一、違章建筑的界定與處理

1、違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。

從表面上看違章建筑建筑人有無土地使用權上說，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權，因而也無法取得建筑許可證。二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設的建筑。違章建筑，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。審查違章建筑是超過二年行政機關才發(fā)現(xiàn)的問題，不予行政處罰。

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國行政處罰法》笫二十九條笫一款規(guī)定：違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外。

二、違章建筑的界定

從違章程度的不同來看，違章建筑分為兩種，一種是有土地使用權的違章建筑，也就是在自己合法取得土地使用權的土地上進行建設，但該施工建設未取得或超出建設、規(guī)劃部門的相關審批，另一種是無土地使用權的違章建筑，因為沒有土地使用權，也談不上后續(xù)的審批手續(xù)，這種類型的違章建筑，往往會面臨被無償拆除的法律后果。

希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●違章建筑的界定與處理嘉興

●關于違章建筑的最新規(guī)定

●違章建筑的界定與處理措施

●違章建筑的界定與處理方法

●違章建筑的界定與處理是什么

●違章建筑如何界定

●違章建筑的認定標準

●關于違章建筑的最新規(guī)定

●違章建筑指哪些

●違章建筑在法律上是如何規(guī)定的?

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●土地轉讓土地上建筑物?轉讓土地使用權和建筑物的關系是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷 違章建筑?拆遷違章建筑是否能得到賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法最新版

●外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定2024全文

●違法建筑被征收有沒有補償?違法建筑拆遷補償款應該歸屬誰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖場被認定為違章建筑拆遷時不給補償？,養(yǎng)殖場被認定是違章建筑拆遷時會補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會可以違法建筑嗎,村委會認可的建筑算違建嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房產(chǎn)證上有違章建筑如何撤銷 ,房產(chǎn)證上有違章建筑如何撤銷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷按宅基地還是建筑面積?一般拆遷算宅基地面積嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●中華人民共和國建筑法2024年修正版

●拆遷之前蓋房子?已通知拆遷但拆遷前新蓋建筑怎樣處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違章建筑被罰款后能拆嗎?違章建筑罰款了還能拆除嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償按面積還是按人?拆遷賠償按土地面積還是建筑面積：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地拆遷建筑面積?農(nóng)村拆遷宅基地面積怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●陳化成將軍簡介?陳化成故居及其相鄰建筑產(chǎn)權置換：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷評古單幾年做廢,古建筑拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●被征收人說我的臨時建筑是違章建筑，不給拆遷補償款合法嗎,拆除違章建筑和臨時建筑是否有補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違法建筑拆除需要什么程序?違法建筑強拆有賠償嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●違法建筑拆除需要什么程序?違法建筑的認定標準是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●違章建筑的認定標準?違章建筑強制拆除程序多長時間：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：臨律-違章建筑的界定與處理，