一、九江限購政策調(diào)整？,九江限購政策調(diào)整

律師分析:

1、本市戶籍購房人家庭成員在限購區(qū)僅有一套住房或無住房(含住宅性質(zhì)公寓,下同)可以購買一套;

2、非本市戶籍購房人家庭成員限購區(qū)無住房可以購買一套;

3、在限購區(qū)買房時(shí),需填寫“承諾書”,報(bào)備本人及配偶、未成年子女在限購區(qū)內(nèi)住房情況等。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

二、九江限購政策調(diào)整

法律分析：1、本市戶籍購房人家庭成員在限購區(qū)僅有一套住房或無住房(含住宅性質(zhì)公寓,下同)可以購買一套;

2、非本市戶籍購房人家庭成員限購區(qū)無住房可以購買一套;

3、在限購區(qū)買房時(shí),需填寫“承諾書”,報(bào)備本人及配偶、未成年子女在限購區(qū)內(nèi)住房情況等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

三、九江限購政策 法律問題

法律分析:

中心城區(qū)（不含柴桑區(qū)）實(shí)施限購，本地戶籍可購買2套，外地戶籍可購買1套。

法律依據(jù):

《關(guān)于在中心城區(qū)保障首套住房繼續(xù)實(shí)行住房限購政策的通告》 3.限購對象。符合下列情況之一的家庭，可在限購區(qū)域內(nèi)購買1套商品住房（含存量房，下同):（1）本市戶籍購房人家庭成員在限購區(qū)僅有一套住房或無住房(含住宅性質(zhì)公寓,下同)2）非本市戶籍購房人家庭成員能提供自購房之日起計(jì)算的前1年及以上在本市中心城區(qū)逐月連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)證明且在限購區(qū)無住房的（限購政策出臺后不能通過補(bǔ)繳認(rèn)定)。

四、九江限購政策調(diào)整 法律問題

法律分析:

1、本市戶籍購房人家庭成員在限購區(qū)僅有一套住房或無住房(含住宅性質(zhì)公寓,下同)可以購買一套;

2、非本市戶籍購房人家庭成員限購區(qū)無住房可以購買一套;

3、在限購區(qū)買房時(shí),需填寫“承諾書”,報(bào)備本人及配偶、未成年子女在限購區(qū)內(nèi)住房情況等。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

五、九江限購政策 ?

法律分析：

中心城區(qū)（不含柴桑區(qū)）實(shí)施限購，本地戶籍可購買2套，外地戶籍可購買1套。

法律依據(jù)：

《關(guān)于在中心城區(qū)保障首套住房繼續(xù)實(shí)行住房限購政策的通告》 3.限購對象。符合下列情況之一的家庭，可在限購區(qū)域內(nèi)購買1套商品住房（含存量房，下同):（1）本市戶籍購房人家庭成員在限購區(qū)僅有一套住房或無住房(含住宅性質(zhì)公寓,下同)2）非本市戶籍購房人家庭成員能提供自購房之日起計(jì)算的前1年及以上在本市中心城區(qū)逐月連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)證明且在限購區(qū)無住房的（限購政策出臺后不能通過補(bǔ)繳認(rèn)定)。

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文章來源參考：【頭條】，九江限購政策調(diào)整時(shí)間

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投稿：戴書

內(nèi)容審核：路洋律師