一、違建拆除的法定程序,違建拆除的法定程序

法律分析：第一步：發(fā)現(xiàn)違建?？梢允菆?zhí)法機關(guān)自己發(fā)現(xiàn)，也可以有人或者單位舉報發(fā)現(xiàn);

第二步：立案審批。執(zhí)法機關(guān)認為有必要進行立案調(diào)查的，進行立案審批，該程序是內(nèi)部程序;

第三步：調(diào)查是否有相關(guān)規(guī)劃手續(xù)，詢問當事人、制作詢問筆錄;

第四步：制作限期拆除決定書，并送達。若是未找到違建所有人則通過公告送達;

第五步：限拆期限屆滿未自行拆除的，等訴期6個月;

第六步：催告當事人履行拆除義務(wù)，催告期10個工作日;

第七步：執(zhí)法機關(guān)制作強制拆除決定書并送達;

第八步：實施強制拆除前進行公告;

第九步：實施強制拆除

法律依據(jù)：《中華人國行政強制法民共和》第三十五條 行政機關(guān)作出強制執(zhí)行決定前，應(yīng)當事先催告當事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當以書面形式作出，并載明下列事項：(一)履行義務(wù)的期限;(二)履行義務(wù)的方式;(三)涉及金錢給付的，應(yīng)當有明確的金額和給付方式;(四)當事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。

《中華人國行政強制法民共和》第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

二、違建拆除程序

法律分析：違法建筑拆除程序如下：1、行政機關(guān)調(diào)查取證；2、認定該建筑屬于違法建筑；3、作出責令停止違法行為通知書；4、行為人不拆除違法建筑，行政機關(guān)作出行政處罰告知書。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第八十三條規(guī)定：依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。

三、拆除違建的法律程序

法律分析：首先，需要對違法建筑作出限期拆除決定書，讓當事人自行拆除；其次，如果當事人不自行拆除，需要對當事人進行催告；經(jīng)過催告之后仍不自行拆除且不進行復(fù)議或訴訟，執(zhí)法人員可以進行強制拆除；在實施之前，需要出示證件，通知被強制執(zhí)行人到場并且簽字，允許其進行陳述申辯并且將物品清除出去，才可以進行拆除。

法律依據(jù)：《行政強制法》第十八條 行政機關(guān)實施行政強制措施應(yīng)當遵守下列規(guī)定：

（一）實施前須向行政機關(guān)負責人報告并經(jīng)批準；

（二）由兩名以上行政執(zhí)法人員實施；

（三）出示執(zhí)法身份證件；

（四）通知當事人到場；

（五）當場告知當事人采取行政強制措施的理由、依據(jù)以及當事人依法享有的權(quán)利、救濟途徑；

（六）聽取當事人的陳述和申辯；

（七）制作現(xiàn)場筆錄；

（八）現(xiàn)場筆錄由當事人和行政執(zhí)法人員簽名或者蓋章，當事人拒絕的，在筆錄中予以注明；

（九）當事人不到場的，邀請見證人到場，由見證人和行政執(zhí)法人員在現(xiàn)場筆錄上簽名或者蓋章；

（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他程序。

《行政強制法》第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

四、違建不能拆除的情況

一、違建不能拆除的情況有哪些1、違建不能拆除的情況如下：（1）影響建筑物和建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的；（2）現(xiàn)有技術(shù)條件無法實施拆除的；（3）拆除后可能對公共利益造成重大損害的；（4）通過改正或補辦手續(xù)，由違章建筑變成合法建筑的。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。二、違章建筑的認定標準是什么違章建筑的認定標準如下：1、未申請或申請未獲得批準，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；4、擅自將臨時建筑設(shè)成為永久性建筑。

五、農(nóng)村違章建筑強拆程序是什么

法律分析：違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證,在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。接到投訴舉報后立案，調(diào)查程序，決定程序第四步，處罰決定書的送達和執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政處罰法》 第四十二條 行政機關(guān)作出責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰決定之前，應(yīng)當告知當事人有要求舉行聽證的權(quán)利；當事人要求聽證的，行政機關(guān)應(yīng)當組織聽證。當事人不承擔行政機關(guān)組織聽證的費用。

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投稿：傅瑞世

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