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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后土地補(bǔ)償款歸誰,土地流轉(zhuǎn)后,土地補(bǔ)償款該歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-31 05:19:13
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后土地補(bǔ)償款歸誰,對土地進(jìn)行征收的,征收補(bǔ)償款是歸被征收人的,而流轉(zhuǎn)的土地是歸農(nóng)村集體所有的,所以補(bǔ)償款歸農(nóng)村集體所有。一、農(nóng)村集體土地征用補(bǔ)償費如何標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償費的分配是:土地補(bǔ)償費歸集體所有,應(yīng)分配給本集體經(jīng)濟(jì)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后土地補(bǔ)償款歸誰,土地流轉(zhuǎn)后,土地補(bǔ)償款該歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后土地補(bǔ)償款歸誰

對土地進(jìn)行征收的,征收補(bǔ)償款是歸被征收人的,而流轉(zhuǎn)的土地是歸農(nóng)村集體所有的,所以補(bǔ)償款歸農(nóng)村集體所有。

一、農(nóng)村集體土地征用補(bǔ)償費如何標(biāo)準(zhǔn)?

農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償費的分配是:土地補(bǔ)償費歸集體所有,應(yīng)分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員;安置補(bǔ)助費歸土地承包人所有,應(yīng)分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人;青苗及地上附著物補(bǔ)償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有,具體分配可以由村集體召開村民會議討論決定。

二、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款發(fā)給誰

農(nóng)村宅基地拆遷是包括土地和地上的附著物房屋兩部分的。我國對宅基地的補(bǔ)償實行的是分開補(bǔ)償原則,因為房屋附著的土地的所有權(quán)是村集體所有的,而不是村民所有,所以這部分土地被征收所獲得的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)屬于村集體所有,而土地上的房屋是村民所建,屬于村民所有,因此,土地上的房屋被征收所獲得的補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)給建造房屋的村民所有。

三、農(nóng)村土地征收應(yīng)該得付哪些錢

眾所周知農(nóng)村土地征收補(bǔ)償款包含了五類,土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物補(bǔ)償費、青苗補(bǔ)償費以及被征地農(nóng)民的社會保障費用。如果是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織來安置就交給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其他單位安置就交給其他單位。當(dāng)然如果被征收人選擇不統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費就應(yīng)該發(fā)放給被安置人員個人手中。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯???h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、農(nóng)民將土地流轉(zhuǎn)后土地補(bǔ)償款該歸誰?

農(nóng)民將土地流轉(zhuǎn)后征收的土地補(bǔ)償款歸集體,由集體分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員;安置補(bǔ)助費歸土地承包人,分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人;青苗及地上附著物補(bǔ)償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人,具體由村集體召開村民會議討論決定。

【法律依據(jù)】

《土地管理法實施條例》第二十六條

土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費使用情況的監(jiān)督。

三、土地流轉(zhuǎn)后,土地補(bǔ)償款該歸誰

法律分析:土地流轉(zhuǎn)后,土地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)歸集體所有,其分配范圍是本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員;安置補(bǔ)助費歸土地承包人所有,其分配范圍是在承包期內(nèi)失地的土地承包人;青苗及地上附著物補(bǔ)償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有,其分配范圍是對該地具有土地使用權(quán)的權(quán)利人。

法律依據(jù):《土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費使用情況的監(jiān)督。

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內(nèi)容審核:李娜娜律師

來源:臨律-農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后土地補(bǔ)償款歸誰,

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