靈政規(guī)〔2020〕2號(hào)

　　各鎮(zhèn)(街道)人民政府(辦事處)，縣人民政府各工作部門、各直屬機(jī)構(gòu)：

　　《靈山縣征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法補(bǔ)充規(guī)定》已經(jīng)縣委、縣人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　靈山縣人民政府

　　2020年7月27日

　　(公開方式：公開)

　　靈山縣征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法補(bǔ)充規(guī)定

　　根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(桂政辦函〔2020〕5號(hào))有關(guān)規(guī)定，為了鼓勵(lì)被征地農(nóng)民選擇征地拆遷安置上樓，節(jié)約用地，提高城市品位，加快推進(jìn)落實(shí)全縣征地拆遷安置，結(jié)合我縣實(shí)際，現(xiàn)對(duì)《靈山縣征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法》(靈政規(guī)〔2018〕5號(hào))作如下補(bǔ)充規(guī)定。

　　一、在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)征收集體土地的，按征收每畝集體土地預(yù)留60M2的安置就業(yè)用地,預(yù)留安置就業(yè)用地嚴(yán)格按照城鎮(zhèn)規(guī)劃控制，按規(guī)劃主管部門審批的用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一報(bào)批。被征地集體經(jīng)濟(jì)組織或組合的小集體(被征地農(nóng)民)放棄預(yù)留安置就業(yè)用地而選擇政府回遷房或指定商品房(上樓)安置的，按預(yù)留安置就業(yè)用地面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)200元。

　　二、在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，靈政規(guī)〔2018〕5號(hào)文件實(shí)施之前已征收的集體土地，但至今還未落實(shí)就業(yè)用地安置到戶及選擇貨幣安置還未落實(shí)到戶，被征地農(nóng)民重新選擇政府回遷房或指定商品房(上樓)安置的，按預(yù)留安置就業(yè)用地面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)300元。

　　三、在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，靈政規(guī)〔2018〕5號(hào)文件實(shí)施之前已征收的集體土地，被征地集體經(jīng)濟(jì)組織或組合的小集體(被征地農(nóng)民)的預(yù)留安置就業(yè)用地，選擇整合集中安置的，按預(yù)留安置就業(yè)用地面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)200元(此獎(jiǎng)勵(lì)辦法實(shí)施之前已辦理了整合集中安置手續(xù)的就業(yè)用地不再獎(jiǎng)勵(lì)，界定時(shí)間以與縣土地房屋征收中心簽訂協(xié)議書的時(shí)間為準(zhǔn));靈政規(guī)〔2018〕5號(hào)文件實(shí)施之后征收的集體土地，被征地集體經(jīng)濟(jì)組織或組合的小集體(被征地農(nóng)民)的預(yù)留安置就業(yè)用地，選擇整合集中安置的，按預(yù)留安置就業(yè)用地面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)100元。

　　四、在項(xiàng)目范圍內(nèi)有住宅房屋拆遷的，被拆遷戶的住宅房屋按政府界定時(shí)間(由鎮(zhèn)或片區(qū)征地指揮部確定)簽訂拆遷協(xié)議并按時(shí)騰空房屋拆遷的，給予被拆遷戶按實(shí)際拆遷建筑面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)100元。

　　五、被拆遷戶拆遷住宅房屋選擇上樓安置的(即選擇政府回遷房或指定商品房安置)，按選擇上樓安置面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)200元。另外，再按上樓安置面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)50元作回遷房的水電裝修補(bǔ)助費(fèi)用。

　　六、被拆遷戶選擇拆遷房屋上樓安置(即政府回遷房或指定商品房安置)的，從被拆遷戶與政府簽訂拆遷安置協(xié)議之日起，一次性給予被拆遷戶發(fā)放2400元/人的過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)，過(guò)渡期滿一年后政府未能交付回遷房給被拆遷戶使用的，過(guò)渡費(fèi)再給予補(bǔ)助10元/M2·月，發(fā)放期限直至交房為止。

　　七、選擇政府回遷房或指定商品房的不動(dòng)產(chǎn)證費(fèi)用由縣人民政府負(fù)責(zé)。

　　八、本補(bǔ)充規(guī)定自公布之日起執(zhí)行。

　　九、本補(bǔ)充規(guī)定由縣土地房屋征收中心負(fù)責(zé)解釋。

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內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

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