一、國家關(guān)于宅基地的分配政策

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)?，因為農(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。而村民在宅基地上所建造的房屋，是屬于農(nóng)民的個人財產(chǎn)，因此房屋補償是歸村民所有的。

一、五保戶有女兒死后宅基地歸誰

五保戶有女兒死后的宅基地歸農(nóng)民集體所有，這是因為宅基地法定是集體所有，個體的村民只有使用權(quán)。而宅基地和宅基地上所建的房屋性質(zhì)不同，宅基地上建造的房屋可以繼承，也可以屬于村民個人所有，可以私有化。但是宅基地永遠只能是集體所有的，村民只能依據(jù)自己屬于集體經(jīng)濟的組織成員身份享有宅基地的使用權(quán)，用來建造住宅。

二、家在農(nóng)村的宅基地和房屋被拆遷，應(yīng)該怎么賠償

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。房屋及地上附著物的補償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，一般只有貨幣補償。

3、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。拆遷中認定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。

三、宅基地補償款能否繼承

我國《土地管理法》第62條明確規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。宅基地的補償一般分為房屋補償和宅基地使用權(quán)補償。地上物的補償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。房屋原權(quán)利人已經(jīng)死亡的，動遷補償款可依繼承關(guān)系進行處理。而對宅基地使用權(quán)補償款的繼承要區(qū)分下列情況：（一）農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強的身份屬性，系農(nóng)村集體經(jīng)濟組織無償提供給本集體成員享有的，并且按戶計算。當(dāng)一戶出現(xiàn)人口減少，宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用，因此宅基地使用權(quán)的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。（二）若該戶已無農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，或雖為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，但在他處已取得宅基地使用權(quán)的，該宅基地使用權(quán)的補償款一般由該戶房屋原權(quán)利人的繼承人取得，但集體經(jīng)濟組織明確表示反對的除外。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第十六條第一款土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。

二、國家關(guān)于宅基地的分配政策

法律分析：

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)模驗檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。而村民在宅基地上所建造的房屋，是屬于農(nóng)民的個人財產(chǎn)，因此房屋補償是歸村民所有的。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 第一款 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。

三、農(nóng)村房屋宅基地新政策

法律分析：以下五類房屋會被拆除：1、房屋長期空置；2、非一戶一宅；3、宅基地超占；4、無人居住房屋；5、進城落戶居民的房屋。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

《中華人民共和國土地管理法》 第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●國家關(guān)于宅基地的分配政策文件

●國家關(guān)于宅基地的分配政策有哪些

●國家對于宅基地如何劃分的

●國家關(guān)于宅基地的分配政策解讀

●國家對宅基地新規(guī)

●國家對宅基地

●國家對宅基地的補償政策是什么

●國家關(guān)于宅基地的分配政策有哪些

●國家宅基地規(guī)定

●國家宅基地新政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●民法典規(guī)定宅基地使用權(quán)繼承糾紛能否起訴,規(guī)定宅基地使用權(quán)繼承糾紛能否起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地使用權(quán)糾紛中的起訴,宅基地使用權(quán)糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會不批宅基地如何起訴,農(nóng)村蓋房子村委會不批準(zhǔn)怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京大興農(nóng)村宅基地確權(quán),北京市農(nóng)村宅基地確權(quán)政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●您好，我買了臨村z宅基地合同無效怎么辦？,買了臨村宅基地合同無效怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京農(nóng)村宅基地怎么確權(quán)？,北京市農(nóng)村宅基地確權(quán)時間表:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地個人與個人有爭議法院如何判決,對于農(nóng)村宅基地爭議案件應(yīng)該怎樣處理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷引起的糾紛怎么起訴,宅基地拆遷糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地糾紛能不能打官司,宅基地糾紛怎么打官司:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大興農(nóng)村宅基地拆遷怎么賠償,大興農(nóng)村宅基地拆遷補償是哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安徽好的宅基地搬遷補償律師多少錢,安徽省房屋拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣東有名的宅基地補償款糾紛律師費,宅基地官司律師費標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京好的宅基地搬遷補償律師多少錢,北京宅基地房屋拆遷，如何補償？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市農(nóng)村宅基地確權(quán)時間表？,北京市農(nóng)村宅基地確權(quán)時間表:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷女兒打官司,宅基地拆遷糾紛打官司值嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大興區(qū)農(nóng)村宅基地確權(quán)流程,北京市農(nóng)村宅基地確權(quán)時間表:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地使用權(quán)繼承糾紛怎么起訴,民法典規(guī)定宅基地使用權(quán)繼承糾紛能否起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北專業(yè)宅基地拆遷律師多少錢,武漢宅基地拆遷官司律師費收多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安徽口碑好的宅基地動遷律師多少錢,農(nóng)村宅基地拆遷糾紛律師怎么收費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖南專業(yè)宅基地搬遷補償律師多少錢,宅基地搬遷補償律師收費多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：中國法院網(wǎng)-國家關(guān)于宅基地的分配政策，