一畝地國家征收補償多少錢,國家征收土地時,每畝的補償費用并非固定數(shù)額,而是根據(jù)土地的性質(zhì)和用途、地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平等因素綜合確定。以下是國家征地時可能給予的補償費用概述:一、征收耕地的補償旱田:平均每畝補償5 3萬元至5 8萬元,具體數(shù)額視地
國家征收土地時,每畝的補償費用并非固定數(shù)額,而是根據(jù)土地的性質(zhì)和用途、地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平等因素綜合確定。以下是國家征地時可能給予的補償費用概述:
一、征收耕地的補償
旱田:平均每畝補償5.3萬元至5.8萬元,具體數(shù)額視地區(qū)而定。
水田:平均每畝補償9萬元至9.9萬元,具體數(shù)額視地區(qū)而定。
菜田:平均每畝補償15萬元至15.6萬元,具體數(shù)額視地區(qū)而定。
二、征收林地及其他農(nóng)用地的補償
平均每畝補償13.8萬元。這一費用涵蓋了林木的價值以及因征收導(dǎo)致的預(yù)期收益損失。
三、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地的補償
平均每畝補償13.6萬元。這一補償旨在彌補因征收導(dǎo)致的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的損失。
四、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地的補償
平均每畝補償2.1萬元。這一補償主要是針對這些未充分利用或難以利用的土地。
五、其他補償
房屋補償:根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和新舊程度,每平方米補償額度有所不同,如樓房每平方米補償3300元等。
地上附著物補償:包括倉房、林木等,根據(jù)附著物的類型和數(shù)量進行補償,如倉房每平方米補償920元,不同種類的林木也有相應(yīng)的補償標(biāo)準(zhǔn)。
異地安置補助費:針對因征地需要異地安置的農(nóng)戶,每戶給予一定額度的補助費,如2萬元。
綜上所述,國家征收土地時每畝的補償費用因土地性質(zhì)、用途和地區(qū)等因素而有所差異。在實際操作中,還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策和規(guī)定來確定具體的補償數(shù)額。如需更詳細的信息,建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師。
法律分析:1、 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。
法律分析:一畝旱田補償5.3萬元;一畝水田補償9萬;一畝菜田可補償15萬;對于林地或其他用地,一畝可補償14萬左右。補償費用主要分為兩部分,一部分是農(nóng)民的安置費,另一部分是土地的賠償費。1.安置費:注意這里需要按被安置的人數(shù)計算,每個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一;2.土地賠償費:一般按征用前3年,土地平均年產(chǎn)值的3-6倍來計算。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。
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內(nèi)容審核:石珊律師
來源:中國法院網(wǎng)-一畝地國家征收補償多少錢,
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