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一、安裝舊廠房拆遷2025,拆除舊廠房是否需要資質(zhì)

拆除舊廠房確實(shí)需要相應(yīng)的資質(zhì)。具體所需資質(zhì)及相關(guān)要求如下：

一、資質(zhì)要求

根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十一條，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位。這意味著，進(jìn)行舊廠房拆除工作的施工單位，必須具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。施工單位在從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，并依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書。

二、資質(zhì)證明的提交與備案

在拆除工程施工15日前，建設(shè)單位需將下列資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案，包括施工單位的資質(zhì)等級(jí)證明、擬拆除建筑物及可能危及毗鄰建筑的說明、拆除施工組織方案，以及堆放、清除廢棄物的措施。

三、安全施工措施

除了資質(zhì)要求外，《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十條還規(guī)定，建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。這確保了施工單位在拆除舊廠房時(shí)，能夠采取有效的安全措施，保障施工人員和周邊環(huán)境的安全。

綜上所述，拆除舊廠房需要施工單位具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，并需按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行備案和安全施工措施的準(zhǔn)備。

二、拆廠房需要什么樣的資質(zhì) -法律知識(shí)

法律分析：

工廠拆除分為設(shè)備拆除和房屋建筑拆除,所以需要有兩種資質(zhì):房屋拆遷資格證和設(shè)備安裝資格證。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國行政許可法》 第二十九條 公民、法人或者其他組織從事特定活動(dòng)，依法需要取得行政許可的，應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)書需要采用格式文本的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人提供行政許可申請(qǐng)書格式文本。申請(qǐng)書格式文本中不得包含與申請(qǐng)行政許可事項(xiàng)沒有直接關(guān)系的內(nèi)容。

申請(qǐng)人可以委托代理人提出行政許可申請(qǐng)。但是，依法應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)人到行政機(jī)關(guān)辦公場(chǎng)所提出行政許可申請(qǐng)的除外。

行政許可申請(qǐng)可以通過信函、電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等方式提出。

三、舊廠房拆除需要辦理哪些手續(xù)

舊廠房翻建需要有當(dāng)?shù)刈〗ň职l(fā)放的施工許可證，在翻建舊工廠建筑物時(shí)需要舊工廠負(fù)責(zé)人本人帶上身份證和戶口本復(fù)印件等到當(dāng)?shù)刈〗ň稚暾?qǐng)辦理舊廠房翻建手續(xù)，辦理手續(xù)時(shí)需要填寫個(gè)人履歷表和舊廠房翻建申請(qǐng)書，之后等待住建局工作人員審核通過

廠房拆除重建需辦理什么手續(xù)

需要先辦理拆除手續(xù)，然后到規(guī)劃部門辦理相關(guān)審批手續(xù)，以及住建部們辦理開工許可證等等。

從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十三條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

四、拆除有資質(zhì)嗎

法律分析：拆除有資質(zhì)。需要具備以下資質(zhì)：一、新規(guī)定要求房屋拆除必須委托取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)證書、具備保證安全條件的建筑施工單位進(jìn)行。房屋拆除委托合同必須報(bào)拆遷管理部門備案方可實(shí)施。二、房屋拆除委托單位應(yīng)向施工單位提供被拆除房屋及地下管線的有關(guān)圖紙和資料。房屋拆除施工單位則須根據(jù)拆除工程的特點(diǎn)制定出相應(yīng)的安全技術(shù)措施。三、對(duì)于施工過程中發(fā)生安全事故的，規(guī)定指出房屋拆除施工單位應(yīng)及時(shí)采取緊急措施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)救治和處理，并立即向市國土資源與房產(chǎn)管理局和有關(guān)部門報(bào)告。對(duì)未報(bào)、瞞報(bào)或未及時(shí)報(bào)告造成嚴(yán)重后果的，將追究施工單位負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆除工程是否需要資質(zhì)

法律分析：根據(jù)條例規(guī)定，拆遷和施工單位都需要具備專業(yè)資質(zhì)。私房自行拆改的，特別是農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)民自建房拆蓋翻修的。這類工程大多不會(huì)找專業(yè)施工隊(duì)來進(jìn)行，往往是房主自己找人拆舊蓋新。私人性質(zhì)的工程當(dāng)然不可能具備專業(yè)資質(zhì)，而國家對(duì)私人自行蓋房的管理還處于法律空白區(qū)域，沒有明確的管理要求。

法律依據(jù)：《中華人民共和國建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十一條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位。《中華人民共和國建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十條規(guī) 施工單位從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。

六、有證的廠房可以拆了重建嗎

法律分析：理論上可以。1、土地證是國有土地使用證，拆除之后重新建是要報(bào)國土局及規(guī)劃部門等審批的，審批通過了就可以重新建； 2、土地是農(nóng)村集體土地，土地也就是宅基地就要報(bào)村集體，村集體通過，就可以更新改造。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

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文章來源參考：【頭條】2025安裝舊廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，舊廠房拆遷回收

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投稿：蕭爽

內(nèi)容審核：李軒教授