一、拆遷補(bǔ)償合同可以起訴嗎

針對(duì)拆遷補(bǔ)償與安置領(lǐng)域所產(chǎn)生的糾紛，當(dāng)事人有權(quán)選擇通過(guò)司法途徑解決。

當(dāng)拆遷補(bǔ)償與安置協(xié)議已經(jīng)制定完成后，若被拆遷方或房屋租賃者未能按照協(xié)議中規(guī)定的搬遷期限履行搬遷義務(wù)，那么拆遷方便可依法向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)，同時(shí)亦可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)向人民法院提起民事訴訟。

在此過(guò)程中，拆遷方還可以申請(qǐng)人民法院先行強(qiáng)制執(zhí)行。

關(guān)于拆遷合同糾紛的起訴時(shí)效問(wèn)題，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行深入分析。

換言之，這取決于當(dāng)事人提起何種訴訟類型。

若涉及行政訴訟，則應(yīng)自得知行政行為作出之日起六個(gè)月內(nèi)提出；如為民事訴訟，通常的法定時(shí)效為三年。

《民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

二、拆遷補(bǔ)償后的防盜門(mén)窗可以自行處理嗎

依照相關(guān)法規(guī)，在政府實(shí)現(xiàn)了對(duì)土地使用者的征用補(bǔ)償以后，受影響房屋的門(mén)窗所有權(quán)便歸屬原業(yè)主，政府僅承擔(dān)對(duì)征用補(bǔ)償款項(xiàng)的支付責(zé)任。

同時(shí)，為了滿足政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)保與資源保護(hù)、災(zāi)害防御及減輕、文物搶救與保護(hù)、社會(huì)福利事業(yè)發(fā)展以及市政公用設(shè)施規(guī)劃建設(shè)等公共服務(wù)需求，則可由房主自行決定如何處置這些設(shè)施。

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內(nèi)容審核：王四新律師

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