一、甌海區(qū)拆遷新政策

律師分析:

甌海區(qū)房屋征收補償政策統(tǒng)一根據(jù)《甌海區(qū)城市建設房屋征收、城中村改造、農(nóng)房改造集聚建設補償實施辦法》制定，各具體征收項目根據(jù)其具體實施方案執(zhí)行。 甌海區(qū)未登記房屋征收認定標準依據(jù)《溫州市甌海區(qū)人民政府關于規(guī)范甌海區(qū)征收改造范圍內未登記房屋調查認定工作的實施意見》（溫甌政發(fā)﹝2020﹞91號）制定，該《實施意見》已在甌海區(qū)政府信息公開網(wǎng)進行主動公開。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、甌海區(qū)十四五拆遷規(guī)劃

法律分析：甌海區(qū)十四五期間持續(xù)推進“精建精美”，以未來社區(qū)理念，綜合運用片區(qū)改造、插花改造、微改造等方式，深入推進城 市有機更新。依法啟動新橋、婁橋、梧田等 9 個街道 38個城市建設用地范圍內的城中村改造項目，城市建設用地范圍（內）外保障性安居工程、舊城區(qū)改造、城中村改造視發(fā)展時序，成熟一個推進一個。穩(wěn)步實施以景山街道、新橋街道、梧田街道、瞿溪街道等為重點的城市老舊小區(qū)改造。加快建設南湖未來社區(qū)、北村未來社區(qū)，謀劃建設高鐵南站、龍舟基地等一批未來社區(qū)，形成未來社區(qū)的“最佳實踐”。完善市政配套設施，探索建設地下智慧感知系統(tǒng)，加強地下空間綜合開發(fā)利用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內的建設活動應當符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內的鄉(xiāng)、村莊，應當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內的鄉(xiāng)、村莊建設應當符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

三、甌海區(qū)拆遷新政策？

律師分析：

甌海區(qū)房屋征收補償政策統(tǒng)一根據(jù)《甌海區(qū)城市建設房屋征收、城中村改造、農(nóng)房改造集聚建設補償實施辦法》制定，各具體征收項目根據(jù)其具體實施方案執(zhí)行。 甌海區(qū)未登記房屋征收認定標準依據(jù)《溫州市甌海區(qū)人民政府關于規(guī)范甌海區(qū)征收改造范圍內未登記房屋調查認定工作的實施意見》（溫甌政發(fā)﹝2020﹞91號）制定，該《實施意見》已在甌海區(qū)政府信息公開網(wǎng)進行主動公開。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內容審核：郭建煒律師

來源：臨律-甌海區(qū)拆遷新政策，