太原市萬(wàn)柏林區(qū)大眾棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償公告,太原市萬(wàn)柏林區(qū)大眾棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償公告的具體內(nèi)容應(yīng)由當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門發(fā)布,并可能受到《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)范。我可以依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,為您提供一個(gè)概括性的回答,但請(qǐng)注意,以下內(nèi)容
太原市萬(wàn)柏林區(qū)大眾棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償公告的具體內(nèi)容應(yīng)由當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門發(fā)布,并可能受到《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)范。我可以依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,為您提供一個(gè)概括性的回答,但請(qǐng)注意,以下內(nèi)容并不構(gòu)成具體公告,僅供您參考。
在太原市萬(wàn)柏林區(qū)大眾棚戶區(qū)進(jìn)行拆遷時(shí),被征收人可以獲得的補(bǔ)償通常包括以下幾個(gè)方面:
被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償:這通常是通過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估后確定的,評(píng)估結(jié)果將考慮房屋的區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)、建筑面積等因素。
因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償:被征收人在過(guò)渡期內(nèi)自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,則不支付此費(fèi)用。如果過(guò)渡期限延長(zhǎng),拆遷人還需支付額外的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償:針對(duì)非住宅房屋,如果被征收人在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)因房屋被征收而停產(chǎn)停業(yè),拆遷人將按評(píng)估結(jié)果給予補(bǔ)償。
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,拆遷人將提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補(bǔ)償方案有所不同。因此,被征收人應(yīng)當(dāng)關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的正式公告,以了解具體的補(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)。
最后,如果對(duì)拆遷補(bǔ)償方案有異議,被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。在整個(gè)拆遷過(guò)程中,被征收人應(yīng)保持與政府和拆遷方的溝通,確保自己的合法權(quán)益得到保障。
法律分析:
太原北大街拆遷這個(gè)目前還在計(jì)劃中,知道的府東街東延工程拆建設(shè)路以東的紅線以內(nèi)的,長(zhǎng)風(fēng)西大街打通工程拆化2建紅線以內(nèi)的,南中環(huán)街東延拆北張村紅線內(nèi)的計(jì)劃拆遷
法律依據(jù):
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律分析:
棚戶區(qū)改造補(bǔ)償應(yīng)該按照征收面積和征收戶數(shù)結(jié)合財(cái)政情況進(jìn)行分配。
法律依據(jù):
《中央補(bǔ)助城市棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金管理辦法》 第七條 城市棚改補(bǔ)助資金按照各地區(qū)城市棚戶區(qū)改造的征收(收購(gòu))面積、征收(收購(gòu))戶數(shù)等兩項(xiàng)因素以及相應(yīng)權(quán)重,并結(jié)合財(cái)政困難程度進(jìn)行分配。
征收(收購(gòu))面積、征收(收購(gòu))戶數(shù)兩項(xiàng)因素權(quán)重分別為30%、70%,根據(jù)城市棚戶區(qū)改造情況,財(cái)政部可以會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部適時(shí)調(diào)整兩項(xiàng)因素權(quán)重。
征收(收購(gòu))面積和戶數(shù),以征收(收購(gòu))人與被征收(收購(gòu))人簽訂的征收補(bǔ)償(收購(gòu))協(xié)議或者市、縣級(jí)人民政府作出的征收補(bǔ)償決定為依據(jù)。征收(收購(gòu))面積包括住房和非住房建筑面積;征收(收購(gòu))戶數(shù)包括實(shí)物安置住房戶數(shù)(原地安置和異地安置)和貨幣補(bǔ)償戶數(shù),均為永久安置住房戶數(shù),不包括臨時(shí)安置住房戶數(shù)。
財(cái)政困難程度參照財(cái)政部均衡性轉(zhuǎn)移支付測(cè)算的財(cái)政困難程度系數(shù)確定,作為中央財(cái)政分配城市棚改補(bǔ)助資金的調(diào)節(jié)系數(shù)。
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內(nèi)容審核:路洋律師
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