一、集體土地拆遷安置 法律問題,集體土地拆遷安置 法律問題

法律分析:

集體土地拆遷補償?shù)臉藴剩?、農(nóng)村草房補償1900元/平米；2、磚瓦房補償2400元/平米；3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米；4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第十九條 縣級土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當劃分土地利用區(qū)，明確土地用途。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當劃分土地利用區(qū)，根據(jù)土地使用條件，確定每一塊土地的用途，并予以公告。

二、拆遷安置集體土地怎么辦

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對農(nóng)村集體土地進行征收時，拆遷補償款的分配一般是由全體村民或者村委會經(jīng)法定程序后分配的。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第十二條規(guī)定：征收農(nóng)村集體土地時涉及被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)，土地權(quán)利人可以請求依照物權(quán)法第四十二條第二款的規(guī)定給予補償?shù)?。征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)進行安置補償，補償安置時房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)，土地權(quán)利人請求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收補償標準的，人民法院一般應(yīng)予支持，但應(yīng)當扣除已經(jīng)取得的土地補償費。

法律依據(jù)

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第十二條

三、集體土地拆遷 法律問題

法律分析:

集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。中國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有。拆遷對集體土地是不賠償?shù)模粚ν恋厣系母阶魑镞M行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

四、集體土地征地補償怎么分配

一、集體土地征地補償怎么分配1、集體土地征地補償分配如下：（1）土地補償費歸集體所有，應(yīng)面向本集體經(jīng)濟組織的所有成員分配；（2）安置補助費歸土地承包人所有，應(yīng)面向承包期內(nèi)失地的土地承包人分配；（3）青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有，應(yīng)由村集體召開村民會議討論決定分配。2、法律依據(jù)：《土地管理法實施條例》第二十六條需要征收土地，縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當發(fā)布征收土地預公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估。征收土地預公告應(yīng)當包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預公告應(yīng)當采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。社會穩(wěn)定風險評估應(yīng)當對征收土地的社會穩(wěn)定風險狀況進行綜合研判，確定風險點，提出風險防范措施和處置預案。社會穩(wěn)定風險評估應(yīng)當有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人參加，評估結(jié)果是申請征收土地的重要依據(jù)。二、集體土地的征收程序是什么集體土地的征收程序如下：1、提出用地申請、擬定征用土地的方案；2、報送同級人民政府審核后，以書面形式公告；3、根據(jù)征用土地方案和征地補償?shù)怯浨闆r擬定征地補償、安置方案，并予公告；4、落實征地補償、安置資金；5、交付土地。

五、集體土地房屋拆遷補償標準

法律分析：征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●集體土地拆遷安置 法律問題有哪些

●集體土地拆遷安置 法律問題研究

●集體土地拆遷安置條例

●集體土地拆遷安置 法律問題解析

●集體土地房屋拆遷安置

●關(guān)于集體土地拆遷的房屋補償標準

●集體土地拆遷安置政策

●集體土地拆遷法律規(guī)定

●集體土地房屋拆遷條例

●集體土地拆遷程序

●集體土地拆遷安置 法律問題有哪些

●集體土地拆遷安置 法律問題有哪些

●集體土地拆遷安置 法律問題解析

●集體土地拆遷安置條例

●集體土地房屋拆遷安置

●關(guān)于集體土地拆遷的房屋補償標準

●集體土地拆遷安置政策

●集體土地拆遷法律規(guī)定

●集體土地房屋拆遷條例

●集體土地拆遷程序

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村集體土地房屋拆遷的若干法律問題分析，集體土地拆遷參考的法律法規(guī):今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村集體土地拆遷管理問題 法律問題，農(nóng)村集體土地拆遷管理有什么問題:今日征拆法律知識更新

●拆遷家庭內(nèi)部分配糾紛 法律問題，拆遷家庭內(nèi)部分配糾紛:今日征拆法律知識更新

●動遷家庭內(nèi)部分配糾紛案例，動遷家庭內(nèi)部分配糾紛案例 法律問題:今日征拆法律知識更新

●拆遷房屋分配糾紛 法律問題，拆遷房屋分配糾紛:今日征拆法律知識更新

●拆遷補償款糾紛案由 法律問題，拆遷補償款糾紛案由:今日征拆法律知識更新

●村集體征地補償款分配糾紛，村集體征地補償款分配 法律問題:今日征拆法律知識更新

●集體建設(shè)用地拆遷補償 法律問題，集體建設(shè)用地拆遷補償:今日征拆法律知識更新

●保定拆47個村補償政策 法律問題，保定拆47個村補償政策:今日征拆法律知識更新

●集體土地拆遷 法律問題，集體土地拆遷法律規(guī)定:今日征拆法律知識更新

●石家莊橋西區(qū)拆遷規(guī)劃 法律問題，石家莊橋西區(qū)拆遷規(guī)劃:今日征拆法律知識更新

●拆遷戶新政策 法律問題，拆遷政策 法律問題:今日征拆法律知識更新

●2021北京私產(chǎn)平房騰退規(guī)定，2021北京私產(chǎn)平房騰退政策 法律問題:今日征拆法律知識更新

●金鐘新市鎮(zhèn)拆遷補償，東麗區(qū)5年內(nèi)動遷規(guī)劃 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●高塍鎮(zhèn)拆遷補償標準，高塍鎮(zhèn)對紅塔臨莊蘆蕩拆遷規(guī)劃 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●北京94年拆遷補償政策，94方案售后公房確權(quán)的時效 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●霍橋最新拆遷補償，2021年霍橋拆遷計劃 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●福州閩侯農(nóng)村拆遷補償政策，閩侯上街鎮(zhèn)拆遷補償方案 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●工業(yè)廠房拆遷補償 法律問題，工業(yè)廠房拆遷補償:今日征拆法律知識更新

●廠房拆遷賠償 法律問題，廠房拆遷賠償標準:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，集體土地拆遷安置 法律問題研究

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：趙霖

內(nèi)容審核：趙明媛律師