關(guān)于農(nóng)村土地征收的法律法規(guī)?,《土地管理法》《國有土地上房屋征收與補償條例》《土地管理法實施條例》等。土地征收方案經(jīng)過法定程序批準(zhǔn)后,由當(dāng)?shù)氐娜嗣裾娌⒔M織實施。如果你家里的土地被征收了,你需要在政府公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公
《土地管理法》《國有土地上房屋征收與補償條例》《土地管理法實施條例》等。
土地征收方案經(jīng)過法定程序批準(zhǔn)后,由當(dāng)?shù)氐娜嗣裾娌⒔M織實施。如果你家里的土地被征收了,你需要在政府公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?
什么叫農(nóng)村土地征收?
農(nóng)村集體土地征收是指國家為公共利益的需要,通過法定程序,將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國有的行為。其實很好理解,就是國家要用你家里的土地,用來建高鐵、修馬路、造公園等,但是會給予你相應(yīng)的賠償。
我國規(guī)定各地的征地不能強行實施,如果群眾提出的要求合理,就要妥善的予以解決。但是,關(guān)于農(nóng)村土地征收的問題層出不窮,這嚴(yán)重損害農(nóng)民的利益,也惡化了國家與人民的關(guān)系。
農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)要求有什么
1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
法律依據(jù):《土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
土地征收可以參照的法律規(guī)定有:土地征收應(yīng)由市、縣人民政府組織實施開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,將征收事宜在擬征收土地所在范圍內(nèi)予以公告,按照土地原用途支付土地補償費、安置補助費、青苗以及地上附著物補償費,一并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
一、農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元;
(2)征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平均每畝補償15.6萬元;
(3)征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元;
(4)征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、對征地補償不滿的解決辦法有哪些
對征地補償不滿的解決辦法如下:
1、一般情況下,如果對征地補償不滿意,可以要求地方人民政府協(xié)調(diào);
2、如果協(xié)調(diào)不成功的,可以要求地方人民政府進行裁決;
3、如果是非正常征地的,可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失;
4、對土地征收補償不滿,現(xiàn)階段農(nóng)民可運用土地補償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決機制,解決土地補償標(biāo)準(zhǔn)爭議。
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內(nèi)容審核:王蘭律師
來源:中國法院網(wǎng)-關(guān)于農(nóng)村土地征收的法律法規(guī)?,
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