一、拆遷安置房有面積補(bǔ)償嗎

拆遷安置房可能有面積補(bǔ)償。

（一）如果被拆遷房屋的實(shí)際面積與補(bǔ)償協(xié)議約定面積存在差異，可能會有面積補(bǔ)償情況。例如，若實(shí)際被拆遷房屋面積較大，而按照政策和協(xié)議應(yīng)得的安置房屋面積相對較小，可能會給予一定的面積補(bǔ)償款，以彌補(bǔ)面積差帶來的權(quán)益損失。

（二）一些地方的拆遷政策會明確規(guī)定，當(dāng)安置房面積低于被拆遷房屋合理應(yīng)安置面積時，會按照市場價值或者規(guī)定的單價對不足面積部分進(jìn)行補(bǔ)償；反之，如果安置房面積超出一定范圍，被拆遷人可能需要按照優(yōu)惠價格補(bǔ)差價。

不過，具體是否有面積補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)，取決于當(dāng)?shù)氐牟疬w政策、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)規(guī)定。

二、拆遷安置房補(bǔ)償難嗎

拆遷安置房補(bǔ)償是否困難不能一概而論。

從政策法規(guī)角度看，如果拆遷項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明確，那在合理范圍內(nèi)獲得補(bǔ)償并不難。例如，政府主導(dǎo)的合法拆遷項(xiàng)目，會依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w安置補(bǔ)償政策，按照房屋面積、人口等因素確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷人只要符合規(guī)定就能獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

從實(shí)際操作層面分析，存在一些可能導(dǎo)致看似補(bǔ)償難的情況。一方面，如果拆遷安置過程中存在拆遷方違法違規(guī)行為，如未按照法定程序進(jìn)行拆遷，或者壓低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這會使被拆遷人獲取合理補(bǔ)償面臨阻礙。另一方面，被拆遷人自身如果對補(bǔ)償期望過高且缺乏合理依據(jù)，或者無法提供合法有效的房產(chǎn)等相關(guān)證明材料，也會給補(bǔ)償工作帶來困難。

三、農(nóng)村危房可以強(qiáng)制拆遷嗎

農(nóng)村危房一般不可以直接強(qiáng)制拆遷。

（一）從合法權(quán)益保護(hù)角度看，即使是危房，也涉及到房屋所有人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。房屋所有人對危房享有一定的權(quán)利，相關(guān)部門不能未經(jīng)法定程序就強(qiáng)制拆除。

（二）從程序方面來說，在確定農(nóng)村危房是否需要拆除時，要經(jīng)過合法的認(rèn)定程序。通常是由相關(guān)部門對危房進(jìn)行鑒定，確定其危險(xiǎn)等級。然后，要與房屋所有人進(jìn)行溝通協(xié)商，告知其危房的情況以及可能面臨的危險(xiǎn)。如果房屋所有人有能力自行修繕或者改造危房，應(yīng)該給予其一定的時間和合理的建議來處理。只有在房屋所有人拒絕采取措施，并且危房對公共安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅，例如可能隨時倒塌危及周圍居民生命財(cái)產(chǎn)安全的情況下，經(jīng)過嚴(yán)格的法定程序，例如申請法院強(qiáng)制執(zhí)行等，才可以進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷安置房有面積補(bǔ)償嗎多少錢

●拆遷安置房有面積補(bǔ)償嗎怎么算

●拆遷安置房面積的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷安置房有面積補(bǔ)償嗎合法嗎

●拆遷安置房面積一般多大

●拆遷安置房便宜嗎

●拆遷安置房比例

●拆遷安置房有面積補(bǔ)償嗎怎么算

●拆遷安置房多少平方

●拆遷安置房有產(chǎn)權(quán)嗎

●拆遷安置房賠償

●拆遷安置房很差嗎

●拆遷安置房要補(bǔ)錢嗎

●拆遷安置房有什么缺點(diǎn)

●拆遷安置房有什么缺點(diǎn)

●拆遷安置房拆遷

●拆遷安置房便宜嗎

●拆遷安置房有什么不好的

●拆遷安置房政策

●拆遷安置房怎么樣

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷房協(xié)議上寫誰的名字就是誰的嗎，拆遷超出部分面積怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●使用權(quán)房拆遷時面積怎么算，強(qiáng)拆老百姓的房子違反什么紀(jì)律:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)拆違法如何申請2倍補(bǔ)償?shù)馁r償，宅基地超面積會被強(qiáng)拆嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●打遺產(chǎn)繼承官司律師怎么收費(fèi)上海，廠房公攤面積標(biāo)準(zhǔn)多少合法:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地面積是否包含院子，上海農(nóng)村宅基地屬于什么戶口類型:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●鄰居起訴我改外開門如何勝訴，拆遷確認(rèn)合法面積怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償電梯樓梯，三層樓拆遷面積怎么算:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)房證收拆遷有宅基地嗎，拆遷按證上面積還是實(shí)際面積:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償幾百一個平方，超面積的農(nóng)房，拆遷的時候只能補(bǔ)償幾百元一平嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●女兒有權(quán)分拆遷款嗎，拆遷房陽臺算面積嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋被強(qiáng)拆被告不適格法院如何處理，宅基地建房面積超標(biāo)會被強(qiáng)拆?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違建房被強(qiáng)拆了怎么索賠?，未登記的房屋面積征收怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房子被違法強(qiáng)拆后如何賠償呢，房屋征收最頂層算面積嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●大連拆遷補(bǔ)償面積，大連市動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●和盛鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償政策，為什么溫江永寧鎮(zhèn)大面積拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷對于小面積怎么補(bǔ)償，拆遷安置面積不足怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●文昌非法占地拆遷補(bǔ)償，海南小面積國有土地出售:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●公攤面積拆遷補(bǔ)償在哪里，拆遷補(bǔ)償中安置面積包不包含公攤面積:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●平頂閣樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，平頂閣樓算產(chǎn)權(quán)面積嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●看房子拆遷補(bǔ)償怎么算，房屋拆遷面積怎么算:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

內(nèi)容投稿：時穎怡

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

來源：臨律-農(nóng)村危房可以強(qiáng)制拆遷嗎，農(nóng)村的危房可以強(qiáng)推嗎?