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一、劃撥土地使用權征收補償有啥法律依據(jù)

劃撥土地使用權征收補償?shù)姆梢罁?jù)主要有以下方面：

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，為了公共利益的需要，確需征收農民集體所有的土地的，可以依法實施征收，并給予公平、合理的補償。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》明確，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。雖然針對的是房屋征收，但涉及劃撥土地上房屋時同樣適用。此外，因征收房屋造成搬遷、臨時安置的，應當給予搬遷、臨時安置費；造成停產停業(yè)損失的，應當給予補償。這些規(guī)定確保劃撥土地使用權人在征收過程中能獲得合理補償。

二、劃撥土地使用權征收補償有何法律依據(jù)

劃撥土地使用權征收補償?shù)姆梢罁?jù)主要有：

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，為了公共利益的需要，確需征收農民集體所有的土地的，可以依法實施征收，并給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

《國有土地上房屋征收與補償條例》明確，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。雖然劃撥土地無出讓金成本，但房屋價值評估時會綜合考慮土地性質等因素。

另外，《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》指出，對劃撥土地使用權，市、縣人民政府根據(jù)城市建設發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，可以無償收回，但應根據(jù)實際情況給予適當補償。具體補償標準和方式，各地會結合實際制定細則，以確保補償合法、合理、公平。

在探討劃撥土地使用權征收怎么補償標準時，我們不能忽視與之緊密相關的其他要點。比如，補償范圍除了土地本身價值，地上附著物及青苗等補償該如何確定，不同類型的附著物補償計算方式存在差異。而且，對于劃撥土地上合法建筑物因征收造成的搬遷安置費用，又有著怎樣的標準。這些問題往往在征收過程中容易引發(fā)諸多疑問。要是你對劃撥土地使用權征收補償?shù)姆秶缍?、搬遷安置費用標準等方面還有不解之處，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細解讀。

三、劃撥土地使用權征收怎么補償標準

征收劃撥土地使用權時，補償標準一般包含土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費依據(jù)被征收土地的原先用途予以補償。安置補助費根據(jù)需安置的農業(yè)人口數(shù)量來計算，每個需安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，是該耕地被征收前三年平均年產值的四到六倍。然而，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不能超過被征收前三年平均年產值的十五倍。地上附著物和青苗的補償費標準，由省、自治區(qū)、直轄市進行規(guī)定。需要留意的是，劃撥土地使用權的補償可能會因地區(qū)的不同而有所差別。若有具體的法律疑問，可進一步向當?shù)貙I(yè)律師咨詢。

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內容投稿：魏桐

內容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-劃撥土地使用權征收怎么補償標準，劃撥土地收費標準