一、通州拆遷分房政策

通州拆遷分房政策主要遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合當?shù)貙嶋H情況進行具體操作。以下是關(guān)于通州拆遷分房政策的一些關(guān)鍵點：

一、拆遷分房流程：

公布安置戶騰空交房時間順序、可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象。

公布分配安置房的時間、地點。

發(fā)放分配安置房選號通知單。

拆遷戶憑通知單選擇安置房號，由工作小組組長填寫安置房分配證明并簽字確認，開發(fā)區(qū)管委會分管負責人審核簽字。

拆遷戶憑安置房分配證明到相關(guān)部門辦理結(jié)算手續(xù)，出具銀行繳款單，拆遷戶到指定銀行交購房款。

拆遷戶憑銀行繳款憑證確認交清房款后開具收款收據(jù)。

拆遷戶憑安置房分配證明及收款收據(jù)開具交房通知單。

拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單領(lǐng)取安置房鑰匙。

二、拆遷分房分配原則：

嚴格按照“先拆先選”的原則，根據(jù)騰空交房時間先后順序分配。

特殊困難戶可由本人申請，經(jīng)過核實、審核并公示無異議后優(yōu)先考慮。

以安置小區(qū)為單位的分配原則。

此外，被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。若選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，相關(guān)部門將提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

請注意，具體的拆遷分房政策可能因地區(qū)和時間的不同而有所調(diào)整。建議您在面臨拆遷時，及時關(guān)注當?shù)卣淖钚抡吖?，并咨詢相關(guān)部門以獲取準確信息。

二、2022通州區(qū)拆遷補償標準

法律主觀：

隨著城鄉(xiāng)建設(shè)一體化的發(fā)展，城鎮(zhèn)化進程的加快，城鎮(zhèn)拆房的情況越來越多，而拆房賠償是對被拆除房屋的人的一種經(jīng)濟補償方式，這個也是對被拆除房屋的人的一種彌補方式。一、2022年城鎮(zhèn)拆房要怎么賠償？1、草房。每平方1900元。2、磚瓦房。每平方2400元。3、搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。4、樓房（兩層以上）。每平方3300元。房屋拆遷補償?shù)慕M成。（1）房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。（2）院內(nèi)土地補償。對宅基地院內(nèi)的土地補償。（3）院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。（4）裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。（5）地上（下）附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。（6）異地安置補助費。每戶2萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費等。（7）搬家費。搬家產(chǎn)生的車輛費。（8）搬遷獎。對積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎勵。二、2022年城鎮(zhèn)拆房的賠償方法有哪些？補償方式分為兩種：一種是金錢補償，即根據(jù)居民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償，第二種是等價置換，即居民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。被征地的城鎮(zhèn)或者居民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的居民在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。居民可以自由選擇其中一種。三、2022年城鎮(zhèn)拆房的賠償需要注意什么問題？國家明令禁止以下三種拆遷行為：1、強拆暴拆等行為被禁止；2、農(nóng)村拆遷前期，政府必須發(fā)布相應(yīng)的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農(nóng)民的遷移安置事件等等。3、禁止先拆遷后補償?shù)男袨?。人民的利益就是國家的利益，國家政策越發(fā)完善，人民的利益就越發(fā)有保障，對于城市中的民房房主，最關(guān)心的就是拆遷。這意味著自己將要獲得政府補償一筆巨款。當然補償這個問題也是他們所關(guān)心的。因此2022年這個城鎮(zhèn)拆房賠償明細表為城鎮(zhèn)居民提供了具體參考。

三、北京通州拆遷補償

北京通州拆遷補償如下：

1、樓房每平方米補償3300元；

2、搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；

3、磚瓦房每平方米補償2400元。 平房每平方米補償1900元；

4、倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元；

5、沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190至300元；

6、豬雞舍每平方米補償150至260元。塑料大棚每平方米補償165至280元。菜窖每平方米補償180至330元。磚石墻每延長米補償190元；

7、格柵每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元；

8、飲用水井每眼補償1000元；

9、農(nóng)家排灌水井每眼補償15000元；

10、排灌大井每眼補償3萬元；

11、排水管每延長米補償80至150元；

12、電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●通州拆遷分房政策最新

●通州拆遷分房政策文件

●通州樓房拆遷

●通州拆遷分房政策規(guī)定

●通州區(qū)拆遷補償多少

●通州區(qū)拆遷政策

●通州樓房拆遷補償標準

●通州拆遷分房政策文件

●北京通州拆遷標準

●通州拆遷多少一平

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●通州拆遷補償標準,北京通州拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南通通州區(qū)拆遷補償標準，南通通州區(qū)拆遷補償標準明細2022:今日談?wù)鞯夭疬w話題

●通州劉橋鎮(zhèn)拆遷計劃,北京通州拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州哪個村搬遷,通州哪個村搬遷？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京通州口子村的規(guī)劃 法律問題,北京通州口子村的規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州老城平房征收補償方案,北京通州拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州區(qū)吉祥如意園有希望拆遷嘛,通州太玉園西區(qū)拆遷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州區(qū)南街騰退補償方案,通州南街騰退補償方案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州區(qū)南街騰退補償方案,通州南街騰退補償方案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州戶口購房政策,通州購房政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州全域限行指的是哪些,通州全域限行指的是哪些？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京戶口遷入通州區(qū)有何規(guī)定,北京市通州區(qū)戶口遷入政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州小樓拆遷什么時候啟動？,北京通州拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州小樓拆遷什么時候啟動？,北京通州拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州太玉園2021年西區(qū)拆遷嗎？,通州太玉園西區(qū)拆遷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京調(diào)整通州區(qū)商品住房銷售政策了嗎,北京通州購房限購政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州區(qū)企業(yè)拆遷補償標準,2023年通州區(qū)企業(yè)拆遷補償規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)規(guī)劃,通州區(qū)宋莊規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州南街騰退補償,通州南街騰退補償方案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市政府東遷通州進行時:舊址作何用途?,北京市政府為什么搬到通州:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：圣運律師

來源：頭條-通州拆遷分房政策，