一、順義區(qū)創(chuàng)新房產(chǎn)咨詢代理價(jià)格

順義區(qū)創(chuàng)新房產(chǎn)咨詢代理的價(jià)格因服務(wù)內(nèi)容和項(xiàng)目復(fù)雜度而有所差異。一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)咨詢代理的收費(fèi)會(huì)依據(jù)房屋成交額的一定比例來(lái)收取，通常在1%至2%之間。但具體費(fèi)用還會(huì)受到諸多因素的影響，如房產(chǎn)的類型、位置、市場(chǎng)行情以及代理服務(wù)的具體內(nèi)容等。

在選擇房產(chǎn)咨詢代理機(jī)構(gòu)時(shí)，建議您注意以下幾點(diǎn)：

確認(rèn)代理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和信譽(yù)，選擇有良好口碑和專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。

明確代理服務(wù)的內(nèi)容和范圍，以及預(yù)期達(dá)成的目標(biāo)。

與代理機(jī)構(gòu)協(xié)商并明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式等。

總的來(lái)說(shuō)，順義區(qū)創(chuàng)新房產(chǎn)咨詢代理的價(jià)格需要根據(jù)具體情況來(lái)確定。建議您在選擇代理機(jī)構(gòu)時(shí)，充分考慮其專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，以確保您的利益得到最大化保障。

二、代理注冊(cè)房地產(chǎn)公司

法律分析：一、注冊(cè)公司基本流程：1、查詢企業(yè)名稱2、客戶提供基本資料3、工商初審 刻章備案4、驗(yàn)資5、提交工商局審批，打印營(yíng)業(yè)執(zhí)照6、辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證7、辦理稅務(wù)登記證8、 領(lǐng)取全部執(zhí)照，和其他相關(guān)材料。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百六十一條 民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。

第一百六十二條 代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。

三、順義限價(jià)房申請(qǐng)條件

一、順義限價(jià)房申請(qǐng)需要什么條件

1、申請(qǐng)限價(jià)商品住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，同時(shí)具備以下條件：

（1）申請(qǐng)人具有本區(qū)城鎮(zhèn)戶口；

（2）征地拆遷所涉及的農(nóng)民家庭；申請(qǐng)人須年滿18周歲，且具有完全民事行為能力，單身家庭的申請(qǐng)人須年滿30周歲。

2、申請(qǐng)家庭上一年度收入標(biāo)準(zhǔn)：3人及以下家庭年收入不超過(guò)8．8萬(wàn)元；4人及以上家庭年收入不超過(guò)11．6萬(wàn)元。

3、申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)凈值標(biāo)準(zhǔn)為：3人及以下家庭不超過(guò)57萬(wàn)元；4人及以上家庭不超過(guò)76萬(wàn)元。

4、家庭住房人均使用面積不超過(guò)15平方米。

二、經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房的區(qū)別

1、保障對(duì)象不同經(jīng)濟(jì)適用房的保障對(duì)象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對(duì)象銜接。限價(jià)商品房的保障對(duì)象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭。

2、保障對(duì)象戶籍要求不同

A、經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)人應(yīng)具有某某市的戶口。限價(jià)商品房的申請(qǐng)人應(yīng)具有某某市居民戶口或持某某市居住證的家庭和人員。

B、申請(qǐng)人家庭人均月收入應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)不同。限價(jià)商品房的標(biāo)準(zhǔn)要比經(jīng)濟(jì)適用房的收入標(biāo)準(zhǔn)高。

3、土地來(lái)源不同經(jīng)濟(jì)適用房的土地為劃撥方式取得，而限價(jià)商品房的土地取得方式為出讓。

4、銷售價(jià)格確定方式不同經(jīng)濟(jì)適用房的銷售價(jià)格是在開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理銷售（預(yù)售）許可證之前，由物價(jià)部門(mén)確定。限價(jià)商品房的銷售價(jià)格是在開(kāi)發(fā)企業(yè)以出讓方式取得土地前，在土地招拍掛文件中確定。

5、銷售價(jià)格不同經(jīng)濟(jì)適用房因?yàn)橥恋爻杀镜停ú缓恋爻鲎尳穑┮约伴_(kāi)發(fā)商利潤(rùn)受限制（3％），它的銷售價(jià)格低于限價(jià)商品房。

6、準(zhǔn)購(gòu)面積標(biāo)準(zhǔn)不同經(jīng)濟(jì)適用房在購(gòu)買(mǎi)資格審批時(shí)，會(huì)根據(jù)家庭人口確定核準(zhǔn)購(gòu)房建筑面積，而限價(jià)商品房沒(méi)有準(zhǔn)購(gòu)面積。

7、退出條件不同在房屋所有權(quán)證登記之日起5年內(nèi)，兩類出售型保障性住房的要求是一樣的，即不得出租、出售、抵押、出借、繼承，或者擅自改變住房用途且拒不整改。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-順義區(qū)創(chuàng)新房產(chǎn)咨詢代理價(jià)格，