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一、土地征用賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)法律上如何規(guī)定

土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)在法律上有明確規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》，其補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

農(nóng)村村民住宅，應(yīng)按先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善原則，尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。其他地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、土地征用賠償?shù)牧鞒淌窃鯓拥?/h3>

土地征用賠償流程如下：

首先是告知征地情況，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。

其次是確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果，國土資源部門會同被征土地所有權(quán)人、使用權(quán)人對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果須經(jīng)雙方確認(rèn)。

再者是組織征地聽證，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

之后是簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，由國土資源部門與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織等簽訂。最后按協(xié)議支付補(bǔ)償款，落實(shí)安置措施。

在探討土地征用賠償費(fèi)有多少這一問題時(shí)，其實(shí)背后還有不少與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)。土地征用賠償費(fèi)的具體數(shù)額受多種因素影響，比如土地類型、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等。而在這之后，還涉及到賠償費(fèi)的分配問題，哪些人有資格參與分配，比例又該如何確定。另外，若對賠償費(fèi)數(shù)額不滿意該如何維權(quán)，是通過協(xié)商、行政復(fù)議還是訴訟途徑。要是你對土地征用賠償費(fèi)的分配、維權(quán)方式等還有疑問，不要遲疑，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細(xì)解答。

三、土地征用賠償費(fèi)有多少

土地征用賠償費(fèi)的多少，那可跟土地的用途有著緊密聯(lián)系，同時(shí)也深受當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平這些因素的影響。

通常來講，這里面一般會包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，還有地上附著物以及青苗的補(bǔ)償費(fèi)等等這些部分。

就拿土地補(bǔ)償費(fèi)來說，它是該耕地在被征用之前的那三年平均年產(chǎn)值的六到十倍。

而安置補(bǔ)助費(fèi)，是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來計(jì)算的，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍。

不過，每公頃被征用的耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高可不能超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

至于地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，那是由省、自治區(qū)、直轄市來規(guī)定的。

具體到底是多少，那可得根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)以及實(shí)際的情況去確定，可不能一概而論，得具體情況具體分析。

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內(nèi)容投稿：宋雪思

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：頭條-土地征用賠償費(fèi)有多少，土地征用賠償法