一、危房有強(qiáng)制拆遷規(guī)定嗎

危房有強(qiáng)制拆遷的相關(guān)規(guī)定。

在符合一定條件下，政府可以對(duì)危房進(jìn)行強(qiáng)制拆除。一是當(dāng)危房被鑒定為D級(jí)，且危險(xiǎn)狀況危及公共安全時(shí)，為保障不特定多數(shù)人的生命、財(cái)產(chǎn)安全，相關(guān)部門有權(quán)依法采取必要措施包括強(qiáng)制拆除。

同時(shí)，強(qiáng)制拆遷也必須遵循法定程序。例如，要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的危房鑒定程序，確定房屋危險(xiǎn)等級(jí)；作出拆遷決定前要給予房屋所有人陳述、申辯的機(jī)會(huì)；如果對(duì)強(qiáng)制拆遷決定不服，房屋所有人可以通過(guò)合法途徑如行政復(fù)議或者行政訴訟來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益?？傊?，危房強(qiáng)制拆遷不能隨意進(jìn)行，必須在保障公共安全和尊重房屋所有人合法權(quán)益之間尋求平衡。

二、如何獲得拆遷安置房補(bǔ)償

要獲得拆遷安置房補(bǔ)償，需關(guān)注以下方面：

（一）確定符合補(bǔ)償資格

1. 房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：被拆遷房屋需具有合法產(chǎn)權(quán)，如持有房產(chǎn)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。如果是自建房，也需符合當(dāng)?shù)卣丶敖ǚ恳?guī)定，證明自身對(duì)房屋擁有合法權(quán)益。

2. 符合拆遷政策規(guī)定：不同地區(qū)的拆遷項(xiàng)目都有相應(yīng)的政策，例如按照戶籍人口數(shù)量、房屋面積等標(biāo)準(zhǔn)確定補(bǔ)償資格。

（二）積極配合拆遷工作

1. 按要求提供資料：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等資料，以便拆遷部門核實(shí)情況準(zhǔn)確計(jì)算補(bǔ)償。

2. 同意拆遷流程：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與拆遷方達(dá)成協(xié)議，遵循拆遷中的評(píng)估、簽訂協(xié)議等流程。

（三）關(guān)注補(bǔ)償協(xié)議

1. 明確補(bǔ)償內(nèi)容：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)寫明安置房的面積、位置、交付時(shí)間等補(bǔ)償相關(guān)內(nèi)容。

2. 合法簽訂協(xié)議：確保協(xié)議簽訂符合法定程序，雙方簽字蓋章等環(huán)節(jié)完備，保障自身權(quán)益。

三、強(qiáng)制拆遷犯罪嗎

強(qiáng)制拆遷是否構(gòu)成犯罪需要分情況來(lái)看。

（一）合法的強(qiáng)制拆遷不構(gòu)成犯罪。如果拆遷方依據(jù)合法有效的拆遷許可，按照法定程序進(jìn)行拆遷，例如已經(jīng)對(duì)被拆遷人進(jìn)行合理補(bǔ)償安置，被拆遷人無(wú)正當(dāng)理由拒不搬遷的情況下，經(jīng)法定程序申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行拆遷，這屬于合法行為。

（二）非法的強(qiáng)制拆遷可能構(gòu)成犯罪。

1. 如果拆遷方在沒有合法依據(jù)，如沒有合法的拆遷許可的情況下進(jìn)行拆遷，可能涉嫌故意毀壞財(cái)物罪。因?yàn)檫@種情況下，拆遷方強(qiáng)行拆除他人房屋等財(cái)物的行為屬于非法破壞他人財(cái)產(chǎn)的行為。

2. 若是在強(qiáng)制拆遷過(guò)程中使用暴力手段對(duì)被拆遷人造成人身傷害的，可能構(gòu)成故意傷害罪等。如果存在暴力威脅被拆遷人，限制其人身自由的情況，還可能構(gòu)成非法拘禁等罪名。

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內(nèi)容投稿：鄒琴

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

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