一、買的宅基地建房拆遷怎么賠償

在購(gòu)買的宅基地上建房后遇到拆遷，賠償通常包括以下幾個(gè)方面。1. 宅基地補(bǔ)償：根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋卣魇照?，?duì)宅基地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并給予相應(yīng)補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償主要基于宅基地的面積、地理位置等因素。2. 房屋補(bǔ)償：對(duì)自建房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，包括建筑材料、施工工藝、房屋面積等。一般會(huì)按照重置成本價(jià)給予補(bǔ)償，以確保被拆遷人能夠在原地或其他地方重建類似的房屋。3. 附屬物補(bǔ)償：如院子、水井、圍墻等附屬設(shè)施，也會(huì)根據(jù)其實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。4. 搬遷補(bǔ)償和臨時(shí)安置補(bǔ)償：用于補(bǔ)償被拆遷人因搬遷和臨時(shí)安置所產(chǎn)生的費(fèi)用，如搬遷費(fèi)、臨時(shí)租房費(fèi)用等。具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式由當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和法規(guī)規(guī)定，不同地區(qū)可能會(huì)有所差異。

二、被拆遷人的權(quán)利有哪些內(nèi)容

被拆遷人的權(quán)利主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 獲得合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，給予被拆遷人合理的補(bǔ)償，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取?/p>

2. 知情權(quán)。被拆遷人有權(quán)了解拆遷項(xiàng)目的相關(guān)信息，如拆遷范圍、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷安置方案等。

3. 參與權(quán)。在拆遷過(guò)程中，被拆遷人有權(quán)參與拆遷補(bǔ)償協(xié)商、安置方案制定等環(huán)節(jié)，表達(dá)自己的意見和訴求。

4. 申訴權(quán)。如果被拆遷人認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到了侵害，可以通過(guò)合法途徑進(jìn)行申訴，如申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟等。

5. 合法居住權(quán)。被拆遷人在拆遷前的合法居住權(quán)應(yīng)當(dāng)?shù)玫奖Ｕ希疬w人不得非法驅(qū)逐被拆遷人。

三、拆遷補(bǔ)償宅基地和房子是一回事嗎

拆遷補(bǔ)償中的宅基地和房子不是一回事。

1. 宅基地是用于建造房屋的土地，它是農(nóng)村集體所有的土地，農(nóng)民擁有宅基地的使用權(quán)。在拆遷過(guò)程中，宅基地的補(bǔ)償主要是對(duì)其土地價(jià)值的補(bǔ)償，包括土地的面積、區(qū)位等因素。

2. 房子是建在宅基地上的建筑物，是農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)。房子的補(bǔ)償包括房屋的重置成本、裝修費(fèi)用、附屬設(shè)施等方面的價(jià)值。拆遷時(shí)會(huì)根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修程度等因素進(jìn)行評(píng)估，給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

總之，宅基地和房子在拆遷補(bǔ)償中是兩個(gè)不同的概念，分別有其相應(yīng)的補(bǔ)償內(nèi)容。拆遷方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)宅基地和房子進(jìn)行合理的補(bǔ)償，以保障被拆遷人的合法權(quán)益。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●買的宅基地建房拆遷怎么賠償呢

●買的宅基地拆遷怎么補(bǔ)償

●買宅基地建的房子征收怎賠償

●購(gòu)買宅基地建房后遇拆遷

●購(gòu)買的宅基地拆遷能拿到拆遷款嗎

●買了宅基地拆遷

●買的宅基地建房,所有權(quán)歸誰(shuí)

●買的宅基地拆遷怎么補(bǔ)償

●購(gòu)買宅基地建房被拆告村委會(huì)賠償損失

●買的宅基地會(huì)收回嗎

●被拆遷人的權(quán)利有哪些內(nèi)容呢

●被拆遷人的權(quán)利是什么?

●被拆遷人包括哪些人

●被拆遷人的定義

●被拆遷人是什么意思

●被拆遷人有權(quán)選擇什么安置

●被拆遷人最新規(guī)定

●被拆遷人取得的拆遷補(bǔ)償款

●被拆遷人是誰(shuí)

●被拆遷人的優(yōu)勢(shì)在哪

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷后沒有宅基地怎么辦手續(xù)呢，養(yǎng)老保險(xiǎn)是拆遷的補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷過(guò)渡安置房能出租嗎現(xiàn)在，拆遷后宅基地怎么辦房產(chǎn)證呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●出嫁女集體土地拆遷怎么分配，農(nóng)村拆遷后宅基地所有權(quán)歸誰(shuí)所有:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷后還能申請(qǐng)宅基地嗎，農(nóng)村拆遷有沒有宅基地補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地拆了戶口怎么辦，農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷后宅基地屬于誰(shuí)，農(nóng)村宅基地怎么賣給外村人:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷過(guò)渡安置房能出租嗎，拆遷按宅基地面積還是建筑面積:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村房子拆遷地基是否有賠償費(fèi)用，房屋拆遷宅基地有沒有補(bǔ)償款:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●買了外村宅基地遇到拆遷怎么賠償，買了還建房拆遷了錢算誰(shuí)的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地上建二層樓合法嗎，拆遷補(bǔ)償院子算面積嗎合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地拆遷算地皮么還是土地性質(zhì)，同村人買賣宅基地拆遷了歸誰(shuí)管:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷按國(guó)有土地還是集體土地，拆遷按戶分還是宅基地:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷安置房可以售賣嗎，拆遷后可以申請(qǐng)宅基地嗎現(xiàn)在:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地的確權(quán)有什么作用呢，農(nóng)村宅基地為何確權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷租客租了12年怎么辦，宅基地房屋拆遷后如何分配:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地證拆遷有什么作用，拆遷后宅基地沒修會(huì)被收回嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地拆遷按什么面積補(bǔ)償?shù)哪?，有戶口沒有房子拆遷怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷可以申請(qǐng)土地蓋房嗎，房屋宅基地和地壩拆遷怎么分配:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷宅基地還有嗎，拆遷房屋評(píng)估怎么評(píng)估:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷后宅基地還有嗎，下塘鎮(zhèn)拆遷停了嗎不全拆:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：尤世

內(nèi)容審核：李軒教授

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償宅基地和房子是一回事嗎，拆遷是宅基地值錢還是房屋值錢