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一、拆遷不到60平方補(bǔ)償有哪些法律依據(jù)

關(guān)于拆遷不到60平方的補(bǔ)償，主要法律依據(jù)如下：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，房屋征收應(yīng)給予公平補(bǔ)償，保障被征收人合法權(quán)益。補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（適用于經(jīng)營(yíng)性房屋）。被征收房屋價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定，評(píng)估時(shí)會(huì)考慮房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)等因素，不會(huì)因面積小于60平方而區(qū)別對(duì)待，都應(yīng)遵循市場(chǎng)價(jià)值原則。

集體土地拆遷補(bǔ)償依據(jù)《土地管理法》等。除房屋價(jià)值補(bǔ)償外，還有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地有差異，通常也會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、房屋實(shí)際情況等制定細(xì)則，但都要遵循公平合理、保障生活水平不降低的原則。

二、拆遷不到60平補(bǔ)償有哪些法律依據(jù)

關(guān)于拆遷不到60平補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)主要有《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。該條例規(guī)定，房屋征收應(yīng)給予被征收人公平補(bǔ)償，保障被征收人合法權(quán)益。

首先，補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，其價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

其次，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償也在范圍內(nèi)。

再者，若造成停產(chǎn)停業(yè)損失，符合條件的也應(yīng)給予補(bǔ)償。

對(duì)于面積較小的房屋，一些地方政策可能有特殊規(guī)定，比如保障被征收人獲得不低于當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)面積的補(bǔ)償?shù)?，旨在確保被征收人居住條件不降低。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，需結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際的拆遷補(bǔ)償方案確定，該方案應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定并公示。

在探討拆遷不到60平方如何補(bǔ)償這一問題時(shí)，我們還需關(guān)注與之緊密相關(guān)的一些拓展情況。比如，當(dāng)拆遷面積不足60平方時(shí)，除了貨幣補(bǔ)償外，是否有合適的安置房源可供選擇，其具體的置換標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。另外，若對(duì)拆遷補(bǔ)償方案不滿意，被拆遷人該通過何種合法途徑進(jìn)行申訴和維權(quán)。拆遷補(bǔ)償事宜往往復(fù)雜且涉及切身利益，若你對(duì)拆遷不到60平方的補(bǔ)償細(xì)節(jié)、安置方式或維權(quán)途徑等存在疑問，歡迎點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、拆遷不到60平方如何補(bǔ)償

在法律范疇里，拆遷補(bǔ)償，通常是以被拆遷房屋的合法面積當(dāng)作依據(jù)。

要是實(shí)際面積沒到60平方，一般就會(huì)按照那合法的建筑面積來給予補(bǔ)償。

補(bǔ)償?shù)姆绞街饕袃煞N，一個(gè)是貨幣補(bǔ)償，另一個(gè)是產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

貨幣補(bǔ)償，就是根據(jù)被拆遷房屋在市場(chǎng)上的評(píng)估價(jià)，給被拆遷人相應(yīng)金額的補(bǔ)償款。

而產(chǎn)權(quán)調(diào)換，就是在安置的那個(gè)區(qū)域，給被拆遷人提供面積差不多的安置房。

要是安置房的面積比被拆遷的面積大，那多出的部分，可能就得按照規(guī)定去補(bǔ)繳差價(jià)。

要是安置房的面積比被拆遷的面積小，通常就會(huì)根據(jù)一定的比例，給被拆遷人相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

具體到到底是怎么補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)和方式到底是啥樣的，那可得依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策以及相關(guān)的法律法規(guī)來確定，不同的地方可能還會(huì)有點(diǎn)不一樣。

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內(nèi)容投稿：俞凝慧

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：頭條-拆遷不到60平方如何補(bǔ)償，房屋拆遷不滿60平米