一、拆遷紅線是什么意思

拆遷紅線是規(guī)劃確定的拆遷地塊的的標志線.而規(guī)劃紅線則是宏觀規(guī)劃用地范圍的標志線.依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，征收人會公告征收方案，而征收方案的內(nèi)容包括征收的范圍，當(dāng)事人可查看征收方案確定是否在拆遷紅線范圍內(nèi)。

一、棚戶區(qū)改造與城中村改造拆遷補償有哪些區(qū)別

城中村房屋拆遷的特殊性是因為其具有城市和農(nóng)村的雙重特征。房屋建筑占有的土地性質(zhì)屬于集體土地，但是周邊房屋的市場價卻很高。如果是依據(jù)集體土地上房屋建筑成本價拆遷補償，那補償結(jié)果對被拆遷戶來說是很不公平的，很可能就是降低原有的居住、生活水平，這是違背拆遷補償原則的。最高人民法院曾出過司法解釋，城中村房子拆遷，如果是貨幣補償方式，可以參照《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，爭取不得低于同地段的類似房地產(chǎn)的市場價，通俗的來講，就是地段一樣，房子結(jié)構(gòu)、年限差不多的房子的市場價格。棚戶區(qū)指的大都是設(shè)施簡陋，環(huán)境較差，安全隱患多的房子，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》相關(guān)規(guī)定可知，經(jīng)過棚戶區(qū)改造后，當(dāng)?shù)厝罕姷淖》織l件會得到改善，大家可以住到配套設(shè)施好、質(zhì)量高、安全可靠的房子，共享改革發(fā)展成果。關(guān)于棚戶區(qū)的概念，法律并沒有統(tǒng)一的規(guī)定，我們可以參照一下《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于棚戶區(qū)改造有關(guān)稅收政策的通知》：本通知所稱棚戶區(qū)是指簡易結(jié)構(gòu)房屋較多、建筑密度較大、房屋使用年限較長、使用功能不全、基礎(chǔ)設(shè)施簡陋的區(qū)域。那么棚戶區(qū)改造應(yīng)該怎么補償呢?主要還是依據(jù)土地性質(zhì)進行區(qū)分并且進行補償。主要分為兩種如下：棚戶區(qū)內(nèi)國有土地上房屋征收拆遷補償標準：實物安置指的是產(chǎn)權(quán)調(diào)換：產(chǎn)權(quán)置換最低的標準是拆一還一，意思就是拆一平補一平，棚戶區(qū)改造安置住房實行原地和異地建設(shè)相結(jié)合，優(yōu)先考慮就近安置;異地安置的，要充分考慮居民就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、出行等需要，合理規(guī)劃選址，盡可能安排在交通便利、配套設(shè)施齊全地段。貨幣補償：被征收房屋的價值經(jīng)評估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

二、什么是拆遷紅線

法律分析：拆遷紅線是規(guī)劃確定的拆遷地塊的的標志線。而規(guī)劃紅線則是宏觀規(guī)劃用地范圍的標志線，依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，征收人會公告征收方案，而征收方案的內(nèi)容包括征收的范圍，當(dāng)事人可查看征收方案確定是否在拆遷紅線范圍內(nèi)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

三、拆遷紅線范圍內(nèi)是什么意思

法律分析：拆遷紅線指的是被拆遷建筑的占地界限，用實紅線表示。紅線圖是規(guī)劃局確定的項目建筑總平面圖，或城市規(guī)范管理部門正式確定的項目建筑的總用地面積的示意圖，其中紅線是用來表示建筑物的邊界外沿界限，即實際可使用土地的邊界圖。建筑紅線一般為建筑物的占地界限，用實紅線表示，二層以上有陽臺用虛紅線表示，表示底層不占用地。也稱“建筑控制線”，指城市規(guī)劃管理中，控制城市道路兩側(cè)沿街建筑物或構(gòu)筑物(如外墻、臺階等)靠臨街面的界線。任何臨街建筑物或構(gòu)筑物不得超過建筑紅線。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷紅線是什么意思啊

●拆遷紅線是啥意思

●拆遷紅線范圍內(nèi)是什么意思

●拆遷紅線是什么樣子的

●拆遷紅線范圍

●拆遷紅線圖

●房屋拆遷紅線

●拆遷紅線是啥意思

●拆遷紅線內(nèi)是什么意思

●拆遷紅線區(qū)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房子劃入拆遷紅線，多久會被拆??拆遷安置費一般是多少？：今日在線補償標準法律咨詢

●農(nóng)村沒有宅基地，拆遷怎么辦?衛(wèi)星定位農(nóng)村宅基地壓紅線怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●怎樣獲得宅基地使用權(quán)?宅基地紅線圖怎樣獲得：今日在線土地征收法律咨詢

●什么是農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?什么是農(nóng)村宅基地紅線：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地在什么情況下可以買賣??宅基地在紅線內(nèi)可以申請建房嗎?：今日在線土地征收法律咨詢

●2024年度光源里棚戶區(qū)改造項目（紅線外）外電源引入工程施工招標公告：今日在線拆遷法律咨詢

●龍灣最新土地征收，擬征紅線圖公布···，龍灣最新地塊出讓預(yù)告：今日在線拆遷法律咨詢

●光源里棚戶區(qū)改造項目（紅線外）外電源引入工程施工招標公告，光源里棚戶區(qū)改造平面圖：今日在線拆遷法律咨詢

●房子劃入拆遷紅線，法律視角下的拆遷時間線，拆遷紅線范圍：今日在線拆遷法律咨詢

●海鹽發(fā)布征收土地公告這個鎮(zhèn)8.2097公頃集體土地被征收附征地紅線圖：今日在線拆遷法律咨詢

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：頭條-拆遷紅線是什么意思，