一、已通知拆遷但拆遷前新蓋建筑怎樣處理

國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定拆遷范圍確定以后是不允許擴建的，而且針對這種加蓋的房屋，是不予補償?shù)摹?/p>

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

二、拆遷補償不合理去哪里投訴

房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民政府投訴維權(quán)。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作;市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作;市、縣級人民政府有關(guān)部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合。

三、房屋拆遷法定程序是怎樣的

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋拆遷法定程序是：

1、確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定;確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。

2、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府;

3、市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日;

4、市、縣級人民政府將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布;

5、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案;

6、市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?/p>

7、市、縣級人民政府作出房屋征收決定并及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項;

8、房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記;并將調(diào)查結(jié)果向被征收人公布;

9、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償;

10、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：頭條-已通知拆遷但拆遷前新蓋建筑怎樣處理，