小區(qū)占地搭建要土地出讓金嗎

在小區(qū)占地搭建是不需要交納土地出讓金的，并不是出讓取得國有土地使用權的行為，而未經(jīng)批準搭建建筑物，是屬于違法的建筑，規(guī)劃部門是有權拆除的。

《中華人民共和國土地管理法》

第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規(guī)定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。

自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府，都專項用于耕地開發(fā)。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條　未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十六條　建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：

(一)未經(jīng)批準進行臨時建設的;

(二)未按照批準內(nèi)容進行臨時建設的;

(三)臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。

國有土地出讓方式有哪些

以出讓方式取得國有土地使用權，內(nèi)涵：土地使用權出讓，是指國家將土地使用權在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。出讓方式：招標、拍賣、掛牌、協(xié)議。年限：土地使用權出讓最高年限：居住用地七十年，工業(yè)用地五十年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年，商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年，綜合或者其他用地五十年。以招標拍賣掛牌方式出讓土地使用權

招標拍賣掛牌出讓土地使用權范圍：供應商業(yè)、旅游、娛樂、工業(yè)用地和商品住宅等各類經(jīng)營性用地以及有競爭要求的工業(yè)用地;其他土地供地計劃公布后一宗地有兩個或者兩個以上意向用地者的;劃撥土地使用權改變用用途，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應當收回土地使用權，實行招標拍賣掛牌出讓的;劃撥土地使用權轉讓，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應當收回土地使用權，實行招標拍賣掛牌出讓的;出讓土地使用權改變用途，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應當收回土地使用權，實行招標拍賣掛牌出讓的;法律、法規(guī)、行政規(guī)定明確應當招標拍賣掛牌出讓的其他情形。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，在小區(qū)占地搭建是不需要交納土地出讓金的，并不是出讓取得國有土地使用權的行為，而未經(jīng)批準搭建建筑物，是屬于違法的建筑，規(guī)劃部門是有權拆除的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●小區(qū)占地搭建要土地出讓金嗎合法嗎

●小區(qū)占地搭建要土地出讓金嗎合理嗎

●小區(qū)用地

●小區(qū)占地搭建要土地出讓金嗎怎么辦

●建設一個小區(qū)地皮多少錢

●小區(qū)收取占地費合理嗎

●小區(qū)的建設用地使用權歸誰

●小區(qū)占地搭建要土地出讓金嗎合理嗎

●小區(qū)的土地

●小區(qū)的占地補償款如何發(fā)放

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●私房補交土地出讓金后下次再交易還需要交么?私房補交土地出讓金是賣方交嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金以前誰征收?土地出讓金先征后返合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地出讓金違約金?國有土地出讓違約金可減免嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權轉讓金和出讓金的區(qū)別?土地出讓金與轉讓金是一回事嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●高層建筑土地費用怎么分攤?高層建筑要交土地出讓金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●交了土地出讓金的房子可以買嗎?交了土地出讓金后可以建房嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●贈予和出讓的費用?贈予和買賣都要交土地出讓金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●贈與房產(chǎn)需要土地證嗎?房屋贈與要交土地出讓金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金交一次可以使用多久?土地出讓金每次交易都得交嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●棚改房土地出讓金按照什么標準收?棚改安置房土地出讓金怎么計算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?給政府征地要不要繳納土地出讓金：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●怎么計算土地出讓金舉例說明?如何計算土地出讓金：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金的計算依據(jù)?土地出讓金的計算方法是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房補交土地出讓金?拆遷時需要補交土地出讓金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●契稅跟土地出讓金是一起交的嗎?契稅等于土地出讓金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●未繳清土地出讓金可以發(fā)土地證嗎?未全額繳土地出讓金能出土地證嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥的土地出讓金是按房價計算的嗎?土地出讓金與劃拔價什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國稅地稅合并稅怎么算?國地稅合并土地出讓金怎么分配：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●交過土地出讓金的房子怎么收房產(chǎn)稅?交了土地出讓金的房子就可以買賣嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●棚改房土地出讓金按照什么標準收?棚改項目土地出讓金是否可以用于拆遷安置費：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：頭條-小區(qū)占地搭建要土地出讓金嗎，