一、馬駒橋南堤村拆遷補償款情況

馬駒橋南堤村拆遷補償款情況主要包括以下幾個方面：

一、補償內容

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，拆遷補償主要包括以下內容：

被征收房屋價值的補償。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

此外，市、縣級人民政府還應制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、補償原則

拆遷補償應遵循公平、合理的原則。補償標準應綜合考慮房屋原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素。同時，應保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

三、補償方式

拆遷補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。被拆遷人可以選擇補償方式。具體補償金額應根據(jù)房地產市場評估價格確定，評估時應考慮房屋的區(qū)位、用途、建筑結構、建筑面積、成新、樓層、裝修等因素。

綜上所述，馬駒橋南堤村拆遷補償款情況將根據(jù)上述法律法規(guī)進行，確保被拆遷人的合法權益得到保障。如需了解更具體的補償款數(shù)額和發(fā)放情況，建議咨詢當?shù)叵嚓P部門或專業(yè)律師。

二、馬駒橋南五村拆遷進展情況 法律問題

法律分析:

1、本次開發(fā)項目占地面積約6.5萬平方公里，征地拆遷涉及14個村（含大興區(qū)2個村），其中5個村涉及征地和拆遷，共需騰退住宅1177個院落，戶籍人口4078人，9個村僅涉及征收土地。

2、項目總投資約267億元，預計可提供工業(yè)用地約330公頃，建筑規(guī)模約400萬平米，可提供多功能和住宅用地約50公頃，建筑規(guī)模約110萬平方米。

3、項目采用園區(qū)開發(fā)模式，按照統(tǒng)一規(guī)劃、分批征地、滾動開發(fā)的思路進行實施。

4、2020年1月啟動東部3300畝區(qū)域征地工作，計劃6月底前1800畝區(qū)域達到土地上市條件，10月底前1500畝區(qū)域達到土地上市條件；9月啟動剩余5個村拆遷工作，計劃10月完成；擬采用獨立選址的方式于11月啟動安置房建設工作，其他區(qū)域在2021年底前完成征地。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、馬駒橋南五村拆遷進展情況

法律分析：1、本次開發(fā)項目占地面積約6.5萬平方公里，征地拆遷涉及14個村（含大興區(qū)2個村），其中5個村涉及征地和拆遷，共需騰退住宅1177個院落，戶籍人口4078人，9個村僅涉及征收土地。

2、項目總投資約267億元，預計可提供工業(yè)用地約330公頃，建筑規(guī)模約400萬平米，可提供多功能和住宅用地約50公頃，建筑規(guī)模約110萬平方米。

3、項目采用園區(qū)開發(fā)模式，按照統(tǒng)一規(guī)劃、分批征地、滾動開發(fā)的思路進行實施。

4、2020年1月啟動東部3300畝區(qū)域征地工作，計劃6月底前1800畝區(qū)域達到土地上市條件，10月底前1500畝區(qū)域達到土地上市條件；9月啟動剩余5個村拆遷工作，計劃10月完成；擬采用獨立選址的方式于11月啟動安置房建設工作，其他區(qū)域在2021年底前完成征地。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內容審核：王蘭律師

來源：臨律-馬駒橋南堤村拆遷補償款情況，