一、集體土地強(qiáng)制拆遷程序有哪些,集體土地強(qiáng)制拆遷程序有哪些

集體土地強(qiáng)制拆遷程序如下：

1、土地由有批準(zhǔn)權(quán)的國家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；

2、公告登記，依次為征地公告、土地補(bǔ)償?shù)怯?、安置補(bǔ)償方案公告；

3、用地單位提出用地申請；

4、縣、區(qū)國土資源局預(yù)審用地情況，出具預(yù)審意見；

5、規(guī)劃部門出具選址意見書；

6、辦理建設(shè)項目核準(zhǔn)備案；

7、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

8、建設(shè)用地批準(zhǔn)書由國土資源部門頒發(fā)。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

一、城市房屋拆遷的征收程序流程有哪些

1、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。

2、市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

3、市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?

4、房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

5、被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

二、怎樣立項征地流程

農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計劃。確認(rèn)該農(nóng)用地可以用于建設(shè)，再根據(jù)建設(shè)部門的要求，進(jìn)行和編制建設(shè)項目可行性論證，向建設(shè)部門提交用地申請，建設(shè)部門審查符合的，頒發(fā)建設(shè)項目的《選址意見書》。用地單位應(yīng)按規(guī)定繳納選址規(guī)費(fèi)。用地單位持該《選址意見書》向同級國土資源局提出用地預(yù)審申請，由該國土資源局核發(fā)《建設(shè)項目用地預(yù)審報告書》。用地單位憑《建設(shè)項目用地預(yù)審報告書》向建設(shè)部門、環(huán)保局等辦理立項、規(guī)劃、環(huán)保許可等手續(xù)，并繳納各項審批費(fèi)用;用地單位再持以上審批文件，向原預(yù)審的國土資源局提出項目用地的正式申請。地單位發(fā)出批準(zhǔn)用地文件和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，被征地單位應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)交出土地。被征用單位交出土地后，該土地即成為國有土地，由國土資源局與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同(出讓供地)或向土地使用者核發(fā)劃撥決定書(劃撥供地)。用地單位按約定繳納出讓費(fèi)用。簽訂出讓合同并按約定繳納費(fèi)用后，用地單位才真正獲得該土地的使用權(quán)，用地單位即可辦理建設(shè)項目的相關(guān)審批手續(xù)予以施工建設(shè)。如用地單位欲轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)，必須符合國家關(guān)于已出讓土地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定和《國有土地使用權(quán)出讓合同》的約定。轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)時，不得改變規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計條件。以轉(zhuǎn)讓方式取得建設(shè)用地后，轉(zhuǎn)讓的受讓人應(yīng)當(dāng)持《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、轉(zhuǎn)讓地塊原建設(shè)用地規(guī)劃許可證向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門申請換發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

二、集體土地強(qiáng)制拆遷程序是什么

法律分析：集體土地強(qiáng)制拆遷的程序如下：1、由有批準(zhǔn)權(quán)的國家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征收土地。2、二公告一登記，依次為：征用土地公告、土地補(bǔ)償?shù)怯?、安置補(bǔ)償方案公告。3、用地單位提出用地申請。4、縣、區(qū)國土資源局預(yù)審用地情況，出具預(yù)審意見。5、規(guī)劃部門核發(fā)選址意見書。6、辦理建設(shè)項目核準(zhǔn)、備案。7、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟；在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

三、集體土地強(qiáng)制拆遷程序是什么？

法律分析：

集體土地強(qiáng)制拆遷的程序如下：1、由有批準(zhǔn)權(quán)的國家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征收土地。2、二公告一登記，依次為：征用土地公告、土地補(bǔ)償?shù)怯?、安置補(bǔ)償方案公告。3、用地單位提出用地申請。4、縣、區(qū)國土資源局預(yù)審用地情況，出具預(yù)審意見。5、規(guī)劃部門核發(fā)選址意見書。6、辦理建設(shè)項目核準(zhǔn)、備案。7、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟；在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

四、農(nóng)村集體土地上的房屋可以強(qiáng)拆嗎

法律分析：農(nóng)村集體土地上的房屋可以強(qiáng)拆。在集體土地征收當(dāng)中涉及征收農(nóng)民集體土地上房屋的，各地政府也不可以實施強(qiáng)制的拆遷，而應(yīng)該申請法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。在土地利用總體的規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍之外，單獨選址的建設(shè)項目使用土地的，用地單位應(yīng)該按照規(guī)定辦事員理征用集體土地的各項手續(xù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗費(fèi)的所有者所有。安置補(bǔ)助費(fèi)，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補(bǔ)助費(fèi)用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

五、集體土地拆遷

法律分析：集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。中國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有。拆遷對集體土地是不賠償?shù)模粚ν恋厣系母阶魑镞M(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●集體土地強(qiáng)制拆遷程序有哪些規(guī)定

●集體土地強(qiáng)制拆遷程序有哪些內(nèi)容

●集體土地強(qiáng)制征收的法定程序

●集體土地強(qiáng)制拆遷程序有哪些條件

●集體土地上房屋強(qiáng)制拆除程序

●集體土地強(qiáng)制征收條件

●集體土地 強(qiáng)拆

●集體土地房屋強(qiáng)拆賠償案例

●集體土地強(qiáng)制收回程序

●集體土地征收可以強(qiáng)拆嗎

●集體土地強(qiáng)制拆遷程序有哪些規(guī)定

●集體土地強(qiáng)制拆遷程序有哪些規(guī)定

●集體土地強(qiáng)制拆遷程序有哪些條件

●集體土地強(qiáng)制征收的法定程序

●集體土地上房屋強(qiáng)制拆除程序

●集體土地強(qiáng)制征收條件

●集體土地 強(qiáng)拆

●集體土地房屋強(qiáng)拆賠償案例

●集體土地強(qiáng)制收回程序

●集體土地征收可以強(qiáng)拆嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積如何認(rèn)定，集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積怎么認(rèn)定:今日征拆法律知識更新

●村民占用村集體土地建房能否拆除，農(nóng)村集體土地上的房屋可以強(qiáng)拆嗎:今日征拆法律知識更新

●集體土地上的房屋能否強(qiáng)制拆遷 -法律知識，集體土地上的房屋能否強(qiáng)制拆遷:今日征拆法律知識更新

●集體土地上的房屋能否強(qiáng)制拆遷 法律問題，集體土地上的房屋能否強(qiáng)制拆遷:今日征拆法律知識更新

●集體土地上的房子能否強(qiáng)制拆遷 ?，集體土地上的房屋能否強(qiáng)制拆遷:今日征拆法律知識更新

●集體土地上的房子能否強(qiáng)制拆遷，集體土地上的房屋能否強(qiáng)制拆遷:今日征拆法律知識更新

●集體土地上的房屋可以強(qiáng)拆嗎，農(nóng)村集體土地上的房屋可以強(qiáng)拆嗎:今日征拆法律知識更新

●集體土地上房屋強(qiáng)拆可以嗎，農(nóng)村集體土地上的房屋可以強(qiáng)拆嗎:今日征拆法律知識更新

●對于集體土地上的房屋能否強(qiáng)制拆遷，集體土地上的房屋能否強(qiáng)制拆遷:今日征拆法律知識更新

●集體土地上的拆遷補(bǔ)償依據(jù)是怎樣的，集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么:今日征拆法律知識更新

●最新集體土地上的房屋拆遷的補(bǔ)償辦法和標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的，集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●集體土地強(qiáng)制拆遷程序是什么，集體土地強(qiáng)制拆遷程序有哪些:今日征拆法律知識更新

●集體土地拆遷安置 法律問題，拆遷安置集體土地怎么辦:今日征拆法律知識更新

●集體土地房屋拆遷的具體解決方法，集體土地房屋拆遷政策是怎樣的:今日征拆法律知識更新

●集體土地的房屋拆遷有哪些常見的問題，集體土地房屋拆遷政策是怎樣的:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村集體土地房屋拆遷的若干法律問題分析，集體土地拆遷參考的法律法規(guī):今日征拆法律知識更新

●集體土地拆遷補(bǔ)償問題，集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●集體土地上的拆遷補(bǔ)償依據(jù)有哪些，集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村集體土地拆遷管理問題 法律問題，農(nóng)村集體土地拆遷管理有什么問題:今日征拆法律知識更新

●集體土地的房屋拆遷問題，集體土地房屋拆遷政策是怎樣的:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，集體土地強(qiáng)制拆遷程序有哪些內(nèi)容

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：時晴

內(nèi)容審核：王四新律師