一、宅基地使用權(quán)繼承糾紛怎么起訴

宅基地繼承權(quán)糾紛的起訴流程是，準(zhǔn)備起訴狀和證據(jù)向被告人所在地的民事法院起訴。法律規(guī)定，對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。

民法典規(guī)定宅基地使用權(quán)繼承糾紛能否起訴

宅基地使用權(quán)繼承糾紛無(wú)法協(xié)商處理的可以起訴，但起訴需要滿(mǎn)足以下條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。(二)有明確的被告。(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由。(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

宅基地使用權(quán)可否繼承

宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承。宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買(mǎi)賣(mài)，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過(guò)土地管理部門(mén)依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件。

宅基地使用權(quán)能否繼承

宅基地使用權(quán)可以隨房屋繼承，根據(jù)規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶(hù)籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。

宅基地使用權(quán)可以繼承

宅基地的使用權(quán)不屬遺產(chǎn)，不能被繼承。根據(jù)法律規(guī)定，公民使用的宅基地，所有權(quán)屬于國(guó)家或者集體;公民的自留山、自留地，所有權(quán)屬于集體。而國(guó)家及集體所有的土地是可以依法確定由個(gè)人使用的。即公民對(duì)自留山、自留地、宅基地等，有依法使用的權(quán)利。因?yàn)檫z產(chǎn)必須是公民個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn)，所以，公民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產(chǎn)繼承的，而只享有使用權(quán)。農(nóng)民經(jīng)營(yíng)的自留地、自留山的收益，如種的莊稼、果木、藥材等，則為農(nóng)民個(gè)人所有。農(nóng)民去世后，這些收益可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。另外，因?yàn)槲覈?guó)農(nóng)民使用的自留地、自留山，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織都是按家庭人口、勞動(dòng)能力。以農(nóng)戶(hù)為單位分配的，一般不作過(guò)多調(diào)整，以保持其穩(wěn)定性。家庭個(gè)別成員死亡，并不妨礙農(nóng)戶(hù)其他成員對(duì)自留山、自留地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。但并不是繼承，只是家庭共同生活人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)和使用。宅基地為居民、村民各戶(hù)使用，包括屋基地和院落地，長(zhǎng)期不變。宅基地的所有權(quán)和公民私房的使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于國(guó)家或集體，私房的所有權(quán)屬于私房產(chǎn)權(quán)人。宅基地的使用權(quán)不屬遺產(chǎn)，不能被繼承，但公民繼承了房屋，宅基地的使用權(quán)也就隨著房屋而轉(zhuǎn)移給新的所有人。這也只是具體執(zhí)行國(guó)家的行政法規(guī)，而不是繼承的結(jié)果。

宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛

1、協(xié)議要看具體的簽約對(duì)象宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力要看具體的簽約對(duì)象，如果是本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓宅基地的，那么該協(xié)議是有效的;如果是向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人且未獲得集體經(jīng)濟(jì)組織同意的，轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，那么就是無(wú)效的。因?yàn)楦鶕?jù)土地管理法的規(guī)定，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，為了滿(mǎn)足本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的居住和生活需要，不能像本集體經(jīng)濟(jì)組織之外的成員進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2、協(xié)議無(wú)效的法律后果是恢復(fù)原狀根據(jù)合同法的規(guī)定，協(xié)議無(wú)效的法律后果是恢復(fù)原狀，但是由于關(guān)系的人的基本居住權(quán)和生存權(quán)，因此一味的恢復(fù)原狀也不利于問(wèn)題的解決，因此上海采取了變通的做法，如果房屋尚未交付使用的恢復(fù)原狀;如果該房屋已經(jīng)交付買(mǎi)方居住使用，那么本著尊重和維持現(xiàn)狀的原則處理，駁回產(chǎn)權(quán)人要求購(gòu)買(mǎi)人遷出的訴訟請(qǐng)求。3、如果遇到拆遷怎么辦?宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂履行后遇到拆遷的，那么法院可以直接以判決動(dòng)遷款的歸屬的方式處理雙方之間的糾紛，如果購(gòu)買(mǎi)人是被集體經(jīng)濟(jì)組織的，那么動(dòng)遷款均歸購(gòu)買(mǎi)人所有，如果購(gòu)買(mǎi)人非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者甚至是城鎮(zhèn)戶(hù)口的，那么在動(dòng)遷款分配過(guò)程中按照三七開(kāi)的原則處理。

該內(nèi)容由 崔萍律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

二、規(guī)定宅基地使用權(quán)繼承糾紛能否起訴

法律分析：宅基地使用權(quán)繼承糾紛無(wú)法協(xié)商處理的可以起訴，但起訴需要滿(mǎn)足以下條件：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。

(二)有明確的被告。

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由。

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十二條【遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)】自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。

自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。

自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴條件

起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

三、民法典規(guī)定宅基地使用權(quán)繼承糾紛能否起訴

法律分析：宅基地使用權(quán)繼承糾紛無(wú)法協(xié)商處理的可以起訴，但起訴需要滿(mǎn)足以下條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。(二)有明確的被告。(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由。(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十二條 繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

(二)有明確的被告；(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

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