一、順義區(qū)農(nóng)村宅基地怎么申請

農(nóng)村宅基地的申請，首先需要向所在的村委會或集體經(jīng)濟組織提出申請，并經(jīng)過村民會議或集體經(jīng)濟組織成員會討論通過。然后，該申請會被上報至鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行審核，最后由縣級人民政府進行批準。具體申請流程如下：

一、提出申請

村民向村民小組或村委會提出書面申請，并填寫《農(nóng)村村民建房用地呈批表》。如果是村民小組，需要張榜公布，并經(jīng)過村民會議或通過集體經(jīng)濟組織成員會討論。

提交相關的身份證明、登記原因證明等材料。

二、村委會審核

村委會在接到申請后，會組織對申請人的戶口、用地位置、土地類別、土地權屬、原房屋情況進行審核。

審核通過后，村委會會將呈批表和其他附件送至當?shù)貒了蜞l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核

國土所或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在接到申請后，會指派專人進行實地勘測和審核。

對不符合條件的申請，會書面通知村委會轉(zhuǎn)告申請人。對符合建房用地條件的申請，會加具意見并報縣國土資源局審批。

四、縣級人民政府批準

縣國土資源局在接到申請后，會進行最后的審批。

審批通過的，會核發(fā)《建設用地批準書》和《行政許可決定書》，并在村委會進行公布。審批不通過的，會發(fā)給《不予行政許可決定書》。

在申請過程中，還需注意以下幾點：

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

將宅基地出賣、出租或贈與他人后，不得再申請新的宅基地。

申請新的宅基地必須符合一定的條件，如現(xiàn)有住房居住擁擠、因子女結(jié)婚需要分戶、原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷等。

總的來說，農(nóng)村宅基地的申請需要遵循嚴格的流程和條件，確保土地資源的合理利用和保障農(nóng)民的住房權益。

二、順義區(qū)宅基地確權

法律分析：根據(jù)2013年中央一號文件，《中共中央、國務院關于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，進一步增強農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見》提出，全面開展農(nóng)村土地確權登記頒證工作。就可以知道宅基地確權是在2013年開始的，到結(jié)束。具體詳細開展的日期要據(jù)當?shù)卣块T安排決定?？梢宰稍円幌麓逦撠熑?，或者是在網(wǎng)上搜一下鄉(xiāng)政府國土部門的電話，問問鄉(xiāng)政府國土部門的人員你所在村的具體開展時間。

法律依據(jù)：《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》

第四十五條 一九八二年二月國務院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》之前農(nóng)村居民建房中用的宅基地，超過當?shù)卣?guī)定的面積，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》施行后未經(jīng)拆遷、改建、翻建的，可以暫按現(xiàn)有實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。

第四十六條 一九八二年二月《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》發(fā)布時起至一九八七年一月《土地管理法》開始施行時止，農(nóng)村居民建房占用的宅基地，其面積超過當?shù)卣?guī)定標準的，超過部分按一九八六年三月國務院《關于加強土地管理、制止亂占耕地的通知》及地方人民政府的有關規(guī)定處理后，按處理后實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。

第四十七條 符合當?shù)卣謶艚ǚ恳?guī)定而尚未分戶的農(nóng)村居民，其現(xiàn)有的宅基地沒有超過分戶建房用地合計面積標準的，可按現(xiàn)有宅基地面積確定集體土地建設用地使用權。

三、想申請宅基地，順義XX宅基地是哪些

1、宅基地使用權不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應認定無效：

（1）城鎮(zhèn)居民購買；

（2）法人或其他組織購買；

（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準；

（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；

（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

2、宅基地使用權的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：

（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；

（2）同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；

（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；

（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；

（5）宅基地使用權不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

該怎么寫宅基地申請書

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七條規(guī)定，農(nóng)村村民符合條件的，可以申請宅基地?！锻恋毓芾矸ā返?2條規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第44條規(guī)定辦理審批手續(xù)。申請宅基地的文書寫法如下：

1、申請人的姓名和個人介紹;

2、申請事項;

3、事實和理由;

4、敬語;

5、落款。

請問農(nóng)村宅基地的申請程序是什么？

一、申請

申請人持申請材料向當?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。

二、現(xiàn)場勘查

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國土資源所進行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。

三、填申請表

國土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設申請表》。

四、村委會審查

村委會對申請人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設申請表》進行審查并簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。

五、審核上報

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料后完成審核并現(xiàn)場確定規(guī)劃用地范圍，并報縣國土資源局初審?？h國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。

六、審批

縣人民政府批準用地的，由縣國土資源局頒發(fā)《建設用地批準書》。

七、放樣

由國土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設用地批準書》和《村鎮(zhèn)建設工程規(guī)劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請人方能動工建設。

八、驗收發(fā)證

新建、改建、擴建農(nóng)村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內(nèi)依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。

2023年我想在老家建房沒宅基地怎么辦

一、申請

申請人持申請材料向當?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。

二、現(xiàn)場勘查

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國土資源所進行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。

三、填申請表

國土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設申請表》。

四、村委會審查

村委會對申請人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設申請表》進行審查并簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。

五、審核上報

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料后完成審核并現(xiàn)場確定規(guī)劃用地范圍，并報縣國土資源局初審?？h國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。

六、審批

縣人民政府批準用地的，由縣國土資源局頒發(fā)《建設用地批準書》。

七、放樣

由國土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設用地批準書》和《村鎮(zhèn)建設工程規(guī)劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請人方能動工建設。

八、驗收發(fā)證

新建、改建、擴建農(nóng)村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內(nèi)依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。

申請歸還宅基地的申訴是怎么的？要走什么程序？

農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經(jīng)濟組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報縣(市)審批。經(jīng)依法批準的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民小組應及時將審批結(jié)果張榜公布。

xx基地證變更是如何規(guī)定的？

變更基本條件：

1、申請人戶口必須在本村

2、申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口

3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證

需提交資料

1、戶口簿原件、復印件、身份證復印件一份(A4紙)

2、當?shù)毓簿峙沙鏊淖C明

3、申請書一份、委托書一份

4、宅基地使用權登記表

5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件

6、更正后填寫的土地登記卡三張

該內(nèi)容由 蔣小松律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

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內(nèi)容審核：李帥律師

來源：中國法院網(wǎng)-順義區(qū)農(nóng)村宅基地怎么申請，