一、杭州市拱墅區(qū)拆遷安置的辦證程序是什么?

杭州市拱墅區(qū)拆遷安置的辦證程序主要包括以下幾個步驟：

一、準(zhǔn)備相關(guān)材料

安置房屋所有權(quán)證（收原件）；

被拆除房屋所有權(quán)證（收原件）；

拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明（收原件）；

查檔證明（收原件）；

被拆遷人身份證；若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明（驗原件收復(fù)印件），被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書（收原件），委托人身份證（驗原件收復(fù)印件）；

安置單位法人或其他組織的資格證明（驗原件收復(fù)印件）；

安置單位法定代表授權(quán)委托書（收原件）；

安置單位受委托人身份證（驗原件收復(fù)印件）；

若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明（收原件）；

房屋權(quán)屬登記申請表（收件窗口領(lǐng)取，當(dāng)事人共同填寫）。

二、繳納稅費

持身份證、戶口本、婚姻證明、拆遷安置協(xié)議、舊房拆遷作價憑證等必要材料，到房地產(chǎn)交易中心交納規(guī)定稅費。

三、辦理房產(chǎn)證

憑完稅證明及其他所需材料，到房地產(chǎn)交易中心申請辦理房產(chǎn)證。經(jīng)審核無誤后，房地產(chǎn)交易中心將頒發(fā)房產(chǎn)證。

在整個辦證過程中，應(yīng)遵循《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國公證法》及《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保程序的合法性和證件的有效性。

二、杭州房屋拆遷具體流程

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：

（1）房屋補(bǔ)償費：用于補(bǔ)償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成，按平方米單價計算；

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費：用于彌補(bǔ)被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便；

（3）獎勵性補(bǔ)償費：用于鼓勵房屋拆遷人主動協(xié)助房屋拆遷或放棄某些權(quán)利，如自愿移居郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

房屋拆遷具體范圍?

1、房屋拆遷范圍是按拆遷紅線劃分的。拆遷紅線是政府部門已經(jīng)規(guī)劃確定的拆遷地塊的標(biāo)志線，拆遷人根據(jù)房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權(quán)人對拆遷紅線內(nèi)的被拆遷人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

房屋拆遷具體有哪些法律法規(guī)

房屋拆遷的法律規(guī)定：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十條

房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十二條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩?

第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時收回。

房子拆遷評估流程具體怎么弄？

房屋拆遷評估流程包括：

1、拆遷當(dāng)事人共同選擇評估機(jī)構(gòu)。拆遷估價機(jī)構(gòu)定應(yīng)當(dāng)公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當(dāng)事人抽簽等方式。

2、拆遷人出資委托評估機(jī)構(gòu)。委托人應(yīng)當(dāng)與估價機(jī)構(gòu)簽訂書面拆遷估價委托合同。

3、評估機(jī)構(gòu)勘察測量。拆遷當(dāng)事人提供拆遷估價資料，協(xié)助估價機(jī)構(gòu)進(jìn)行實地查勘。

4、初步估價報告公示。估價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將分戶的初步估價結(jié)果向被拆遷人公示7日，并進(jìn)行現(xiàn)場說明，聽取有關(guān)意見。

5、復(fù)核申請。拆遷當(dāng)事人對估價結(jié)果有異議的，自收到估價報告之日起5日內(nèi)，可以向原估價機(jī)構(gòu)書面申請復(fù)核估價，也可以另行委托估價機(jī)構(gòu)評估。

房屋拆遷補(bǔ)償方式具體有哪些？

房屋拆遷補(bǔ)償方式：

一、貨幣補(bǔ)償；

二、產(chǎn)權(quán)置換；

三、結(jié)合型補(bǔ)償。

房屋拆遷糾紛案件的訴訟流程是什么

提起房屋拆遷糾紛訴訟需要走的程序是：

1.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴；

2.拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方或雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。

該內(nèi)容由 苑學(xué)寧律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、杭州拆遷安置房申請條件是什么

一、在當(dāng)?shù)爻鞘谐菂^(qū)內(nèi)集體土地上，由于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目用地、土地儲備項目、區(qū)級以上(包括區(qū)級)重點建設(shè)項目用地和招商引資項目用地進(jìn)行征地拆遷的被拆遷房子的所有權(quán)人，戶口在拆遷地，自愿居住安置房和符合拆遷分戶條件的人群。

2、符合市人民政府辦公室《城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上村民自住房屋集中建設(shè)規(guī)劃和管理規(guī)定的通知》規(guī)定的D級房屋，按城市規(guī)劃要求不能就地改建、重建且自愿按成本價購買規(guī)定面積安置房的人群。

法律依據(jù)：《商品房買賣合同司法解釋全文》第七條 拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的，應(yīng)予支持。

被拆遷人請求解除拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，按照本解釋第八條的規(guī)定處理。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●杭州拱墅區(qū)拆遷安置房

●杭州拱墅區(qū)拆遷辦電話

●拱墅區(qū)拆遷安置小區(qū)

●杭州拱墅區(qū)拆遷補(bǔ)償

●拱墅區(qū)拆遷辦地址

●杭州2022年拱墅區(qū)拆遷

●拱墅區(qū)拆遷指揮部

●杭州拱墅區(qū)拆遷辦電話

●2021年杭州市拱墅區(qū)拆遷計劃

●杭州市拱墅區(qū)拆改結(jié)合

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2024年杭州市公路條例最新版

●2024年杭州市生活垃圾管理條例最新

●2024年杭州市交通建設(shè)工程監(jiān)督管理條例全文

●杭州市社會信用條例2024最新

●2024年杭州市公安機(jī)關(guān)警務(wù)輔助人員管理規(guī)定最新

●杭州市城市河道建設(shè)和管理條例最新全文

●杭州市拆遷計劃?浙江杭州拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程杭州市?城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●杭州市打官司律師收費?,杭州市律師打官司如何收費?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●杭州余杭區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？,杭州市余杭區(qū)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●杭州市臨時建筑管理規(guī)定?杭州臨時建筑拆遷補(bǔ)償明細(xì)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●杭州市拆遷安置?杭州拆遷安置房核查流程：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●杭州市房屋拆遷?杭州房子拆遷所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理材料：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●杭州市企業(yè)拆遷員工賠償標(biāo)準(zhǔn),杭州拆遷企業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●杭州征用集體所有土地和房屋拆遷的補(bǔ)償條例是什么,杭州市杭州區(qū)國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●杭州征地安置補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)?杭州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●杭州市農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)?杭州農(nóng)村自建房拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●杭州市企業(yè)拆遷員工賠償標(biāo)準(zhǔn),杭州拆遷企業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年杭州市道路交通安全管理條例修訂

●2024年杭州市殯葬管理條例最新版

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-杭州市拱墅區(qū)拆遷安置的辦證程序是什么?，