享受土地征收安置補(bǔ)助費(fèi)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府強(qiáng)拆造成老人受傷?老人遇違法強(qiáng)拆怎么處理?征地補(bǔ)償安置費(fèi)按平方算的嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地房子被強(qiáng)拆?老宅基地被村委強(qiáng)拆了怎么辦?征地補(bǔ)償安置費(fèi)有哪些?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償和安置費(fèi)如何分配,農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償和安置費(fèi)如何分配,農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●被拆遷房屋的臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi),拆遷臨時(shí)安置費(fèi)怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工廠搬遷新廠怎么要安置費(fèi),廠房搬遷費(fèi)和安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償安置費(fèi)計(jì)算方法,征地安置補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房搬遷費(fèi)和安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,廠房搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)是多少,拆遷安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷房的安置補(bǔ)償費(fèi)怎么算？,拆遷安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么？,房屋拆遷補(bǔ)償和安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么，怎么計(jì)算？,房屋拆遷補(bǔ)償和安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置費(fèi)如何計(jì)算,拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)怎么計(jì)算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么是拆遷安置費(fèi),怎么計(jì)算拆遷安置費(fèi)?,拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)怎么計(jì)算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法是什么,拆遷安置費(fèi)怎么算的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征用的安置費(fèi)怎么分配,征地安置費(fèi)咋分配？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置費(fèi)如何計(jì)算,拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)怎么計(jì)算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來(lái)源：臨律-房屋拆遷及安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，