一、農(nóng)村拆遷后宅基地屬于誰(shuí)

農(nóng)村拆遷后，宅基地的歸屬情況較為復(fù)雜。一般來(lái)說(shuō)，宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體組織，農(nóng)民享有宅基地的使用權(quán)。

在拆遷過(guò)程中，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)會(huì)根據(jù)相關(guān)政策和補(bǔ)償規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的處理。如果是按照集體土地征收的方式進(jìn)行拆遷，農(nóng)民會(huì)獲得一定的拆遷補(bǔ)償款，宅基地的所有權(quán)仍歸集體所有。

然而，如果是在城市規(guī)劃范圍內(nèi)進(jìn)行的拆遷，且符合一定條件，宅基地可能會(huì)被轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，農(nóng)民則可以按照規(guī)定獲得相應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，此時(shí)宅基地的性質(zhì)發(fā)生了變化，但農(nóng)民對(duì)該土地仍享有一定的權(quán)益。

總之，農(nóng)村拆遷后宅基地的歸屬主要取決于拆遷的性質(zhì)和相關(guān)政策規(guī)定，農(nóng)民的合法權(quán)益應(yīng)得到保障。

二、農(nóng)村宅基地怎么賣(mài)給外村人

農(nóng)村宅基地一般不能賣(mài)給外村人。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，農(nóng)民只享有宅基地的使用權(quán)。宅基地使用權(quán)具有一定的人身依附性，只能在本集體組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。將宅基地賣(mài)給外村人，違反了宅基地管理的相關(guān)規(guī)定，這種買(mǎi)賣(mài)行為通常是無(wú)效的。

然而，在一些特殊情況下，如本村村民一戶一宅且面積超標(biāo)，經(jīng)本集體組織同意，可以有償調(diào)劑給其他符合宅基地申請(qǐng)條件的村民；或者因回鄉(xiāng)養(yǎng)老、歸鄉(xiāng)定居等特殊情形，經(jīng)本集體組織批準(zhǔn)，可將宅基地轉(zhuǎn)讓給本集體組織內(nèi)符合條件的成員。

總之，一般情況下農(nóng)村宅基地不能賣(mài)給外村人，若有特殊情況需經(jīng)嚴(yán)格的審批程序和符合相關(guān)規(guī)定。

三、廣州南箕村拆遷補(bǔ)償多少

廣州南箕村的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常會(huì)根據(jù)多種因素來(lái)確定，包括但不限于房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、地理位置、周邊配套設(shè)施等。一般來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償會(huì)包含房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)确矫妗?/p>

房屋補(bǔ)償方面，會(huì)按照房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，以保障被拆遷人的合法權(quán)益。搬遷補(bǔ)償則用于補(bǔ)償被拆遷人因搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等。臨時(shí)安置補(bǔ)償是為了保障被拆遷人在拆遷期間有臨時(shí)居住的地方，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況而定。

具體的拆遷補(bǔ)償金額需要根據(jù)南箕村的實(shí)際情況，由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并與被拆遷人進(jìn)行協(xié)商確定。在協(xié)商過(guò)程中，被拆遷人有權(quán)了解拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，如有疑問(wèn)可以咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w管理部門(mén)或?qū)I(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村拆遷后宅基地屬于誰(shuí)所有

●農(nóng)村拆遷后宅基地屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)

●農(nóng)村房屋拆遷后宅基地的歸屬問(wèn)題

●農(nóng)村拆遷后宅基地歸誰(shuí)

●拆遷時(shí)宅基地

●拆遷了宅基地怎么補(bǔ)償

●拆遷后的宅基地怎么確權(quán)

●農(nóng)村拆遷后宅基地屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)

●農(nóng)村拆遷以后宅基地如何處理

●農(nóng)村拆遷后宅基地怎么補(bǔ)償

●農(nóng)村宅基地怎么賣(mài)給外村人使用

●農(nóng)村宅基地怎么賣(mài)給別人

●農(nóng)村宅基地賣(mài)給外村人怎么樣合法

●農(nóng)村的宅基地怎么賣(mài)

●宅基地怎么賣(mài)給其人

●農(nóng)村宅基地出售給外地人

●農(nóng)村宅基地賣(mài)給本村人手續(xù)

●農(nóng)村宅基地可以賣(mài)給外村的人嗎?

●宅基地怎樣才能轉(zhuǎn)讓給外鄉(xiāng)人

●農(nóng)村宅基地賣(mài)給外地人,能過(guò)戶嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷過(guò)渡安置房能出租嗎，拆遷按宅基地面積還是建筑面積:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村房子拆遷地基是否有賠償費(fèi)用，房屋拆遷宅基地有沒(méi)有補(bǔ)償款:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●買(mǎi)了外村宅基地遇到拆遷怎么賠償，買(mǎi)了還建房拆遷了錢(qián)算誰(shuí)的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地上建二層樓合法嗎，拆遷補(bǔ)償院子算面積嗎合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地拆遷算地皮么還是土地性質(zhì)，同村人買(mǎi)賣(mài)宅基地拆遷了歸誰(shuí)管:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷按國(guó)有土地還是集體土地，拆遷按戶分還是宅基地:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷安置房可以售賣(mài)嗎，拆遷后可以申請(qǐng)宅基地嗎現(xiàn)在:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地的確權(quán)有什么作用呢，農(nóng)村宅基地為何確權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷租客租了12年怎么辦，宅基地房屋拆遷后如何分配:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地證拆遷有什么作用，拆遷后宅基地沒(méi)修會(huì)被收回嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地拆遷按什么面積補(bǔ)償?shù)哪?，有戶口沒(méi)有房子拆遷怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷可以申請(qǐng)土地蓋房嗎，房屋宅基地和地壩拆遷怎么分配:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷宅基地還有嗎，拆遷房屋評(píng)估怎么評(píng)估:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷后宅基地還有嗎，下塘鎮(zhèn)拆遷停了嗎不全拆:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●城市社區(qū)有宅基地嗎合法嗎，和拆遷辦打官司怎么打:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●臨安危房拆遷補(bǔ)償，宅基地管理法實(shí)施條例:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●江西余干房屋拆遷補(bǔ)償咨詢，江西農(nóng)村宅基地審批的流程是哪些？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●寧波拆遷田地補(bǔ)償多少，惡鄰占用宅基地怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●戶口遷出老屋拆遷補(bǔ)償，老屋拆了宅基地歸誰(shuí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●高郵農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，高郵2022年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償政策是什么？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

內(nèi)容投稿：韋子

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來(lái)源：頭條-廣州南箕村拆遷補(bǔ)償多少，廣州南箕村舊改最新消息