一、房屋拆遷若不選行政訴訟那選啥

若不選擇行政訴訟，在房屋拆遷中還有以下途徑：

1.行政復(fù)議：認(rèn)為拆遷行政行為侵犯其合法權(quán)益，可向作出該行政行為的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)或同級(jí)人民政府提出復(fù)議申請(qǐng)。復(fù)議機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)拆遷行為的合法性、合理性進(jìn)行審查。例如，對(duì)拆遷補(bǔ)償決定不服，可在規(guī)定期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議，要求上級(jí)機(jī)關(guān)糾正錯(cuò)誤決定。

2.協(xié)商談判：直接與拆遷方進(jìn)行溝通協(xié)商，爭(zhēng)取就補(bǔ)償安置等問(wèn)題達(dá)成一致。要保持理性，依據(jù)相關(guān)法規(guī)和事實(shí)提出合理訴求。

3.申請(qǐng)調(diào)解：可請(qǐng)求有關(guān)部門如基層調(diào)解組織、拆遷主管部門等介入調(diào)解，通過(guò)第三方斡旋促使雙方達(dá)成和解，解決拆遷糾紛。

二、房屋拆遷若不選行政訴訟民事可行嗎

房屋拆遷糾紛一般不適用民事訴訟。房屋拆遷通常是基于行政行為，比如政府作出的征收決定、拆遷補(bǔ)償安置決定等，這些行政行為引發(fā)的爭(zhēng)議屬于行政訴訟受案范圍。

民事訴訟主要處理平等主體之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系糾紛。而拆遷活動(dòng)中，拆遷方往往是政府部門或受其委托的主體，與被拆遷人并非平等民事主體關(guān)系。

不過(guò)，如果存在一些特殊情況，例如拆遷過(guò)程中涉及拆遷方與被拆遷人就房屋租賃、房屋買賣等平等主體間達(dá)成的民事合同糾紛，可通過(guò)民事訴訟解決。但就拆遷行為本身合法性、補(bǔ)償安置合理性等核心問(wèn)題，一般應(yīng)通過(guò)行政復(fù)議或行政訴訟途徑，來(lái)保障自身合法權(quán)益。

當(dāng)探討房屋拆遷除了行政訴訟還可以怎么訴訟時(shí)，要知道除行政訴訟外，房屋拆遷還可能涉及民事訴訟。比如在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議履行過(guò)程中，若一方不履行約定，另一方可以提起民事訴訟來(lái)維護(hù)權(quán)益。此外，如果拆遷過(guò)程中存在侵權(quán)行為，像非法強(qiáng)拆導(dǎo)致房屋及屋內(nèi)物品受損等情況，也能通過(guò)民事訴訟要求賠償。要是您對(duì)房屋拆遷中民事訴訟的具體流程、證據(jù)收集，或者在行政訴訟與民事訴訟選擇上拿不準(zhǔn)，不用煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為您詳細(xì)解答。

三、房屋拆遷除了行政訴訟還可以怎么訴訟

房屋拆遷除了可以進(jìn)行行政訴訟外，還能通過(guò)民事訴訟來(lái)解決。

要是遇到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的糾紛，就可以依據(jù)協(xié)議向法院提起民事訴訟，讓對(duì)方履行協(xié)議或者承擔(dān)違約責(zé)任等。

例如拆遷安置的房屋質(zhì)量不符合約定等情形時(shí)，能夠通過(guò)民事訴訟來(lái)維護(hù)自身的權(quán)益。

再如因?yàn)椴疬w而引發(fā)相鄰關(guān)系的糾紛，像采光、排水等問(wèn)題，也可以向法院提起民事訴訟，要求對(duì)方排除妨礙、恢復(fù)原狀等。

民事訴訟主要是用于解決平等主體之間的糾紛，和行政訴訟針對(duì)行政行為的合法性審查是不一樣的。

要根據(jù)具體的情況選擇合適的訴訟途徑，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：彭松

內(nèi)容審核：侯承志律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-房屋拆遷除了行政訴訟還可以怎么訴訟，拆遷是行政訴訟還是民事訴訟