一、集體土地強(qiáng)制拆遷程序是什么,集體土地強(qiáng)制拆遷程序是什么

法律分析：集體土地強(qiáng)制拆遷的程序如下：1、由有批準(zhǔn)權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征收土地。2、二公告一登記，依次為：征用土地公告、土地補(bǔ)償?shù)怯?、安置補(bǔ)償方案公告。3、用地單位提出用地申請(qǐng)。4、縣、區(qū)國(guó)土資源局預(yù)審用地情況，出具預(yù)審意見(jiàn)。5、規(guī)劃部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。6、辦理建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)、備案。7、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟；在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、集體土地強(qiáng)制拆遷程序有哪些

集體土地強(qiáng)制拆遷程序如下：

1、土地由有批準(zhǔn)權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；

2、公告登記，依次為征地公告、土地補(bǔ)償?shù)怯?、安置補(bǔ)償方案公告；

3、用地單位提出用地申請(qǐng)；

4、縣、區(qū)國(guó)土資源局預(yù)審用地情況，出具預(yù)審意見(jiàn)；

5、規(guī)劃部門(mén)出具選址意見(jiàn)書(shū)；

6、辦理建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)備案；

7、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

8、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)由國(guó)土資源部門(mén)頒發(fā)。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

一、城市房屋拆遷的征收程序流程有哪些

1、房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。

2、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

3、市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

4、房屋征收部門(mén)與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

5、被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

二、怎樣立項(xiàng)征地流程

農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃。確認(rèn)該農(nóng)用地可以用于建設(shè)，再根據(jù)建設(shè)部門(mén)的要求，進(jìn)行和編制建設(shè)項(xiàng)目可行性論證，向建設(shè)部門(mén)提交用地申請(qǐng)，建設(shè)部門(mén)審查符合的，頒發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的《選址意見(jiàn)書(shū)》。用地單位應(yīng)按規(guī)定繳納選址規(guī)費(fèi)。用地單位持該《選址意見(jiàn)書(shū)》向同級(jí)國(guó)土資源局提出用地預(yù)審申請(qǐng)，由該國(guó)土資源局核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書(shū)》。用地單位憑《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書(shū)》向建設(shè)部門(mén)、環(huán)保局等辦理立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)保許可等手續(xù)，并繳納各項(xiàng)審批費(fèi)用;用地單位再持以上審批文件，向原預(yù)審的國(guó)土資源局提出項(xiàng)目用地的正式申請(qǐng)。地單位發(fā)出批準(zhǔn)用地文件和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》，被征地單位應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)交出土地。被征用單位交出土地后，該土地即成為國(guó)有土地，由國(guó)土資源局與土地使用者簽訂國(guó)有土地有償使用合同(出讓供地)或向土地使用者核發(fā)劃撥決定書(shū)(劃撥供地)。用地單位按約定繳納出讓費(fèi)用。簽訂出讓合同并按約定繳納費(fèi)用后，用地單位才真正獲得該土地的使用權(quán)，用地單位即可辦理建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)予以施工建設(shè)。如用地單位欲轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)，必須符合國(guó)家關(guān)于已出讓土地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定和《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的約定。轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)時(shí)，不得改變規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。以轉(zhuǎn)讓方式取得建設(shè)用地后，轉(zhuǎn)讓的受讓人應(yīng)當(dāng)持《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、轉(zhuǎn)讓地塊原建設(shè)用地規(guī)劃許可證向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)換發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

三、集體土地強(qiáng)制拆遷程序是什么？

法律分析：

集體土地強(qiáng)制拆遷的程序如下：1、由有批準(zhǔn)權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征收土地。2、二公告一登記，依次為：征用土地公告、土地補(bǔ)償?shù)怯?、安置補(bǔ)償方案公告。3、用地單位提出用地申請(qǐng)。4、縣、區(qū)國(guó)土資源局預(yù)審用地情況，出具預(yù)審意見(jiàn)。5、規(guī)劃部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。6、辦理建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)、備案。7、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟；在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

四、農(nóng)村集體土地上的房屋可以強(qiáng)拆嗎

法律分析：農(nóng)村集體土地上的房屋可以強(qiáng)拆。在集體土地征收當(dāng)中涉及征收農(nóng)民集體土地上房屋的，各地政府也不可以實(shí)施強(qiáng)制的拆遷，而應(yīng)該申請(qǐng)法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。在土地利用總體的規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍之外，單獨(dú)選址的建設(shè)項(xiàng)目使用土地的，用地單位應(yīng)該按照規(guī)定辦事員理征用集體土地的各項(xiàng)手續(xù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗費(fèi)的所有者所有。安置補(bǔ)助費(fèi)，是國(guó)家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

五、集體土地拆遷

法律分析：集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地，也稱(chēng)作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。集體土地是中國(guó)土地所有制的一種形式。中國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，土地的所有制形式包括國(guó)家所有。拆遷對(duì)集體土地是不賠償?shù)?，只?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●集體土地強(qiáng)制拆遷程序是什么意思

●集體土地強(qiáng)制拆遷程序是什么樣的

●集體土地強(qiáng)制征收條件

●集體土地強(qiáng)制征收的法定程序

●集體土地上房屋強(qiáng)制拆除程序

●集體土地 強(qiáng)拆

●集體土地房屋強(qiáng)拆賠償案例

●集體土地強(qiáng)制收回程序

●集體土地征收可以強(qiáng)拆嗎

●集體土地 強(qiáng)拆 賠償 判決

●集體土地強(qiáng)制拆遷程序是什么意思

●集體土地強(qiáng)制拆遷程序是什么意思

●集體土地強(qiáng)制征收的法定程序

●集體土地強(qiáng)制征收條件

●集體土地上房屋強(qiáng)制拆除程序

●集體土地 強(qiáng)拆

●集體土地房屋強(qiáng)拆賠償案例

●集體土地強(qiáng)制收回程序

●集體土地征收可以強(qiáng)拆嗎

●集體土地 強(qiáng)拆 賠償 判決

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地拆遷安置 法律問(wèn)題，拆遷安置集體土地怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地房屋拆遷的具體解決方法，集體土地房屋拆遷政策是怎樣的:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地的房屋拆遷有哪些常見(jiàn)的問(wèn)題，集體土地房屋拆遷政策是怎樣的:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村集體土地房屋拆遷的若干法律問(wèn)題分析，集體土地拆遷參考的法律法規(guī):今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地上的拆遷補(bǔ)償依據(jù)有哪些，集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村集體土地拆遷管理問(wèn)題 法律問(wèn)題，農(nóng)村集體土地拆遷管理有什么問(wèn)題:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地的房屋拆遷問(wèn)題，集體土地房屋拆遷政策是怎樣的:今日征拆法律知識(shí)更新

●怎樣解決集體土地租賃合同糾紛，如何解決集體土地租賃合同糾紛:今日征拆法律知識(shí)更新

●國(guó)有土地與集體土地糾紛需要怎樣解決:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村集體土地糾紛如何解決，村里的土地糾紛找哪個(gè)部門(mén)解決:今日征拆法律知識(shí)更新

●以誰(shuí)名義起訴集體土地爭(zhēng)議呢，集體土地糾紛是以誰(shuí)的名義起訴:今日征拆法律知識(shí)更新

●個(gè)人侵占集體土地,可以訴訟嗎，村集體土地被個(gè)人占用怎么處理:今日征拆法律知識(shí)更新

●個(gè)人與村集體土地爭(zhēng)議 -法律知識(shí)，個(gè)人與村集體土地爭(zhēng)議:今日征拆法律知識(shí)更新

●以誰(shuí)名義起訴集體土地爭(zhēng)議，集體土地糾紛是以誰(shuí)的名義起訴:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地因債權(quán)糾紛法院可以查封嗎，集體土地因債權(quán)糾紛法院可以查封嗎？:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地糾紛該以誰(shuí)的名義起訴，集體土地糾紛怎么起訴:今日征拆法律知識(shí)更新

●如何解決集體土地租賃合同糾紛，怎樣解決集體土地租賃合同糾紛:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地所有權(quán)爭(zhēng)議要怎么處理，非法占用集體土地如何處理:今日征拆法律知識(shí)更新

●侵占集體土地應(yīng)如何處理?，個(gè)人侵占集體土地怎么處理:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來(lái)源參考：【頭條】，集體土地強(qiáng)制拆遷程序是什么樣的

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：馬嘉峰

內(nèi)容審核：范美華律師