一、拆遷在什么情況下可以強拆,拆遷在什么情況下可以強拆

法律分析：可以強拆的情況包括：法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟。強制拆遷是以補償決定為依據(jù)的，如果政府沒有補償?shù)臎Q定，任何單位都不能采取強制措施進行拆遷。被征收人必須給予被拆遷人一定的貨幣補償、產(chǎn)權交換住房和周轉住房。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷能強拆嗎

法律分析：政府可以強行征收土地房屋。政府作出征收補償決定后，如被征收人即不申請行政復議，也不提行政訴訟的，政府可以申請法院強制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、現(xiàn)在拆遷可不可以強拆

政府可以強行征收土地房屋。政府作出征收補償決定后，如被征收人即不申請行政復議，也不提行政訴訟的，政府可以申請法院強制執(zhí)行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

一、土地被征拆遷補償如何納稅

（一）企業(yè)所得稅

根據(jù)《國家稅務總局關于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關企業(yè)所得稅處理問題的通知》第二條的規(guī)定，企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式進行企業(yè)所得稅處理：

1、企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權（以下簡稱重置固定資產(chǎn)），或對其他固定資產(chǎn)進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業(yè)應納稅所得額。

2、企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費用后的余額計入企業(yè)當年應納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。

3、企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。

4、企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業(yè)當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。

根據(jù)上述規(guī)定，只要企業(yè)符合以下兩個條件，取得的搬遷補償收入可不用在當年確認收入，視搬遷進展情況，可在規(guī)劃搬遷次年起五年內確認收入。

（二）營業(yè)稅

按照《國家稅務總局關于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》規(guī)定，納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時，只要出具縣級（含）以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件，無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。

（三）土地增值稅

《土地增值稅條例》第八條規(guī)定，因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。

（四）印花稅

由于印花稅屬于列舉征收，而搬遷補償協(xié)議不在列舉范圍內，此搬遷補償收入也可以暫不繳納印花稅。

二、拆遷補償有哪幾種方式

1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

四、強制拆遷涉嫌哪些罪

強制拆遷涉嫌故意傷害罪、非法侵入住宅罪、故意毀壞財物罪。非法搜查他人身體、住宅、或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役，司法工作人員濫用職權、犯前款罪的，從重處罰。在房屋拆遷過程中，若拆遷工作人員不遵守國家的法律，采取野蠻的手段對拆遷房屋、拆遷房屋內的物品進行損毀，對被拆遷人或者房屋承租人進行人身侵害，均有可能觸犯上述刑法罪名的規(guī)定，從而被追究刑事責任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二百四十五條：非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

司法工作人員濫用職權，犯前款罪的，從重處罰。

五、什么情況可以強拆？

以下情形可以強制拆除：屬于逾期不改正的違章建筑和超期臨時建筑的；征收人已給予貨幣補償、產(chǎn)權調換房屋或周轉房的；被征收人未按征收補償協(xié)議期限履行交房義務的；被征收人法定期限內不簽訂征收補償協(xié)議同時不申請行政復議與行政訴訟的。

一、拆遷協(xié)議大約是多長時間

因拆遷協(xié)議提起行政訴訟的時效為六個月。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。《行政訴訟法》第四十六條第一款規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規(guī)定的除外。

二、建筑物拆除原則應具備哪些條件？

強拆應當具備的條件:

一、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟:

二、強制拆遷以補償決定為前提;

三、必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權調換房屋和周轉房;

四、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執(zhí)行:

(1)明顯缺乏事實根據(jù);

(2)明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);

(3)明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執(zhí)行人合法權益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的;

(4)明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益;

(5)嚴重違反法定程序或者正當程序;

(6)超越職權；

(7)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強制執(zhí)行的情形。

三、房屋拆遷協(xié)議的被拆遷人簽名由哪些人組成

房屋拆遷協(xié)議由戶主簽字、否則無效。房屋拆遷協(xié)議是由被征收人與房屋征收部門簽訂。房屋征收部門與被征收人依可以就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷在什么情況下可以強拆房子

●拆遷在什么情況下可以強拆呢

●什么情況可以申請拆遷

●拆遷什么情況下能強拆

●什么情況可以強拆民房

●哪種情況下可以強拆

●什么情況下房子拆遷

●什么情況下可以強拆老百姓的房

●什么條件能拆遷

●什么情況下允許強拆

●拆遷在什么情況下可以強拆房子

●拆遷在什么情況下可以強拆房子

●拆遷什么情況下能強拆

●什么情況可以申請拆遷

●什么情況可以強拆民房

●哪種情況下可以強拆

●什么情況下房子拆遷

●什么情況下可以強拆老百姓的房

●什么條件能拆遷

●什么情況下允許強拆

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●哪些情況下可征收拆遷，房屋征收和拆遷有什么區(qū)別:今日征拆法律知識更新

●什么情況是拆遷，什么情況下可以拆遷:今日征拆法律知識更新

●現(xiàn)在還有強制拆遷嗎，什么情況下可以強制拆遷:今日征拆法律知識更新

●什么樣的違建不用拆除，什么情況下違建可以不拆:今日征拆法律知識更新

●違建如何不被拆除，什么情況下違建可以不拆:今日征拆法律知識更新

●違建不拆除條件？，什么情況下違建可以不拆:今日征拆法律知識更新

●違建不拆除，什么情況下違建可以不拆:今日征拆法律知識更新

●哪些情況下公租房必須騰退？，公租房騰退是什么意思:今日征拆法律知識更新

●什么情況下可以拆遷，什么情況是拆遷:今日征拆法律知識更新

●拌合站拆遷補償協(xié)議，在什么情況下可以占用基本農(nóng)田:今日拆遷補償法律在線咨詢

●浙江拆遷補償有公平嗎，什么情況下拆遷補償標準可以進行調整？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●土地征收補償安置決定，什么情況下可以作出征地補償安置決定:今日土地征收更新

●征收補償少于拆遷，哪些情況下可征收拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

●業(yè)主拆遷補償未處理，拆遷補償款未到位的情況下能否拆我的房:今日拆遷補償法律在線咨詢

●公司同市拆遷補償標準，工廠搬遷什么情況下才能賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償協(xié)議的審查視頻，什么情況下可以申請拆遷糾紛行政裁決？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償不公找律師賠，哪些情況下需要尋求律師幫助處理征地補償問題？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●六十億項目拆遷補償，專家我想咨詢一下，在通常情況下，介紹工程的居間費稅費標準是多少，某某總工程量是10億?:今日拆遷補償法律在線咨詢

●土地征收意味著什么，哪些情況下可以征收土地:今日土地征收更新

●拆遷無補償協(xié)議書，在沒有征地批文的情況下，簽訂的補償協(xié)議還有法律效力嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，拆遷在什么情況下可以強拆呢

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：彭書一

內容審核：苗佳律師