亚洲精品一区二区三区新线路,日本无码精油按摩WWW视频,国产妇女馒头高清泬20P多,国产麻豆9l精品三级站,自拍偷在线精品自拍偷免费,思思久久99热只有频精品66,精品国产互换人妻麻豆,色毛片免费观看,香蕉人妻AV久久久久天天

她，給租來(lái)的房子辦出了房本……

  • 發(fā)布時(shí)間：

    2020-03-12 18:03:28

  • 作者：

    圣運(yùn)律師

  • 字體大小

    [大中小]

這位女士，用從村委會(huì)轉(zhuǎn)租來(lái)的房子和地蓋了個(gè)敬老院，之后找縣自然資源和規(guī)劃局竟然給自己辦了個(gè)房本，拆遷時(shí)拿到了不少補(bǔ)償。 結(jié)果，相

她，給租來(lái)的房子辦出了房本……

    這位女士，用從村委會(huì)轉(zhuǎn)租來(lái)的房子和地蓋了個(gè)敬老院，之后找縣自然資源和規(guī)劃局竟然給自己辦了個(gè)房本，拆遷時(shí)拿到了不少補(bǔ)償。

    結(jié)果，相關(guān)利益人直接把縣自然資源和規(guī)劃局告上法院。法院判決，辦證違法。今天，圣運(yùn)律師和大家說(shuō)說(shuō)這起案子。

    1994年，張先生租了河北某縣某村委會(huì)集體土地建了個(gè)鞋廠。

    2000年，張先生把鞋廠租給了馮女士，租期10年。馮女士稱，之后她把鞋廠改建成敬老院，將養(yǎng)老院用不上的房子拆了，并新建了部分房屋。

    2002年，馮女士就房屋向縣自然資源和規(guī)劃局申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，縣自然資源和規(guī)劃局審核、勘丈后發(fā)證。

    2017年，當(dāng)?shù)夭疬w，所涉房屋被拆除。2019年，張先生的兒子意外得知馮女士居然有出租房的房本，也是提起行政訴訟告了縣自然資源和規(guī)劃局。

    縣自然資源和規(guī)劃局答辯稱，房屋登記時(shí)，馮女士提供了村委會(huì)證明，這可以當(dāng)成房屋登記的依據(jù)，該局已經(jīng)盡到合理審慎職責(zé)。

    該局還認(rèn)為，其只有形式審查義務(wù)，沒(méi)有義務(wù)也沒(méi)有能力對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查。

    法院審理后認(rèn)為，縣自然資源和規(guī)劃局作為房屋登記機(jī)關(guān)，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)房屋登記申請(qǐng)材料以及房屋產(chǎn)權(quán)情況認(rèn)真審查。從該局提供的證據(jù)來(lái)看，馮女士在申請(qǐng)辦證時(shí)未按照規(guī)定提交材料，也沒(méi)有提供張先生同意將其所建設(shè)房屋登記在她名下的證據(jù)，在這種情況下縣自然資源和規(guī)劃局為馮女士發(fā)證，屬于事實(shí)不清，證據(jù)不足。

    因涉案房屋已被征收，撤銷房本已無(wú)實(shí)際意義，法院最終確認(rèn)被縣自然資源和規(guī)劃局房屋登記行為違法。

    針對(duì)此案，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所主任王有銀律師表示，《房屋登記辦法》第八十三條規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明、房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖和其他必要材料，顯然不是縣自然資源和規(guī)劃局說(shuō)的有個(gè)村委會(huì)證明就成，法定程序不可能那么隨意不嚴(yán)謹(jǐn)。

    王有銀律師同時(shí)表示，如果張先生認(rèn)為縣自然資源和規(guī)劃局的辦證行為侵害了自身利益，可以憑借這份確認(rèn)違法行政判決書(shū)，通過(guò)申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)确绞?，進(jìn)一步討回自己的權(quán)益。

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話：400-1598098    郵箱：syls@bjsheng.cn  地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)