一、合法住宅強拆怎樣認(rèn)定賠償

1、根據(jù)你的房屋價值以及還有受到的利益損失來進(jìn)行確定;對于認(rèn)定強拆是屬于違法的那么公民是可以直接向法院提起訴訟，從而可以依法的申請國家賠償。房屋被違法拆遷之后,給予被征收人的賠償包括被征收房屋價值的賠償、安置補助費等,

2、拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷補償安置等事宜達(dá)不成協(xié)議，應(yīng)首先申請房屋拆遷行政管理部門進(jìn)行拆遷裁決，裁決機(jī)關(guān)裁決后，被拆遷人仍然拒絕履行拆遷義務(wù)，方可實施行政強制拆遷。

3、拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后未履行或未經(jīng)拆遷裁決的，拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者安置用房、周轉(zhuǎn)用房的均不得實施強制拆遷。在決定強制拆遷后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，動員被拆遷人自行搬遷。

4、合法的住宅被他人進(jìn)行強拆，那么當(dāng)事人是可以利用法律的途徑來保障到自己權(quán)益，從而需要拆遷者承擔(dān)自己所有的損失，但在認(rèn)定賠償時會根據(jù)當(dāng)事人實際受到的損失來進(jìn)行認(rèn)定，這樣才能保障到自己的合法利益。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：中國法院網(wǎng)-合法住宅強拆怎樣認(rèn)定賠償，