一、合法應(yīng)拆房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

合法應(yīng)拆房的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)并無統(tǒng)一固定數(shù)值，不同地區(qū)因經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素存在差異，主要涉及以下幾類：

1.房屋價(jià)值補(bǔ)償：通常依據(jù)類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格，由有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按照《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。

2.搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償：搬遷費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷人因搬家產(chǎn)生的費(fèi)用；臨時(shí)安置費(fèi)是對被拆遷人在過渡期間租房等居住需求的補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)一般參照當(dāng)?shù)赝惙课葑饨鹚健?/p>

3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：針對經(jīng)營性房屋，需根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定補(bǔ)償數(shù)額。

此外，一些地區(qū)還有獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償，鼓勵(lì)被拆遷人積極配合拆遷工作。具體標(biāo)準(zhǔn)建議查詢當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補(bǔ)償安置方案。

二、應(yīng)拆房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)并無統(tǒng)一固定數(shù)值，其遵循多種原則與規(guī)定。

從法律層面，拆遷補(bǔ)償應(yīng)遵循公平、合理原則，保障被拆遷人原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。補(bǔ)償項(xiàng)目通常包含：一是被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，這需由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定；二是因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；三是因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，針對經(jīng)營性用房，會綜合考量經(jīng)營效益等因素。

各地依據(jù)自身經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展?fàn)顩r、土地價(jià)值等，制定具體實(shí)施細(xì)則與標(biāo)準(zhǔn)。所以，要明確具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，需關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補(bǔ)償安置方案，該方案會對補(bǔ)償方式（貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換等）、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)規(guī)定。

當(dāng)探討應(yīng)拆房拆遷有賠嗎這一問題時(shí)，我們發(fā)現(xiàn)除了基礎(chǔ)的賠償與否判定，還有不少與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)。比如若確定有賠償，賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如何確定，是依據(jù)房屋面積、建筑結(jié)構(gòu)，還是其他因素。而且賠償?shù)姆绞揭捕喾N多樣，有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換等，每種方式各有優(yōu)劣。你是否正面臨應(yīng)拆房拆遷，對賠償相關(guān)事宜存在諸多疑問？倘若對應(yīng)拆房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式選擇等方面還有困惑，別再糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細(xì)解答。

三、應(yīng)拆房拆遷有賠嗎

拆房拆遷一般來說是會有賠償?shù)?。依?jù)相關(guān)的法律條文，拆遷方得給被拆遷的人給予補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包含被拆遷房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償，還有因?yàn)椴疬w而引發(fā)的搬遷方面的補(bǔ)償，以及臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)鹊取＞湍梅课輧r(jià)值的補(bǔ)償來講，是根據(jù)被拆遷房屋所在的區(qū)位、它的用途以及建筑面積等這些因素，通過房地產(chǎn)市場的評估價(jià)格來確定的。與此同時(shí)，對于由于拆遷致使的停產(chǎn)停業(yè)損失之類的情況，也應(yīng)該給予合適的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償具體的標(biāo)準(zhǔn)和方式，是由當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償安置方案所規(guī)定的，通常都會在拆遷公告里給公布出來。要是拆遷方?jīng)]有按照規(guī)定去給予補(bǔ)償，那被拆遷的人就可以依法去申請行政復(fù)議，或者提起行政訴訟，這樣就能好好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：趙世晨

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：頭條-應(yīng)拆房拆遷有賠嗎，應(yīng)拆未拆房享有合法權(quán)益嗎